h*******7 发帖数: 1481 | 1 为什么这么多人拿着Cash宁可在加州,纽约买小房子,也不去德州花1/2,1/3,1/4的
钱买个“大豪宅”?
看了德州版的喜欢德州的文章,既然德州这么好,为什么大家不去德州?也好让真正喜
欢加州,纽约的人不用跟All Cash Offer的人抢房子。
同事买房子,Offer 1 Million, 没搞到,人家全Cash。曼哈顿的Studio, 60,70万
,要Mortgage的,人家Agent的热情都没那么高了, 说已经好几个全Cash Offers。
建议到处宣传德州的优越性,吸引大批人从加州,纽约搬到德州。 反正德州地大物博
,有地盖房子 |
c*******n 发帖数: 442 | 2 all cash的人一般对每年交租一样的交房产税感到不爽
【在 h*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么这么多人拿着Cash宁可在加州,纽约买小房子,也不去德州花1/2,1/3,1/4的 : 钱买个“大豪宅”? : 看了德州版的喜欢德州的文章,既然德州这么好,为什么大家不去德州?也好让真正喜 : 欢加州,纽约的人不用跟All Cash Offer的人抢房子。 : 同事买房子,Offer 1 Million, 没搞到,人家全Cash。曼哈顿的Studio, 60,70万 : ,要Mortgage的,人家Agent的热情都没那么高了, 说已经好几个全Cash Offers。 : 建议到处宣传德州的优越性,吸引大批人从加州,纽约搬到德州。 反正德州地大物博 : ,有地盖房子
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h*******7 发帖数: 1481 | 3 曼哈顿的Condo, 1 Bed Apartment, 每个月的Common Charge + Property Tax, 比
德州的“大豪宅”的房产税可能还要高
【在 c*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : all cash的人一般对每年交租一样的交房产税感到不爽
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c*******n 发帖数: 442 | 4 你这是买房自住的思路……
all cash的多半是投资房,同样300w,在NY买一套房,在TX买十套房
但是交Property Tax是按百分比交的,都是 300w x 百分比 你觉得哪里交的更多呢?
【在 h*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 曼哈顿的Condo, 1 Bed Apartment, 每个月的Common Charge + Property Tax, 比 : 德州的“大豪宅”的房产税可能还要高
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s****a 发帖数: 9912 | 5 问题是TX有地可以接着盖啊,只要能接着盖,
你的房价就上不去,买房除了住还要考虑升值的。 |
z**********i 发帖数: 12276 | 6 为什么不修路呢?austin的交通那么差。
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问题是TX有地可以接着盖啊,只要能接着盖, : 你的房价就上不去,买房除了住还要考虑升值的。
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s****a 发帖数: 9912 | 7 共和党减税减的,没钱修路,有钱修理堕胎的
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么不修路呢?austin的交通那么差。
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h*******7 发帖数: 1481 | 8 德州人民别光自娱自乐,说一百多度也不热, 不难受。 多鼓动点加州,纽约的有钱人
去投资啊!(自住的有钱人可能有困难,人家宋美龄,刘欢,罗大佑估计对德州没兴趣)
Cash买房,也有很多是自住的。
要说投资,德州的租售比比纽约高多了。一个朋友,纽约的工薪阶层,前几年到德州投
资了几个Condo,新的,都懒得搞Mortgage,嫌麻烦,全部Cash。房子请管理公司打理
,人连德州都没去过,房子都没看一眼
看看德州:
HOA $280 (include water, basic cable)
tax $250
per month
house price 134k, rent market is about $1100~1200
看看曼哈顿:(一个Studio能换几个德州的大房子)
135 West 70th Street #1L in Lincoln Square
$899,000
855 ft²
Studio
1 bath
Common Charges: $1,024
Monthly taxes: $670
租金: $2,800 ↓ - 1 bed 1 bath 876 ft²
http://streeteasy.com/nyc/building/the-pythian
【在 c*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这是买房自住的思路…… : all cash的多半是投资房,同样300w,在NY买一套房,在TX买十套房 : 但是交Property Tax是按百分比交的,都是 300w x 百分比 你觉得哪里交的更多呢?
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s********y 发帖数: 3811 | 9 re.
it is all about $$$ and land availability.
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问题是TX有地可以接着盖啊,只要能接着盖, : 你的房价就上不去,买房除了住还要考虑升值的。
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