f****f 发帖数: 105 | 1 这2个是就用贷款公司提供的,还是自己找呢?
谢谢! |
m********s 发帖数: 55301 | 2 第一个可以不买。如果买的话可以自己找也可以用过户公司指定的。
第二个必须买。自己找。
包子2个。
这2个是就用贷款公司提供的,还是自己找呢?谢谢!
【在 f****f 的大作中提到】 : 这2个是就用贷款公司提供的,还是自己找呢? : 谢谢!
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f****f 发帖数: 105 | 3 第一个保险有啥用呢?
Hazard insurance要买多久的?
如果贷款的话,lender title insurance是一定要买的吗?
包子一定给
【在 m********s 的大作中提到】 : 第一个可以不买。如果买的话可以自己找也可以用过户公司指定的。 : 第二个必须买。自己找。 : 包子2个。 : : 这2个是就用贷款公司提供的,还是自己找呢?谢谢!
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k***a 发帖数: 2400 | 4 owner's title insurance
一般买房时候买。以防以后发现title有问题。买一次就可以了。
Hazard insurance要买多久的?
一年。以后每年renew。如果你不renew, lender要强行给你买。
如果贷款的话,lender title insurance是一定要买的吗?
是的。 |
m********s 发帖数: 55301 | 5 只要你有贷款,hazard insur就必须买,lender title insur也必须买。
没有为什么,因为没有,lender就不给你贷款。
第一个保险有啥用呢?Hazard insurance要买多久的?如果贷款的话,lender title
insurance是一定要买的吗?包子一定给
【在 f****f 的大作中提到】 : 第一个保险有啥用呢? : Hazard insurance要买多久的? : 如果贷款的话,lender title insurance是一定要买的吗? : 包子一定给
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f****f 发帖数: 105 | 6 买新房也是需要买owner's title insurance吗?
【在 k***a 的大作中提到】 : owner's title insurance : 一般买房时候买。以防以后发现title有问题。买一次就可以了。 : Hazard insurance要买多久的? : 一年。以后每年renew。如果你不renew, lender要强行给你买。 : 如果贷款的话,lender title insurance是一定要买的吗? : 是的。
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f****f 发帖数: 105 | 7 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢?
【在 m********s 的大作中提到】 : 只要你有贷款,hazard insur就必须买,lender title insur也必须买。 : 没有为什么,因为没有,lender就不给你贷款。 : : 第一个保险有啥用呢?Hazard insurance要买多久的?如果贷款的话,lender title : insurance是一定要买的吗?包子一定给
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L**P 发帖数: 3792 | 8 title insurance的公司做两件事情
第一是做产权调查,查出问题告诉你,要解决,不解决房子不能过户
第二是对你的一个承诺,任何他们没有发现的发生在过户前的产权问题,如果在过户后
给你带来麻烦和损失,他们负责
第二部分就是保险的意思
首先你要借钱,肯定是要买的,因为银行不会愿意承担这个风险,如果在产权上没保障
,银行不会借给你钱。如果房子都不一定是你的,怎么拿房子抵押拿钱?
第二,如果你不借钱,似乎是可以买也可以不买,有的人调查了产权,觉得很清楚,就
不买了,但是其实是有风险的,因为不是所有事情都是能调查出来的,比如前房主私下
抵押了房产或者有什么交易,没有查出来,过户到你呢,前债主可能来找你的房子的麻
烦。如果买了这个保险,你就不用担心打官司了,保险公司给你打。
以上个人理解,错了概不负责
【在 f****f 的大作中提到】 : 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢?
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m********s 发帖数: 55301 | 9 风险,那大约十万分之一的风险。
我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢?
【在 f****f 的大作中提到】 : 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢?
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L**P 发帖数: 3792 | 10 5十万的房子就是5刀的风险
【在 m********s 的大作中提到】 : 风险,那大约十万分之一的风险。 : : 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢?
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f****f 发帖数: 105 | 11 这5刀风险就要付2000多刀啊
【在 L**P 的大作中提到】 : 5十万的房子就是5刀的风险
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k***a 发帖数: 2400 | 12 新房也有可能,土地的产权纠纷,builder 没有付清subcontractor工资,欠建材费,
等等都有可能put lien on new homes' title。
当然这些事发生的可能性非常小。
【在 f****f 的大作中提到】 : 买新房也是需要买owner's title insurance吗?
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