P*****r 发帖数: 1308 | 1 明天closing 今天去final walk through 这个空房子。把厕所和浴缸都接水,flush
啥的。然后在地下室洗衣房附近发现一滩水,抬头一看发现洗衣房那个closet 顶上下
水管子(白色的粗管子)滴水。那一片正上方是main level 的powder room. 屋检的时
候也放过水,不过没有把浴缸和水池接满水一段时间,当时并没发现有漏。
现在我们应该怎么处理为善?我agent 说如果明天closing 前能修好就能按时closing,
不然得问seller 要钱放escrow 然后我去用这个钱去找人修。请问大家这是不是我的
最佳选择?多谢。 |
m********s 发帖数: 55301 | 2 没人明天修的。
让卖家赔钱。
检查费$150、维修费$500、补墙费$200、粉刷油漆费$800。
明天closing 今天去final walk through 这个空房子。把厕所和浴缸都接水,flush
啥的。然后在地下室洗衣房附近发现一滩水,抬头一看发现洗衣房那个clo........
【在 P*****r 的大作中提到】 : 明天closing 今天去final walk through 这个空房子。把厕所和浴缸都接水,flush : 啥的。然后在地下室洗衣房附近发现一滩水,抬头一看发现洗衣房那个closet 顶上下 : 水管子(白色的粗管子)滴水。那一片正上方是main level 的powder room. 屋检的时 : 候也放过水,不过没有把浴缸和水池接满水一段时间,当时并没发现有漏。 : 现在我们应该怎么处理为善?我agent 说如果明天closing 前能修好就能按时closing, : 不然得问seller 要钱放escrow 然后我去用这个钱去找人修。请问大家这是不是我的 : 最佳选择?多谢。
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c******j 发帖数: 3239 | |
u****q 发帖数: 24345 | 4 赞!
【在 m********s 的大作中提到】 : 没人明天修的。 : 让卖家赔钱。 : 检查费$150、维修费$500、补墙费$200、粉刷油漆费$800。 : : 明天closing 今天去final walk through 这个空房子。把厕所和浴缸都接水,flush : 啥的。然后在地下室洗衣房附近发现一滩水,抬头一看发现洗衣房那个clo........
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s******3 发帖数: 7297 | |
c******j 发帖数: 3239 | 6 读题不仔细
【在 s******3 的大作中提到】 : inspection没发现?
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m********s 发帖数: 55301 | 7 明白了,你的意思是说俺价钱给低了。
赞!
【在 u****q 的大作中提到】 : 赞!
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P*****r 发帖数: 1308 | 8 这个钱是怎么个要法?是让直接给credit 减在closing cost 里还是像我agent 说的那
样(他说要2000然后如果修完有余会退给卖家)
另外就是我应该什么时候closing?
还有就是从我的描述看,这个漏水是很严重的问题吗?
【在 m********s 的大作中提到】 : 没人明天修的。 : 让卖家赔钱。 : 检查费$150、维修费$500、补墙费$200、粉刷油漆费$800。 : : 明天closing 今天去final walk through 这个空房子。把厕所和浴缸都接水,flush : 啥的。然后在地下室洗衣房附近发现一滩水,抬头一看发现洗衣房那个clo........
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t*****e 发帖数: 15794 | 9 卖家的说法可以接受。
【在 P*****r 的大作中提到】 : 这个钱是怎么个要法?是让直接给credit 减在closing cost 里还是像我agent 说的那 : 样(他说要2000然后如果修完有余会退给卖家) : 另外就是我应该什么时候closing? : 还有就是从我的描述看,这个漏水是很严重的问题吗?
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P*****r 发帖数: 1308 | 10 卖家什么说法? 你是说我agent说的那个escrow的搞法?
【在 t*****e 的大作中提到】 : 卖家的说法可以接受。
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m*f 发帖数: 8162 | 11 如果不是trap以上漏了,要墙打开才知道,这样明天不可能修完,因为在天花板打洞粉
墙啥的怎么也要到后天(这还是假设他们用fast drying spackle)。。。
你们agent提出的把钱放escrow似乎比较可行一点。
closing,
【在 P*****r 的大作中提到】 : 明天closing 今天去final walk through 这个空房子。把厕所和浴缸都接水,flush : 啥的。然后在地下室洗衣房附近发现一滩水,抬头一看发现洗衣房那个closet 顶上下 : 水管子(白色的粗管子)滴水。那一片正上方是main level 的powder room. 屋检的时 : 候也放过水,不过没有把浴缸和水池接满水一段时间,当时并没发现有漏。 : 现在我们应该怎么处理为善?我agent 说如果明天closing 前能修好就能按时closing, : 不然得问seller 要钱放escrow 然后我去用这个钱去找人修。请问大家这是不是我的 : 最佳选择?多谢。
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P*****r 发帖数: 1308 | 12 这个应该是不用粉墙。在地下室放洗衣机,water heater的那个小空间(就是一个
closet的大小,不是一间房),没有吊顶,一抬头就是各种水管。
【在 m*f 的大作中提到】 : 如果不是trap以上漏了,要墙打开才知道,这样明天不可能修完,因为在天花板打洞粉 : 墙啥的怎么也要到后天(这还是假设他们用fast drying spackle)。。。 : 你们agent提出的把钱放escrow似乎比较可行一点。 : : closing,
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m*f 发帖数: 8162 | 13 那就让seller找一个plumber service call吧。
大概是$100-$150/hr,应该能够马上搞定。。。
【在 P*****r 的大作中提到】 : 这个应该是不用粉墙。在地下室放洗衣机,water heater的那个小空间(就是一个 : closet的大小,不是一间房),没有吊顶,一抬头就是各种水管。
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P*****r 发帖数: 1308 | 14 像这种漏了点水的,plumber会帮着做防霉处理之类的么? |
m*f 发帖数: 8162 | 15 不会。这种敞开的plumbing漏水,你也不用太担心长霉。保持干燥就可以了。。
如果有霉点,mold removal spray一下,做简单的霉渍清理就可以了。
【在 P*****r 的大作中提到】 : 像这种漏了点水的,plumber会帮着做防霉处理之类的么?
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m********s 发帖数: 55301 | 16 那楼主自己修吧,漏水也没什么大不了的,何必让卖家再破费呢。
【在 P*****r 的大作中提到】 : 这个应该是不用粉墙。在地下室放洗衣机,water heater的那个小空间(就是一个 : closet的大小,不是一间房),没有吊顶,一抬头就是各种水管。
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P*****r 发帖数: 1308 | 17 回帖要厚道嘛
【在 m********s 的大作中提到】 : 那楼主自己修吧,漏水也没什么大不了的,何必让卖家再破费呢。
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