由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
Living版 - 抢房只发生在加州吧,纽约周边貌似很平静
相关主题
抢房随笔(二):All cash deal一样失败房市降温,大家准备好了吗?
窗户多的房子是不是特浪费气?Bi-Level的房子
纽约Jericho/Syosset的房屋代理抢房疯的终结
再请纽约的大牛们帮忙,推荐个靠谱的agentREO 买房小结
请推荐纽约长岛Inspectorshort sale 几个问题
纽约长岛的plainview学区怎么样?【多图】水泥地面的裂缝:TTBJ 及各位专家请诊断
NYC工作买房哪里好。学区第一位吐个槽:看了大半年的房子竟然一个offer都没给过
请推荐一个长岛的agent想要问问看北加买房的朋友们,berryessa怎么样?
相关话题的讨论汇总
话题: jericho话题: 老中话题: 房价话题: listing话题: inventory
进入Living版参与讨论
1 (共1页)
b*****m
发帖数: 160
1
rt
m*f
发帖数: 8162
2
right...
l********l
发帖数: 9452
3
周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛,open house满眼都
是老中。。。inventory太少,买房的太多。
C******e
发帖数: 11790
4
昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因,一个是inventory太少。另一个是现在
盖房子的材料成本高了,小的开发商根本盖不起了。
s**********o
发帖数: 14359
5
小的开发商主要是拿不到FINANCE,现在跟银行贷款还是很难的

【在 C******e 的大作中提到】
: 昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因,一个是inventory太少。另一个是现在
: 盖房子的材料成本高了,小的开发商根本盖不起了。

j****7
发帖数: 3032
6
same thing in new Jersey, 看房的一半是老中,inventory 太少。
我昨天看zillow的预测,我看的几个区明年房价会略降0-0.4%,所以房价不会升太多,
再耐心等等。

【在 l********l 的大作中提到】
: 周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛,open house满眼都
: 是老中。。。inventory太少,买房的太多。

r*******3
发帖数: 711
7
还有原因是旧房子仍然卖的很贵,除了外表华贵的100年以上漂亮别墅,那些看起来普普
通通的Colonial,cape,ranch都比新房子便宜不了多少.估计开发商也买不起这些房子,
成本太高了.
C******e
发帖数: 11790
8
预测你也敢信...

【在 j****7 的大作中提到】
: same thing in new Jersey, 看房的一半是老中,inventory 太少。
: 我昨天看zillow的预测,我看的几个区明年房价会略降0-0.4%,所以房价不会升太多,
: 再耐心等等。

l********l
发帖数: 9452
9

li这几个区,房价比去年已经涨了不少了。。。
greatneck、jericho几乎回到以前的高点了。。。最近jericho成交的几个都是大陆客
cash deal。。。老中有钱的真多啊

【在 j****7 的大作中提到】
: same thing in new Jersey, 看房的一半是老中,inventory 太少。
: 我昨天看zillow的预测,我看的几个区明年房价会略降0-0.4%,所以房价不会升太多,
: 再耐心等等。

l********l
发帖数: 9452
10

nj没啥好区,预测降正常吧

【在 C******e 的大作中提到】
: 预测你也敢信...
相关主题
纽约长岛的plainview学区怎么样?房市降温,大家准备好了吗?
NYC工作买房哪里好。学区第一位Bi-Level的房子
请推荐一个长岛的agent抢房疯的终结
进入Living版参与讨论
b*****m
发帖数: 160
11
卖家都在观望?

【在 l********l 的大作中提到】
: 周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛,open house满眼都
: 是老中。。。inventory太少,买房的太多。

l********l
发帖数: 9452
12

应该是吧,大量老中入主,再加上grandcentral要痛了,大家觉得li的房子要涨

【在 b*****m 的大作中提到】
: 卖家都在观望?
j****7
发帖数: 3032
13
好的,让他们都去长岛,这样nj的房价就下来了。

【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧,大量老中入主,再加上grandcentral要痛了,大家觉得li的房子要涨

a***n
发帖数: 1616
14
好学区好地皮30w的破房过去三年基本清空了。
那些是builder的favorite,推倒重建,转手卖个80/90w。
如今没了,或者从好学区向次学区转移。

【在 s**********o 的大作中提到】
: 小的开发商主要是拿不到FINANCE,现在跟银行贷款还是很难的
p****u
发帖数: 2596
15
你说反了,迈哈顿 周围一个圈价格都在使劲的涨,迈哈顿 倒是没有怎么涨。

【在 b*****m 的大作中提到】
: rt
a***n
发帖数: 1616
16
不是回到,是压根儿就没怎么降。
降的都是低端不好卖的和高端买不起的。
中端一直打抢,而且主要是老中。

【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧,大量老中入主,再加上grandcentral要痛了,大家觉得li的房子要涨

a***n
发帖数: 1616
17
没有吧?前后还说,预计2009年通,现在推迟到2019,且费用double了。
看来建设费用确实是在彪,跟HD的股票一样。。。

【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧,大量老中入主,再加上grandcentral要痛了,大家觉得li的房子要涨

d*****9
发帖数: 945
18
为啥我看到是造房成本在下跌?

【在 C******e 的大作中提到】
: 昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因,一个是inventory太少。另一个是现在
: 盖房子的材料成本高了,小的开发商根本盖不起了。

s**********o
发帖数: 14359
19
以前热水管都是铜的,现在都是塑料的了,不知道能坚持几年

【在 d*****9 的大作中提到】
: 为啥我看到是造房成本在下跌?
l********l
发帖数: 9452
20

我在gn看的一栋,去年listing 1.1M,今年直接1.3M,有人给了listing price,卖家
还在犹豫,觉得还的涨。现在的listing price比起2010、2011绝对涨了10%不止。
btw gn 1.5m一下的都算中断吧。。。

【在 a***n 的大作中提到】
: 不是回到,是压根儿就没怎么降。
: 降的都是低端不好卖的和高端买不起的。
: 中端一直打抢,而且主要是老中。

相关主题
REO 买房小结吐个槽:看了大半年的房子竟然一个offer都没给过
short sale 几个问题想要问问看北加买房的朋友们,berryessa怎么样?
【多图】水泥地面的裂缝:TTBJ 及各位专家请诊断纽约买房记
进入Living版参与讨论
l********l
发帖数: 9452
21

不管多久建好,卖家都已经price in了。。。

【在 a***n 的大作中提到】
: 没有吧?前后还说,预计2009年通,现在推迟到2019,且费用double了。
: 看来建设费用确实是在彪,跟HD的股票一样。。。

a***n
发帖数: 1616
22
欧看主要原因是Homedepot和Sears赛过了walmart,都开始卖低端货了。
以前的Sears多高贵啊。现在跟垃圾似的。

【在 s**********o 的大作中提到】
: 以前热水管都是铜的,现在都是塑料的了,不知道能坚持几年
k********8
发帖数: 7948
23
咱们LA这儿building code好像还是要求铜管阿?
好像国内也是塑料管了,而且居然还埋在水泥墙里@_@

【在 s**********o 的大作中提到】
: 以前热水管都是铜的,现在都是塑料的了,不知道能坚持几年
k****y
发帖数: 4083
24
曼哈顿涨得比长岛厉害多了,接连几个cash deal都被大陆来的房叔婶outbid,成交价
格比2006~2008还要高10%~15%
w********r
发帖数: 8704
25
楼上这位仁兄的名字能不能改改啊
1 (共1页)
进入Living版参与讨论
相关主题
想要问问看北加买房的朋友们,berryessa怎么样?请推荐纽约长岛Inspector
纽约买房记纽约长岛的plainview学区怎么样?
窗框上钻孔要买什么电钻和螺丝钉?NYC工作买房哪里好。学区第一位
有玩BB枪的吗?请推荐一个长岛的agent
抢房随笔(二):All cash deal一样失败房市降温,大家准备好了吗?
窗户多的房子是不是特浪费气?Bi-Level的房子
纽约Jericho/Syosset的房屋代理抢房疯的终结
再请纽约的大牛们帮忙,推荐个靠谱的agentREO 买房小结
相关话题的讨论汇总
话题: jericho话题: 老中话题: 房价话题: listing话题: inventory