l*******c
发帖数: 478 | 1 看到一个SFH，性价比不错，但没有HOA FEE，就是传说中没有加入HOA的房子。可以考
虑吗？HOA是做什么的呢？
谢谢大家啦 |
D******r
发帖数: 5237 | |
j****i
发帖数: 68152 | 3 没有HOA的房子，一般外部环境都很差。像贫民窟。 |
s****a
发帖数: 9912 | 4 没有HOA，一般就不怎么做院子，很多看上去很糟糕，
你看看邻居的前院弄得怎么样 |
f****i
发帖数: 20252 | 5 比如比尔盖茨的房子
【在 j****i 的大作中提到】
: 没有HOA的房子，一般外部环境都很差。像贫民窟。
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r*****a
发帖数: 27155 | 6 铲雪-你
路面-city
driveway路面-你
【在 D******r 的大作中提到】
: 铲雪，维护路面是city管吗？
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r*****a
发帖数: 27155 | 7 你在贫民区住？
【在 s****a 的大作中提到】
: 没有HOA，一般就不怎么做院子，很多看上去很糟糕，
: 你看看邻居的前院弄得怎么样
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D******r
发帖数: 5237 | 8 路上的雪也要房主铲么？
【在 r*****a 的大作中提到】
: 铲雪-你
: 路面-city
: driveway路面-你
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z*********n
发帖数: 94654 | 9 hoa就是你每个月交几百块钱求人当你爷爷啥也不让你干的邪恶组织，对了，那几百不
抵税
【在 l*******c 的大作中提到】
: 看到一个SFH，性价比不错，但没有HOA FEE，就是传说中没有加入HOA的房子。可以考
: 虑吗？HOA是做什么的呢？
: 谢谢大家啦
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r*****a
发帖数: 27155 | 10 city
【在 D******r 的大作中提到】
: 路上的雪也要房主铲么？
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s****a
发帖数: 9912 | 11 没有HOA，人有自由的
【在 r*****a 的大作中提到】
: 你在贫民区住？
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r*****a
发帖数: 27155 | 12 decent的人不用HOA也会把院子弄的很漂亮的
【在 s****a 的大作中提到】
: 没有HOA，人有自由的
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j****i
发帖数: 68152 | 13 但看着邻居家乱糟糟的院子，会更烦
【在 r*****a 的大作中提到】
: decent的人不用HOA也会把院子弄的很漂亮的
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l*******c
发帖数: 478 | 14 谢谢楼上各位的发言了。
啊，真的吗，会是比较差的区？其实我也怀疑，因为周围都是10万左右的房子（年代老
就是了）
约了还没去看，从照片上这家人真是太能干了，前院后院都干净整洁，内部装修时我的
菜，后门那个棚（叫什么来着）搭的真好看，还几个角都装了灯。好像是自己买的地皮
盖的房子，2009年的，这家的男主人一定很HANDY，羡慕啊。后院围栏什么的都弄得好好
的。
还有，在9分的学区。
等我看了再来跟大家汇报。 |
r*****a
发帖数: 27155 | 15 谁让你非买雪莲旁边的
【在 j****i 的大作中提到】
: 但看着邻居家乱糟糟的院子，会更烦
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s****a
发帖数: 9912 | 16 这个DECENT不DECENT没关系，有人就喜欢在前院摆收藏
【在 r*****a 的大作中提到】
: decent的人不用HOA也会把院子弄的很漂亮的
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l*******c
发帖数: 478 | 17 那就是说，大多数人都没有买没有HOA的房子啦？
我想还是随大流把 |
s****a
发帖数: 9912 | 18 看地方吧，一般老区没有HOA，新建的高尚社区肯定有的
【在 l*******c 的大作中提到】
: 那就是说，大多数人都没有买没有HOA的房子啦？
: 我想还是随大流把
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m***h
发帖数: 23691 | 19 吃过hoa的苦，绝对不再买有hoa的房子。
【在 l*******c 的大作中提到】
: 看到一个SFH，性价比不错，但没有HOA FEE，就是传说中没有加入HOA的房子。可以考
: 虑吗？HOA是做什么的呢？
: 谢谢大家啦
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l*******c
发帖数: 478 | 20 您意思是，是老区，但不一定是环境差的区？
【在 s****a 的大作中提到】
: 看地方吧，一般老区没有HOA，新建的高尚社区肯定有的
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G***G
发帖数: 16778 | 21 一般没有hoa的房子，可以省好几万。何乐不为？
【在 l*******c 的大作中提到】
: 看到一个SFH，性价比不错，但没有HOA FEE，就是传说中没有加入HOA的房子。可以考
: 虑吗？HOA是做什么的呢？
: 谢谢大家啦
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D******r
发帖数: 5237 | 22 我有同事就是坚决不要HOA，人崇尚自由。没有HOA多好啊，想修栅栏就
修栅栏，想养鸡就养鸡 |
j****i
发帖数: 68152 | 23 老区环境都不咋地。即使平均房价几百万的富人区，房子外面也是一副衰败的惨象
【在 l*******c 的大作中提到】
: 您意思是，是老区，但不一定是环境差的区？
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r*****a
发帖数: 27155 | 24 别听她的，我们这里好区都没HOA
【在 l*******c 的大作中提到】
: 您意思是，是老区，但不一定是环境差的区？
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s****a
发帖数: 9912 | 25 是的，中西的话一般没有HOA，加州的话，2000以后的基本都有点，所少而已
【在 l*******c 的大作中提到】
: 您意思是，是老区，但不一定是环境差的区？
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c********n
发帖数: 731 | 26 No HOA means owner can paint white color to his house when his neighbor
paint red. No HOA means no uniformity and could be very ugly neighborhood.
The highest value of the property comes from certain extent of uniformity,
such as single family will increase its value when it is next to a similar
single family and will decrease in value when it is next to a dry cleaner,
etc. same thing for exteriors. |
m***h
发帖数: 23691 | 27 真豪宅区从来没有hoa
【在 s****a 的大作中提到】
: 是的，中西的话一般没有HOA，加州的话，2000以后的基本都有点，所少而已
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s****a
发帖数: 9912 | 28 有的，4.5M的房子我这HOA是一个月450，就是GATE和修路的钱
【在 m***h 的大作中提到】
: 真豪宅区从来没有hoa
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r*****a
发帖数: 27155 | 29 才450，居然没有club fee?
【在 s****a 的大作中提到】
: 有的，4.5M的房子我这HOA是一个月450，就是GATE和修路的钱
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j****i
发帖数: 68152 | 30 是革命老区
【在 r*****a 的大作中提到】
: 别听她的，我们这里好区都没HOA
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m***h
发帖数: 23691 | 31 在我们村，有hoa的哪怕三四百万的房子叫pud, 不能叫SFH.
【在 s****a 的大作中提到】
: 有的，4.5M的房子我这HOA是一个月450，就是GATE和修路的钱
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s****a
发帖数: 9912 | 32 啥CLUB，每个房子自带50人的影剧院，每家都有巨型游泳池，无数的厕所，LOL
【在 r*****a 的大作中提到】
: 才450，居然没有club fee?
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l*******c
发帖数: 478 | 33 谢各位。看来也可以考虑。就是带小孩散步啥的环境差点。
那安全呢？ 我乱猜，会不会没HOA的区意味着不但外表比较乱，也比较危险？ |
z*********n
发帖数: 94654 | 34 10万的房子的区和五百万的房子的区肯定不一样啊
有没有hoa跟安全不安全完全是不相关
【在 l*******c 的大作中提到】
: 谢各位。看来也可以考虑。就是带小孩散步啥的环境差点。
: 那安全呢？ 我乱猜，会不会没HOA的区意味着不但外表比较乱，也比较危险？
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H*********s
发帖数: 2724 | 35 这个要调查一下大环境,去看看人员组成成份. 如果学区好房子便宜很可能是工薪阶层
的本土白人+老房子. 他们都很HANDY MAN,所以你要考虑基本的维护工作怎么办.
我们这里好区比较新的都是TOWNHOUSE,比好区的老房子还贵些,但中国人大都选新的.
【在 l*******c 的大作中提到】
: 看到一个SFH，性价比不错，但没有HOA FEE，就是传说中没有加入HOA的房子。可以考
: 虑吗？HOA是做什么的呢？
: 谢谢大家啦
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l*******c
发帖数: 478 | 36 谢谢，我算是慢慢明白了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 10万的房子的区和五百万的房子的区肯定不一样啊
: 有没有hoa跟安全不安全完全是不相关
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s***y
发帖数: 3299 | 37 想买没有hoa的房子，就是找不到。要不然就是几个acre的豪宅。没有hoa就可以向怎么
弄就怎么弄，砍个树弄个栅栏刷个漆就没有人来叽叽歪歪。哦，还可以养鸡了。 |
l*******c
发帖数: 478 | 38 谢提醒。
不过有一点很疑惑，你说这种区要很HANDY MAN，那难道有HOA的区会帮你做很多需要
HANDY的事情吗？
我只知道割草，路面什么的（后院的不包括吧）
【在 H*********s 的大作中提到】
: 这个要调查一下大环境,去看看人员组成成份. 如果学区好房子便宜很可能是工薪阶层
: 的本土白人+老房子. 他们都很HANDY MAN,所以你要考虑基本的维护工作怎么办.
: 我们这里好区比较新的都是TOWNHOUSE,比好区的老房子还贵些,但中国人大都选新的.
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f****i
发帖数: 20252 | 39 四五百块一个月的HOA不是白交的
【在 l*******c 的大作中提到】
: 谢提醒。
: 不过有一点很疑惑，你说这种区要很HANDY MAN，那难道有HOA的区会帮你做很多需要
: HANDY的事情吗？
: 我只知道割草，路面什么的（后院的不包括吧）
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l*******c
发帖数: 478 | 40 听到可以养鸡，我心动了，土鸡炖汤阿，口水。。。
不过要是区不安全，恐怕是没心思养鸡了
【在 s***y 的大作中提到】
: 想买没有hoa的房子，就是找不到。要不然就是几个acre的豪宅。没有hoa就可以向怎么
: 弄就怎么弄，砍个树弄个栅栏刷个漆就没有人来叽叽歪歪。哦，还可以养鸡了。
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f****i
发帖数: 20252 | 41 没了HOA还有township呢，不是你想养啥就给养的，万一你想养牛马呢？
【在 l*******c 的大作中提到】
: 听到可以养鸡，我心动了，土鸡炖汤阿，口水。。。
: 不过要是区不安全，恐怕是没心思养鸡了
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H*********s
发帖数: 2724 | 42 HOA区的房子相对新些,需要自己动手的地方少.
很旧的房子有很多地方需要不断更新/维修--很多,很多.
所以我推测你说的那个区房子比较老,旧.
【在 l*******c 的大作中提到】
: 谢提醒。
: 不过有一点很疑惑，你说这种区要很HANDY MAN，那难道有HOA的区会帮你做很多需要
: HANDY的事情吗？
: 我只知道割草，路面什么的（后院的不包括吧）
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l*******c
发帖数: 478 | 43 对，是很老，周围都是旧房子。所以还没看就犹豫了。
不过这一个是2009年的新房子。
我的问题是：HOA都负责哪些东西的维修？
谢谢。 |
H*********s
发帖数: 2724 | 44 难道不是要看具体的HOA CONTRACT?
反正TWONHOUSE 的HOA FEE 包括割草,铲雪, CLUB,和屋顶. 而且和税一样,年年涨.
请懂的人来说说......
【在 l*******c 的大作中提到】
: 对，是很老，周围都是旧房子。所以还没看就犹豫了。
: 不过这一个是2009年的新房子。
: 我的问题是：HOA都负责哪些东西的维修？
: 谢谢。
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