s****a 发帖数: 9912 | 1 LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款,
卖家说不是TERMITE不给修,怎么办 |
w*****2 发帖数: 263 | 2 换LENDER
【在 s****a 的大作中提到】 : LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款, : 卖家说不是TERMITE不给修,怎么办
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s****a 发帖数: 9912 | 3 莫名其妙,LOAN都APPROVED了,CONDITION也CLEARED,忽然又来这么一手,
两分INSPECTION都说没有TERMITE了,而且门本来我也打算买了就换的。
【在 w*****2 的大作中提到】 : 换LENDER
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s****a 发帖数: 9912 | 4 BROKER说所有的LENDER都要TERMITE CLEARANCE,
换LENDER也不行,三个门上有DRY ROT都是WATER DAMAGE啊 |
g*q 发帖数: 26623 | 5 termite/fungi都应该让seller换的 |
s****a 发帖数: 9912 | 6 SELLER要SELL AS IT IS,要他们修不知道猴年马月呢,他们就不住这
【在 g*q 的大作中提到】 : termite/fungi都应该让seller换的
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f****i 发帖数: 20252 | 7 一两百块钱的事
【在 s****a 的大作中提到】 : LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款, : 卖家说不是TERMITE不给修,怎么办
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s****a 发帖数: 9912 | 8 不只了,整个GARAGE DOOR要2千+,三个GARAGE的,
问题是我去换,我总不能把他家的门给换了吧,
卖家自己进不去GARAGE了?而且从估价ORDER
PARTS到安装一两周过去了
【在 f****i 的大作中提到】 : 一两百块钱的事
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f****i 发帖数: 20252 | 9 截掉一段换上就行
【在 s****a 的大作中提到】 : 不只了,整个GARAGE DOOR要2千+,三个GARAGE的, : 问题是我去换,我总不能把他家的门给换了吧, : 卖家自己进不去GARAGE了?而且从估价ORDER : PARTS到安装一两周过去了
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s****a 发帖数: 9912 | 10 还有这样的啊?有一个门是门框,我要换就连门全换了100刀,
GARAGE DOOR我就不知道哪个PANEL有问题了,还得去看。
【在 f****i 的大作中提到】 : 截掉一段换上就行
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r******d 发帖数: 1879 | 11 并不是这样的. 你的合同里面肯定是有给银行disclose the inspection reports的选
项, 否则银行是不会要的. 如果你的合同是SELL AS IS, 你可能还可以WAIVE掉, 否则
只能修好才能放款.
【在 s****a 的大作中提到】 : BROKER说所有的LENDER都要TERMITE CLEARANCE, : 换LENDER也不行,三个门上有DRY ROT都是WATER DAMAGE啊
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g*q 发帖数: 26623 | 12 真要修很快的.
别的问题可以自己修,银行要求close之前修的问题可以理直气壮让seller修.不行就走
人.
【在 s****a 的大作中提到】 : SELLER要SELL AS IT IS,要他们修不知道猴年马月呢,他们就不住这
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s****a 发帖数: 9912 | 13 我交了那么多这个FEE那个FEE的,房子价钱也不错,走人不亏死了
【在 g*q 的大作中提到】 : 真要修很快的. : 别的问题可以自己修,银行要求close之前修的问题可以理直气壮让seller修.不行就走 : 人.
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g*q 发帖数: 26623 | 14 除了inspection/appraisal,还交什么别的钱了?
这两个也就千八百块吧
【在 s****a 的大作中提到】 : 我交了那么多这个FEE那个FEE的,房子价钱也不错,走人不亏死了
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o****d 发帖数: 1346 | 15 卖家就掌握了你这个心理.不愁卖不掉
【在 s****a 的大作中提到】 : 我交了那么多这个FEE那个FEE的,房子价钱也不错,走人不亏死了
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s****a 发帖数: 9912 | 16 HOA的PROCESS FEE,还有些什么烂七八糟的FEE,ESCROW家花的钱,
卖家不出的都摊我头上,我看到可以交REPAIR ESCROW给ESCROW公司
做REPAIR押金,这样不耽误CLOSE,我等等看卖家怎么说了。
【在 g*q 的大作中提到】 : 除了inspection/appraisal,还交什么别的钱了? : 这两个也就千八百块吧
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s****a 发帖数: 9912 | 17 还好,卖家答应给修了,不知道啥时候能修好,
买房真是DRAMA,每天都有故事 |
b********2 发帖数: 5191 | 18 这和您的buyer agent写contract有关, 有经验的不会把这些东东让lender知道.
【在 s****a 的大作中提到】 : 还好,卖家答应给修了,不知道啥时候能修好, : 买房真是DRAMA,每天都有故事
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s****a 发帖数: 9912 | 19 都没注意,TEMRMITE REPORT上写着没有TERMITE,INSPECTION和APPRASIAL上也都写了
没有TERMITE,结果搞出这么一出。
【在 b********2 的大作中提到】 : 这和您的buyer agent写contract有关, 有经验的不会把这些东东让lender知道.
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