s****l
发帖数: 137 | 1 我们没有buyer agent, 上周去看open house, listing agent不在, 是他的同事替他
show house. 这个人表示想做我们的buyer agent, 给我们发了comparative market
analysis, 但我们担心dual agency的问题, 所以不想用, 不知一般是不是都不要dual
agency? 我们第一次买房, 手续还不清楚, 是否应该从别的公司找一个buyer agent?
没有buyer agent在价格上有优势么? 听说不论如何owner都是给listing agent 5%, 所
以没有buyer agent也没有任何价格上优势, 但是没有buyer agent的情况下是不是
listing agent更愿意在价钱上让步呢? 多谢! | k***a
发帖数: 2400 | 2 commission是已经定了的，listing agent和seller上市前协议好的，多少%给lising
agent， 多少%给buyer agent。你如果没有buyer agent，一般就相当于listing agent
或者他的同事给你做buyer agent。选offer是seller定夺。加州listing agent没有5%
，比较常见是2.5%，最多3%。你们州的情况不知如何。 | l*****a
发帖数: 130 | 3 即使能省下代理费，也没有意思吧。
找个中国代理，起码交流的好，买个明白房。 |
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