v******g
发帖数: 1651 | 1 买房不通过agent好像比较难搞，很多seller agent就不和你work
但是卖房就不一样了吧，自己花个几百块到mls上list一下，搞个openhouse
谁搞过？说说经验？ |
L**P
发帖数: 3792 | 2 问题敢搞么？不怕买家成交以后找你麻烦，就得清楚每个步骤的要求，比如各种危险的
disclosure,虽然都是走形式签字，但是要是忘了，买家以后可以告卖家赔偿损失
【在 v******g 的大作中提到】
: 买房不通过agent好像比较难搞，很多seller agent就不和你work
: 但是卖房就不一样了吧，自己花个几百块到mls上list一下，搞个openhouse
: 谁搞过？说说经验？
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v******g
发帖数: 1651 | 3 以前买房的各种记录都有啊，disclosure照着写就可以了啊
就算找了agent，买家告起来，agent会帮扛着？
【在 L**P 的大作中提到】
: 问题敢搞么？不怕买家成交以后找你麻烦，就得清楚每个步骤的要求，比如各种危险的
: disclosure,虽然都是走形式签字，但是要是忘了，买家以后可以告卖家赔偿损失
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a****i
发帖数: 4783 | 4 我虽然没搞过，但是看过很多人搞过，似乎价格卖的还很好。
感觉搞的人都是很能搞的人，如果自己能搞当然会叫别人搞更加在心，所以搞的结果也
就不错了。不搞的人往往是不会搞或者没有能力搞的人，所以请agent搞结果被agent搞
也就不奇怪了。所以结论也许有些取样系统误差，但也许平均值并没有多大区别，但是
如果减去agent fee，那么我基本可以确定自己搞比让agent搞要好，假设自己闲着也就
闲着的话。
【在 v******g 的大作中提到】
: 以前买房的各种记录都有啊，disclosure照着写就可以了啊
: 就算找了agent，买家告起来，agent会帮扛着？
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b*******7
发帖数: 907 | 5 买房不通过agent对seller agent是件大好事啊，直接拿双份的佣金，求之不得啊怎么
会不和你work呢？
【在 v******g 的大作中提到】
: 买房不通过agent好像比较难搞，很多seller agent就不和你work
: 但是卖房就不一样了吧，自己花个几百块到mls上list一下，搞个openhouse
: 谁搞过？说说经验？
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y*****6
发帖数: 1107 | 6 没有经验只是尝试
I sold my house self to noagent buyer 5 years ago in Leawood KS.
$300 Flat Rate fee MLS. 没找律师. 自己准备 seller buyer contract. disclosure
. 收了$2000 Earnest Money Deposit (pay to title company).
最后是在我当初买房子 title company close.
一开始 我是找local Agent sell my house. 3 months没卖掉.
I start sell house my self after 3 month contract end, 一星期后 buyer come,
buyer not do inspection. They will replace all appliance carpet.最后顺利成交
my house location very very good, 缺点 is 17 years house 很多东西需要update. |
y**********9
发帖数: 547 | 7 不麻烦，我们那里是通过real estate attorney 1%的commission, 你自己弄FSBO，
attorney take care你这边的所有transaction ,negotiation, contract， closing,
之类的事情。 客户之类全部你自己找，listing,定价全部你自己搞。 在市场火的地方
，这种model也卖的很快。
【在 v******g 的大作中提到】
: 买房不通过agent好像比较难搞，很多seller agent就不和你work
: 但是卖房就不一样了吧，自己花个几百块到mls上list一下，搞个openhouse
: 谁搞过？说说经验？
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