a****t 发帖数: 1007 | 1 来美国7年多了,刚工作一年。上周末联系一个中国agent,要pre-approved letter。
他发给我一个邮件,里面有10个问题,什么SSN,目前和以前工作公司,收入,存款,绿
卡信息都给他了。刚才他给我打电话说我的credit有点低,只有735(网上都说要740,
就这么巧?!)。我就纳闷了,3年前我买新车的时候查过一次,当时就720了。这3年
除了申信用卡,没什么deliquency啊,也就涨了15点?而且我上周credit karma查的都
接近760了。当然版上也有一些人说karma不准。我首付稍微多一些,所以只贷22w这样
。会不会agent嫌我贷得少,不愿意理我?或者想办法提高一些rate多拿一些钱?我换
一个agent,会不会有不同的credit score?
当然,我现在还没到确定贷款那一步,只是在想这个正常不?到时要不要回去做贷款还
是换一家?大家怎么看。。谢谢。 |
b*d 发帖数: 9308 | 2 既然他查了你的信用分数,那就要一份report看看是不是真的735。
【在 a****t 的大作中提到】 : 来美国7年多了,刚工作一年。上周末联系一个中国agent,要pre-approved letter。 : 他发给我一个邮件,里面有10个问题,什么SSN,目前和以前工作公司,收入,存款,绿 : 卡信息都给他了。刚才他给我打电话说我的credit有点低,只有735(网上都说要740, : 就这么巧?!)。我就纳闷了,3年前我买新车的时候查过一次,当时就720了。这3年 : 除了申信用卡,没什么deliquency啊,也就涨了15点?而且我上周credit karma查的都 : 接近760了。当然版上也有一些人说karma不准。我首付稍微多一些,所以只贷22w这样 : 。会不会agent嫌我贷得少,不愿意理我?或者想办法提高一些rate多拿一些钱?我换 : 一个agent,会不会有不同的credit score? : 当然,我现在还没到确定贷款那一步,只是在想这个正常不?到时要不要回去做贷款还 : 是换一家?大家怎么看。。谢谢。
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t**d 发帖数: 6474 | 3 纠结这分有什么意义吗?你放20%down payment,我看过650就很好。 |
r******d 发帖数: 1879 | 4 request the credit report from your agent and you can verify the score.
【在 a****t 的大作中提到】 : 来美国7年多了,刚工作一年。上周末联系一个中国agent,要pre-approved letter。 : 他发给我一个邮件,里面有10个问题,什么SSN,目前和以前工作公司,收入,存款,绿 : 卡信息都给他了。刚才他给我打电话说我的credit有点低,只有735(网上都说要740, : 就这么巧?!)。我就纳闷了,3年前我买新车的时候查过一次,当时就720了。这3年 : 除了申信用卡,没什么deliquency啊,也就涨了15点?而且我上周credit karma查的都 : 接近760了。当然版上也有一些人说karma不准。我首付稍微多一些,所以只贷22w这样 : 。会不会agent嫌我贷得少,不愿意理我?或者想办法提高一些rate多拿一些钱?我换 : 一个agent,会不会有不同的credit score? : 当然,我现在还没到确定贷款那一步,只是在想这个正常不?到时要不要回去做贷款还 : 是换一家?大家怎么看。。谢谢。
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M******e 发帖数: 4179 | 5 贷15年的。这个分足够了。
【在 a****t 的大作中提到】 : 来美国7年多了,刚工作一年。上周末联系一个中国agent,要pre-approved letter。 : 他发给我一个邮件,里面有10个问题,什么SSN,目前和以前工作公司,收入,存款,绿 : 卡信息都给他了。刚才他给我打电话说我的credit有点低,只有735(网上都说要740, : 就这么巧?!)。我就纳闷了,3年前我买新车的时候查过一次,当时就720了。这3年 : 除了申信用卡,没什么deliquency啊,也就涨了15点?而且我上周credit karma查的都 : 接近760了。当然版上也有一些人说karma不准。我首付稍微多一些,所以只贷22w这样 : 。会不会agent嫌我贷得少,不愿意理我?或者想办法提高一些rate多拿一些钱?我换 : 一个agent,会不会有不同的credit score? : 当然,我现在还没到确定贷款那一步,只是在想这个正常不?到时要不要回去做贷款还 : 是换一家?大家怎么看。。谢谢。
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P*******n 发帖数: 195 | 6 做贷款我们用FICO的分数,这个跟你买车的时候的信用分数可能计算方法不同,一般来
讲FICO分数是要低于其他分数的。
Credit Karma确实不准,而且只提供一个分数。你需要查三个分数,然后去中间值来做
贷款。
另外,贷款多少不同不应该被区别对待(最起码在我们这里绝对不会)。如果你的
agent因为你贷款少就不理你,那....
你的利率却是会应为贷款额的变化而变化。这个在哪里都是一样的。
另外,没有deliquency也不能说明分数一定要大涨。你可以看这个帖子来明白如何保持
一个良好的信用分数:
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/IVYMortgage/31094807.html
【在 a****t 的大作中提到】 : 来美国7年多了,刚工作一年。上周末联系一个中国agent,要pre-approved letter。 : 他发给我一个邮件,里面有10个问题,什么SSN,目前和以前工作公司,收入,存款,绿 : 卡信息都给他了。刚才他给我打电话说我的credit有点低,只有735(网上都说要740, : 就这么巧?!)。我就纳闷了,3年前我买新车的时候查过一次,当时就720了。这3年 : 除了申信用卡,没什么deliquency啊,也就涨了15点?而且我上周credit karma查的都 : 接近760了。当然版上也有一些人说karma不准。我首付稍微多一些,所以只贷22w这样 : 。会不会agent嫌我贷得少,不愿意理我?或者想办法提高一些rate多拿一些钱?我换 : 一个agent,会不会有不同的credit score? : 当然,我现在还没到确定贷款那一步,只是在想这个正常不?到时要不要回去做贷款还 : 是换一家?大家怎么看。。谢谢。
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p******y 发帖数: 3523 | 7 房地产公司帮客人pull的credit跟客人自己去查的分数是不同的,作为房贷的credit
score的计算方法也不同于申请信用卡、车贷等。
如果broker说是735,基本没什么可以argue的余地了,除非因为有什么collection之类
的记录错误的记在LZ名下。
可以要一份credit report的copy来研究一下。
如果做15年的program是不会影响rate的。对30年term的program,影响也有限,这个成
绩还可以了。 |