y*********1
发帖数: 564 | 1 我收到的GFE要付的费用有11000，但是LOAN AGENT说不用太看这个，到时候实际的费用
只有5000左右。 |
y*********1
发帖数: 564 | 2 请帮我看看我的GFE，哪些是可能会少的？哪些是肯定有的？ |
c**********e
发帖数: 1184 | 3 rate lock了吗？如果假设已经lock了：
A. Adjusted Origination Charge：
必须，$850应该是lender的underwriting fee，从数字来看broker应该是no point
3. Required Service
必须
4. Title services and lender's title insurance
必须，但是GFE上没有break down，你可以问问loan officer有没有一部分是seller
可以给一些credit去帮你cover的。
5. Owner's Title Insurance
必须，同上，问问是不是seller付， GFE不会显示最终是谁付
7. Government Recording
必须，但是实际的是按county去record的页数来，应该会比$200稍低一点
8. Transfer Tax
必须，同5，问问是不是seller付， GFE不会显示最终是谁付
10. Pre-Paid Interest
浮动，比如如果是8月10号close， 那么利息会收到31号，就是22天，22x78.01=
1716.22, 如果是29号close，那么就是3天，3x78.01=234.03
11. Hazard Insurance
浮动，实际收多少要看你找的保险公司一年保险的保费是多少，这里的$840只是一
个预估
【在 y*********1 的大作中提到】
: 我收到的GFE要付的费用有11000，但是LOAN AGENT说不用太看这个，到时候实际的费用
: 只有5000左右。
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h********1
发帖数: 1546 | 4 The format of GRE is exact same. Is this in TX? |
o*****p
发帖数: 5952 | 5 GFE 只是一个严重高估estimate, 无多大实际意义。
加州同学欢迎点击id, 查看贷款俱乐部每曰利更新
【在 y*********1 的大作中提到】
: 我收到的GFE要付的费用有11000，但是LOAN AGENT说不用太看这个，到时候实际的费用
: 只有5000左右。
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