F****i
发帖数: 70 | 1 我们的房子还有半个月就close了，贷款批了，rate锁了，就等close交接房子了。刚听
中介说seller后悔卖房了，已经咨询了律师打算退出，不过目前还没有任何实际行动。
如果对方真不卖了，怎么赔偿我们的损失？大热天的，真让人着急上火。 |
s****x
发帖数: 4701 | 2 让他赔一切你已经花费的费用，还有rate损失的费用。
你也要准备好律师，立刻去咨询律师，首次咨询应该免费的。
【在 F****i 的大作中提到】
: 我们的房子还有半个月就close了，贷款批了，rate锁了，就等close交接房子了。刚听
: 中介说seller后悔卖房了，已经咨询了律师打算退出，不过目前还没有任何实际行动。
: 如果对方真不卖了，怎么赔偿我们的损失？大热天的，真让人着急上火。
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s****a
发帖数: 9912 | 3 先下手为强，让你的律师送出反悔赔偿单，他们一看好几万可能就不敢了 |
F****i
发帖数: 70 | 4 我现在就要准备律师了？一想头就大。反悔赔偿单能有好几万？我自己估计也就超不过
5000。这房子我们很满意，再找到这么满意的房子真不容易。 |
F****i
发帖数: 70 | 5 我现在就要准备律师了？一想头就大。反悔赔偿单能有好几万？我自己估计也就超不过
5000。这房子我们很满意，再找到这么满意的房子真不容易。 |
s****a
发帖数: 9912 | 6 利率LOCK的是4%，现在是4.5%，耽误你一个月，30年下来不少钱呢，
你一个月没地住+2000，让律师发个EMAIL吓唬一下而已。LOL
【在 F****i 的大作中提到】
: 我现在就要准备律师了？一想头就大。反悔赔偿单能有好几万？我自己估计也就超不过
: 5000。这房子我们很满意，再找到这么满意的房子真不容易。
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x*******8
发帖数: 708 | |
s****x
发帖数: 4701 | 8 对头，找个律师发个email也没多少钱，不过你家agent消息可靠不？别把人吓得莫名其
妙了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 利率LOCK的是4%，现在是4.5%，耽误你一个月，30年下来不少钱呢，
: 你一个月没地住+2000，让律师发个EMAIL吓唬一下而已。LOL
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F****i
发帖数: 70 | 9 消息可靠，只是seller目前没有正式提出要退出，后悔是肯定的了。房子成交价比估价
低1万多。要是能赔个1万，2万的我也就笑纳了，如果只是3，5千的，还不够我们时间
，精力的损失费呢。要不再等等看。
谢谢大家的建议。 |
s****x
发帖数: 4701 | 10 可以等，也要做好准备，万一他提出，你可以第一时间找到律师，提出赔偿方案，打有
准备之战。
【在 F****i 的大作中提到】
: 消息可靠，只是seller目前没有正式提出要退出，后悔是肯定的了。房子成交价比估价
: 低1万多。要是能赔个1万，2万的我也就笑纳了，如果只是3，5千的，还不够我们时间
: ，精力的损失费呢。要不再等等看。
: 谢谢大家的建议。
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c*********7
发帖数: 19373 | 11 律师很擅长多要钱。估计最后的赔偿是房价的1/10。还要加上你请律师的费用。 |
F****i
发帖数: 70 | 12 1/10？看来真有必要咨询一下律师了。真是烦！！！！ |
x*******8
发帖数: 708 | 13 估价我觉得参考性不大吧，而且也只是相差一万多，真不是什么很大的差距。这个
seller就真的只为这点准备退出，然后重新list？我觉得他犯不着这样做啊，这边损失
，那边重新卖也担着风险。
【在 F****i 的大作中提到】
: 消息可靠，只是seller目前没有正式提出要退出，后悔是肯定的了。房子成交价比估价
: 低1万多。要是能赔个1万，2万的我也就笑纳了，如果只是3，5千的，还不够我们时间
: ，精力的损失费呢。要不再等等看。
: 谢谢大家的建议。
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F****i
发帖数: 70 | 14 seller8年前买的新房，加上upgrade,花了45万，list卖35万，成交价33万7。我感觉
seller有其他的原因不想卖房。 |
s****x
发帖数: 4701 | 15 卖这么便宜？你赚啦！
【在 F****i 的大作中提到】
: seller8年前买的新房，加上upgrade,花了45万，list卖35万，成交价33万7。我感觉
: seller有其他的原因不想卖房。
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F****i
发帖数: 70 | 16 赚不赚先不说，都快买不成了。seller总强调8年前花多少钱买的，也不看看现在的市
场，我们这不是加州，毕竟还是买方的市场。 |
F****i
发帖数: 70 | 17 房子在我们去看之前已经在list上2个多月了，从我们第一次看房到成交就一个多星期
，据说seller刚签完合同就后悔了，这不是神经病嘛。而且成交价也就比list低了1万
多。 |
x*******8
发帖数: 708 | 18 可能最近不打算卖了？心理不平衡，觉得亏太多，想捂捂？ |
x*******8
发帖数: 708 | 19 就是神经病，他压根自己就没想清楚，估计你即使full price拿下，他一样能反悔
【在 F****i 的大作中提到】
: 房子在我们去看之前已经在list上2个多月了，从我们第一次看房到成交就一个多星期
: ，据说seller刚签完合同就后悔了，这不是神经病嘛。而且成交价也就比list低了1万
: 多。
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m********s
发帖数: 55301 | 20 工时都算钱的。
卖家不卖你就得赔偿个十几万，反正，买家不撤单，卖家就永远也不能上市。
【在 F****i 的大作中提到】
: 我现在就要准备律师了？一想头就大。反悔赔偿单能有好几万？我自己估计也就超不过
: 5000。这房子我们很满意，再找到这么满意的房子真不容易。
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F****i
发帖数: 70 | 21 赔个十几万？2，3年不用上班了，不带这么爽的吧！我没啥想法，只要seller别真退出
，月底把房子给我们乖乖交了，就阿弥陀佛了！！！ |
F****i
发帖数: 70 | |
m********s
发帖数: 55301 | 23 你抱着让卖家陪十几万的想法去跟卖家斗争，
卖家绝对把房子按时过户给你们脱脱的。
否则，你们买家的下场一定很凄凉。
【在 F****i 的大作中提到】
: 赔个十几万？2，3年不用上班了，不带这么爽的吧！我没啥想法，只要seller别真退出
: ，月底把房子给我们乖乖交了，就阿弥陀佛了！！！
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