s*******i 发帖数: 2386 | 1 选房客:
1 男,30-40岁,是个REALTOR。从西边RELOCATION 过来,夫妻,无孩儿,无PETS
,不吸烟。LEASE 1年。租金1580,立即入住。
2女,汽车DEALER,36岁,离婚,有2500刀,kid support,
要从NY搬过来,带两个TEEN,一个已经进COLLEGE,不常回家,一个要上
俺这边的好高中,欲租3年,房租讲到了1500,8月中入住。
3。女,32岁,建筑商的AGENT ASSISTANT,时薪13元,正在离婚
,带3个小娃,可能一只狗,有 KIDS SUPPORT 1700刀/MONT
H(已经领了
10个月),据说法院会判拿到2500,进行中。在卖房,会有几万房款。会租至少
1年,月租1550,8月中入住。因小孩上学便利,非常想租我
们的房。
4 印度老夫妻,外州有房,现租住我们旁边的邻居(三年多了)。去他们房里看过,
没有印度味道,房子保护很好,很干净。但要签MONTH BY MONTH,因为
有买房打算,但保证会给提前2个月通知,也可能考虑将来就买我们的房。最快9月入
住,租金1500。
第一次,真纠结,请大家帮拿个主意吧。 |
n***a 发帖数: 1742 | 2 credit score呢?1,4,都没写收入
我反正是会找credit好的,lease时间长的,什么有可能买你的房子之类的都太飘渺了 |
s*******i 发帖数: 2386 | 3 谢谢,怎样查CREDIT?
【在 n***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : credit score呢?1,4,都没写收入 : 我反正是会找credit好的,lease时间长的,什么有可能买你的房子之类的都太飘渺了
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s*******i 发帖数: 2386 | 4 1, 4,收入都很好,好像不差钱。我们这里是好区,一般来的人收入都还好,2,3
是两个离婚妇女,3号 以前住50万的房,男方收入10万,(在我们这儿就很好了
),2号有家族企业,两个汽车DEALERSHIP,但2009年好像倒了一个。
另外请教有什么好的查CREDIT 的办法。谢谢。
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢,怎样查CREDIT?
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n***a 发帖数: 1742 | 5 网上down一个标准表,让想租房子的人都给填了。里面要填SSN、 工作状况、以前地址
之类的,每人$20-30申请费,看你想查什么了
我用的是ctcredit点net。查基本资料$20
我还要求最近两张paycheck,银行帐单。靠child support有点不靠谱,除非银行帐单
显示一直按时付。 |
s*******i 发帖数: 2386 | 6 谢谢耐心回复。
请问你认为租给REALTOR 好不好?
【在 n***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 网上down一个标准表,让想租房子的人都给填了。里面要填SSN、 工作状况、以前地址 : 之类的,每人$20-30申请费,看你想查什么了 : 我用的是ctcredit点net。查基本资料$20 : 我还要求最近两张paycheck,银行帐单。靠child support有点不靠谱,除非银行帐单 : 显示一直按时付。
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n***a 发帖数: 1742 | 7 一个从别的地方来的realtor没有本地license还要重新考试吧?想不付房租的话,人家
法律也懂点吧?
当然都要看人,你跟人家聊聊找找感觉,credit 好就行。 |
E*A 发帖数: 10744 | |
E*A 发帖数: 10744 | 9 狗的问题也很多,可能在地毯尿尿,掉毛,我搬进来的时候洗碗机和冰箱都有狗毛 |
y*f 发帖数: 2202 | 10 不能有小孩,宠物,尤其不能有teen agers...
PETS
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 选房客: : 1 男,30-40岁,是个REALTOR。从西边RELOCATION 过来,夫妻,无孩儿,无PETS : ,不吸烟。LEASE 1年。租金1580,立即入住。 : 2女,汽车DEALER,36岁,离婚,有2500刀,kid support, : 要从NY搬过来,带两个TEEN,一个已经进COLLEGE,不常回家,一个要上 : 俺这边的好高中,欲租3年,房租讲到了1500,8月中入住。 : 3。女,32岁,建筑商的AGENT ASSISTANT,时薪13元,正在离婚 : ,带3个小娃,可能一只狗,有 KIDS SUPPORT 1700刀/MONT : H(已经领了 : 10个月),据说法院会判拿到2500,进行中。在卖房,会有几万房款。会租至少
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s*******i 发帖数: 2386 | 11 Sigh! 还有能把房子租出去的可能性吗,怎么这几项都被我碰上了,还有律师,
realtor, 和有犯罪记录的,全赶上了,人生进一步完整了。
求包子安慰。
【在 y*f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不能有小孩,宠物,尤其不能有teen agers... : : PETS
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s*i 发帖数: 5025 | 12 4
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d*****9 发帖数: 945 | 13 没做过房东,可能会选2
PETS
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 选房客: : 1 男,30-40岁,是个REALTOR。从西边RELOCATION 过来,夫妻,无孩儿,无PETS : ,不吸烟。LEASE 1年。租金1580,立即入住。 : 2女,汽车DEALER,36岁,离婚,有2500刀,kid support, : 要从NY搬过来,带两个TEEN,一个已经进COLLEGE,不常回家,一个要上 : 俺这边的好高中,欲租3年,房租讲到了1500,8月中入住。 : 3。女,32岁,建筑商的AGENT ASSISTANT,时薪13元,正在离婚 : ,带3个小娃,可能一只狗,有 KIDS SUPPORT 1700刀/MONT : H(已经领了 : 10个月),据说法院会判拿到2500,进行中。在卖房,会有几万房款。会租至少
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s*******i 发帖数: 2386 | 14 谢谢大家的回复,以后会给大家UPDATE,做个前车之鉴。
【在 d*****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没做过房东,可能会选2 : : PETS
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l******s 发帖数: 3045 | 15 都不好对付。
PETS
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 选房客: : 1 男,30-40岁,是个REALTOR。从西边RELOCATION 过来,夫妻,无孩儿,无PETS : ,不吸烟。LEASE 1年。租金1580,立即入住。 : 2女,汽车DEALER,36岁,离婚,有2500刀,kid support, : 要从NY搬过来,带两个TEEN,一个已经进COLLEGE,不常回家,一个要上 : 俺这边的好高中,欲租3年,房租讲到了1500,8月中入住。 : 3。女,32岁,建筑商的AGENT ASSISTANT,时薪13元,正在离婚 : ,带3个小娃,可能一只狗,有 KIDS SUPPORT 1700刀/MONT : H(已经领了 : 10个月),据说法院会判拿到2500,进行中。在卖房,会有几万房款。会租至少
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w*****m 发帖数: 20421 | |
l*********u 发帖数: 19053 | 17 1
PETS
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 选房客: : 1 男,30-40岁,是个REALTOR。从西边RELOCATION 过来,夫妻,无孩儿,无PETS : ,不吸烟。LEASE 1年。租金1580,立即入住。 : 2女,汽车DEALER,36岁,离婚,有2500刀,kid support, : 要从NY搬过来,带两个TEEN,一个已经进COLLEGE,不常回家,一个要上 : 俺这边的好高中,欲租3年,房租讲到了1500,8月中入住。 : 3。女,32岁,建筑商的AGENT ASSISTANT,时薪13元,正在离婚 : ,带3个小娃,可能一只狗,有 KIDS SUPPORT 1700刀/MONT : H(已经领了 : 10个月),据说法院会判拿到2500,进行中。在卖房,会有几万房款。会租至少
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f*********x 发帖数: 299 | |
a********a 发帖数: 3082 | |
s*******i 发帖数: 2386 | 20 谢谢大家回复。确实没有完美的租客,当地主不易。正如一个朋友说的,租房都是各种
原因,完美的家庭大多有自己的爱屋了。目前不出意外打算选1。其次选2。
【在 a********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地主你好,1看起来不错,4也凑合
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s*******i 发帖数: 2386 | 21 谢谢大家回复。确实没有完美的租客,当地主不易。正如一个朋友说的,租房都是各种
原因,完美的家庭大多有自己的爱屋了。目前不出意外打算选1。其次选2。
【在 a********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地主你好,1看起来不错,4也凑合
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a********a 发帖数: 3082 | |
s*******i 发帖数: 2386 | 23 是。不好吗?
【在 a********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2是三年都这个价么?
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a********a 发帖数: 3082 | 24 最近房价攀高地税会涨吧,而且三年lease一旦出事都不好请人走路
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是。不好吗?
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s*******i 发帖数: 2386 | 25 谢谢你提醒。是她打算住3年,那我不用中间换房客,省了些麻烦,但LEASE我一
年一年和她签好了。
【在 a********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近房价攀高地税会涨吧,而且三年lease一旦出事都不好请人走路
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