r***c
发帖数: 121 | 1 靠谱么？
第一次买房，房源太少。agent给了几个listing的，都不符合要求。
有几个新房，但是agent说买新（别人的）房还不如自己盖自己的。
她建议我们自己盖。可行么？ |
h********y
发帖数: 3778 | 2 时间上和钱上面自己估算一下呗。
你们是刚需吗？需要多长时间能住上房？
地你们有吗？买地要花多少钱，要花多长时间能买到地？ |
r***c
发帖数: 121 | 3 agent说我们的预算可以自己盖新房（估计是地和房子一起的价格，我们没有地），她
说大概需要四个月左右 |
r***c
发帖数: 121 | 4 直接买刚盖好的新房有什么不好的么？
除了里面的plan和配置不一定是自己最喜欢的之外 |
s****a
发帖数: 9912 | 5 买新房不要自己盖，你又不是包工头，
又不懂行，何苦自找麻烦 |
l******s
发帖数: 3045 | 6 可以省很多钱吗
【在 r***c 的大作中提到】
: 靠谱么？
: 第一次买房，房源太少。agent给了几个listing的，都不符合要求。
: 有几个新房，但是agent说买新（别人的）房还不如自己盖自己的。
: 她建议我们自己盖。可行么？
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s****a
发帖数: 9912 | 7 上次那个自己盖房的，盖出来房瓦是卷的，没办法，打掉牙往肚子里吞 |
r***c
发帖数: 121 | 8 雪妈说话了，那咱还是老老实实找现成的去。。。
多谢雪妈！
【在 s****a 的大作中提到】
: 买新房不要自己盖，你又不是包工头，
: 又不懂行，何苦自找麻烦
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h***z
发帖数: 5043 | 9 与人结怨，劝人造屋！
你说这个钱是一般人可以省出来的么？
【在 l******s 的大作中提到】
: 可以省很多钱吗
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l******s
发帖数: 3045 | 10 先要做地头蛇还是有可能的。
【在 h***z 的大作中提到】
: 与人结怨，劝人造屋！
: 你说这个钱是一般人可以省出来的么？
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r***c
发帖数: 121 | 11 那我是不是要fire这个agent另外找一个？
对于first home buyer，她这样的建议是不是不太专业？
她还说有个builder跟她工作很久，她强力推荐
btw，这个agent还没physically带我们看过任何房子 |
f****i
发帖数: 20252 | 12 应该是“与人不睦，劝人造屋”
你这agent能力很强，一鱼三吃
【在 r***c 的大作中提到】
: 那我是不是要fire这个agent另外找一个？
: 对于first home buyer，她这样的建议是不是不太专业？
: 她还说有个builder跟她工作很久，她强力推荐
: btw，这个agent还没physically带我们看过任何房子
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h********y
发帖数: 3778 | 13 她是建议你们自己盖，还是建议你们买pre-sale的房子？
现在房市火爆，construction跟不上卖房的速度，
我们这里好多builder的新房都是pre-sale,就是你去跟
builder谈好价钱，builder给你盖，6-8个月以后交房。
这跟自己盖房是完全两码事。自己盖一般是指自己买地，自己
找floor plan,自己找builder去盖。 |
r***c
发帖数: 121 | 14 “你这agent能力很强”是反话么？她是不是能代表买方利益，在交易中也这么强？
那我还能继续用她么？继续被吃？
【在 f****i 的大作中提到】
: 应该是“与人不睦，劝人造屋”
: 你这agent能力很强，一鱼三吃
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j****i
发帖数: 68152 | 15 你反过来吃她
【在 r***c 的大作中提到】
: “你这agent能力很强”是反话么？她是不是能代表买方利益，在交易中也这么强？
: 那我还能继续用她么？继续被吃？
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r***c
发帖数: 121 | 16 好像不是pre-sale的
agent 说让我们跟builder见见面，看看builder盖过的各种房子，然后帮我们买地让该
builder盖。
【在 h********y 的大作中提到】
: 她是建议你们自己盖，还是建议你们买pre-sale的房子？
: 现在房市火爆，construction跟不上卖房的速度，
: 我们这里好多builder的新房都是pre-sale,就是你去跟
: builder谈好价钱，builder给你盖，6-8个月以后交房。
: 这跟自己盖房是完全两码事。自己盖一般是指自己买地，自己
: 找floor plan,自己找builder去盖。
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j****i
发帖数: 68152 | 17 那并不比买 pre-sale的麻烦多少。不一定省钱，但肯定能盖个自己满意的。
【在 r***c 的大作中提到】
: 好像不是pre-sale的
: agent 说让我们跟builder见见面，看看builder盖过的各种房子，然后帮我们买地让该
: builder盖。
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r***c
发帖数: 121 | 18 我就一包子，只有被吃的份
但求别被吃得太难看了
【在 j****i 的大作中提到】
: 你反过来吃她
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f****i
发帖数: 20252 | 19 未必能满意
【在 j****i 的大作中提到】
: 那并不比买 pre-sale的麻烦多少。不一定省钱，但肯定能盖个自己满意的。
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r***c
发帖数: 121 | 20 诶，就一穷人的命
想着买了房子后维护就一个头两个大，
再要自己盖，各种烦...
我是不是一辈子住apt得了？！ |
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h********y
发帖数: 3778 | 21 这种自己盖的好处是你可以sort of自己决定floor plan,
选自己喜欢的装修风格和装修材料。
但，一，买地未必是个容易的事。
二，总体造价可能比买新房要贵。
也有人喜欢custom made home,我不觉得这个agent提这个
建议就是不靠谱。
你如果选这个path,也可以自己找builder,不一定要用agent
建议的那个builder.
【在 r***c 的大作中提到】
: 好像不是pre-sale的
: agent 说让我们跟builder见见面，看看builder盖过的各种房子，然后帮我们买地让该
: builder盖。
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c***s
发帖数: 506 | 22 re
这个agent不是让你自己当buider, 还是让你找个builder, 我觉得挺正常的。
我们这里的新房都是这样。
我看到怎么list几天就没了， 去问了才知道其实都是这样产生的， 人家list一下是最
后close的时候的手续，根本不是真的拿上来卖
【在 h********y 的大作中提到】
: 这种自己盖的好处是你可以sort of自己决定floor plan,
: 选自己喜欢的装修风格和装修材料。
: 但，一，买地未必是个容易的事。
: 二，总体造价可能比买新房要贵。
: 也有人喜欢custom made home,我不觉得这个agent提这个
: 建议就是不靠谱。
: 你如果选这个path,也可以自己找builder,不一定要用agent
: 建议的那个builder.
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r***c
发帖数: 121 | 23 奥，原来如此
谢谢回复：）
【在 c***s 的大作中提到】
: re
: 这个agent不是让你自己当buider, 还是让你找个builder, 我觉得挺正常的。
: 我们这里的新房都是这样。
: 我看到怎么list几天就没了， 去问了才知道其实都是这样产生的， 人家list一下是最
: 后close的时候的手续，根本不是真的拿上来卖
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y******n
发帖数: 8667 | |
b*x
发帖数: 5456 | 25 呵呵， 我们这个房， 设计4个月， permit 4个月。 已经一年了， 还没盖完。 自己
看看吧。 |
f****i
发帖数: 20252 | 26 可以买了modular house搭积木嘛
【在 b*x 的大作中提到】
: 呵呵， 我们这个房， 设计4个月， permit 4个月。 已经一年了， 还没盖完。 自己
: 看看吧。
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j****i
发帖数: 68152 | 27 赶上阿旁宫了
【在 b*x 的大作中提到】
: 呵呵， 我们这个房， 设计4个月， permit 4个月。 已经一年了， 还没盖完。 自己
: 看看吧。
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s*****g
发帖数: 7857 | 28 不带她玩了.
找别人玩去!
【在 r***c 的大作中提到】
: 那我是不是要fire这个agent另外找一个？
: 对于first home buyer，她这样的建议是不是不太专业？
: 她还说有个builder跟她工作很久，她强力推荐
: btw，这个agent还没physically带我们看过任何房子
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