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Living版 - 新手问一个关于arm的问题
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30y fix 4.625% refinance到5y ARM 3.0%,值不值?有无人最近ARM到期reset的?是否利率都很好不用refin
7/1 ARM的两个问题新人买房 请教贷款ARM
谁来讲讲7/1ARM 贷款的基础吧?谢谢!5年arm的问题
搞不懂为什么会有7年的ARM存在?哪位大拿给讲讲,5年ARM,5年后利息怎么算阿?
贷款中, 什么是5/1ARM, 3/1ARM?ARM中的5/1, 3/1, 5/2/5或2/2/6是怎么一回事儿?
arm 是什么? 5/1 7/1是什么?利率终于锁了。刚锁。
请问贷款类型选择现在借mortgage利率最低的是哪一种?
相关话题的讨论汇总
话题: arm话题: libor话题: 2%话题: 6th话题: year
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l******l
发帖数: 116
1
假设我现在贷30w,用7yr arm。这七年间,我的收入变化很大,principal到七年结束
的时候付了25w。那变成浮动利率以后,按照哪个principal付mortgage?如果在不
refinance的情况下?
w******p
发帖数: 166
2
depending on your ARM terms, the 2%+ and 2% increase and 5% max add may be
different.
normally if you have 3% 5-arm now, on the 6th year it will be aiming at 2%+
libor, say libor at that time is 5%, your rate will target at 7%, however,
it has to raise to 7% in stages, max 2% increase per year, so in this case
on the 6th year you pay 4%, on 7th 6%, and on 8th and afterwards 7% (if
libor stays at 5%)
On the other hand, if on the 6th year libor becomes 0.5%, then your rate
becomes 2.5%.
b********3
发帖数: 994
3
按照变化当时的principle来决定interest amount。
g*q
发帖数: 26623
4
答非所问
人家问得是,如果有additional payment,5年后ARM adjust的时候越共是按最早的本金+
30年付款期限计算还是按adjust时的余额+25年付款期限算.
一般来说都是按adjust时的余额+25年付款期限算越共,这样才能保证你在30年后能付清
.如果按最早的本金+30年付款期限算,如果没有additional payment,rate变了的话,30
年后可能无法还清.

【在 w******p 的大作中提到】
: depending on your ARM terms, the 2%+ and 2% increase and 5% max add may be
: different.
: normally if you have 3% 5-arm now, on the 6th year it will be aiming at 2%+
: libor, say libor at that time is 5%, your rate will target at 7%, however,
: it has to raise to 7% in stages, max 2% increase per year, so in this case
: on the 6th year you pay 4%, on 7th 6%, and on 8th and afterwards 7% (if
: libor stays at 5%)
: On the other hand, if on the 6th year libor becomes 0.5%, then your rate
: becomes 2.5%.

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现在借mortgage利率最低的是哪一种?搞不懂为什么会有7年的ARM存在?
请问贷款和prepayment的几个问题, 发包子贷款中, 什么是5/1ARM, 3/1ARM?
锁了,任赌服输arm 是什么? 5/1 7/1是什么?
请大家看看我对这个5/1 ARM的解读是否正确请问贷款类型选择
ARM是怎么浮动的?interest rate after 5year ARM
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