j****y
发帖数: 1329 | 1 我们住在德州很热的地方。昨天看了一个房子，是两层的，location很好，好学区，坐
南朝北。
这个房子优点： 一层layout还不错，很多窗户，面积还挺大的family room。master
room在一层，有个bay window朝南，采光不错，一层还有书房和洗衣房。 二层有三个
卧室，每个卧室面积都还可以，在卧室中间还一个房间可以作为孩子的game room。
说说缺点吧也是让我最纠结的： 首先厨房比较小，因为其他房间size都不错，所以留
给厨房的面积就小了，而且基本没有改造空间了。其次master room的bath没有tube，
只有shower，其实bath room面积不小，只不过很大部分给了衣橱，有两个衣橱，所以
tube的被砍掉了。还有做大的缺点就是二楼三个房间只有一个浴室，而且这个浴室也不
大，没有太多改造空间。还有二楼的层高不高，好象是8 feet吧，我们agent告诉我们
这个年代（1996）建的房子第二层大都不高。然后就是有一个房间开门之后居然能直接
walk in 到attic上面，可是attic上面有water heater和air conditioning，所以里面
很热，agent说当初建房可能为了能方面上去修理，所以这么设计了，但是这个问题倒
是能解决，就把那个地方堵上就好了。但是我很担心如果漏水的话楼下的房顶估计就要
换了，不知道能不能给改到车库呢？ 除此之外就是房顶是pop corn的，还有房子是新
换的地毯，我都不喜欢，但是换了都是很贵的吧。 大家看看这个房子能买么？二楼的
问题是大问题吗？ | w******c
发帖数: 185 | 2 厨房比较小 pass
房间大没必要，厨房厕所大更好用 | g*****y
发帖数: 6325 | 3 1. 你说厨房小到底有多小，有照片吗？ 算算壁橱有几个，少于13个就太小了；
2. 2楼基本都是就一个公共厕所。 这个很正常。 我看过那么多房子，4 bed，4个
bedroom都在2楼也是一个厕所，加上master bedroom里面一个厕所。
3. master bath里自己在淋浴外面加个浴缸就可以了，最多几千刀。
4. 二楼8 feet这个也很正常。 我第一个房子2007年造也是8feet
5. 一个bedroom里可以进入attic，感觉是不太好，不过如果是个guest room， 无所谓
。 我家进入attic的门在2楼走廊。 其实我到愿意放到某个bedroom里，这样来小孩子
或者客人不会误把它当成屋子走进去。 attic对于房子是个优点，这样房子不热。 不
能堵上。
综上，除了你说的厨房是个缺点，其他的都不算。我看着房子真的不错。
【在 j****y 的大作中提到】
: 我们住在德州很热的地方。昨天看了一个房子，是两层的，location很好，好学区，坐
: 南朝北。
: 这个房子优点： 一层layout还不错，很多窗户，面积还挺大的family room。master
: room在一层，有个bay window朝南，采光不错，一层还有书房和洗衣房。 二层有三个
: 卧室，每个卧室面积都还可以，在卧室中间还一个房间可以作为孩子的game room。
: 说说缺点吧也是让我最纠结的： 首先厨房比较小，因为其他房间size都不错，所以留
: 给厨房的面积就小了，而且基本没有改造空间了。其次master room的bath没有tube，
: 只有shower，其实bath room面积不小，只不过很大部分给了衣橱，有两个衣橱，所以
: tube的被砍掉了。还有做大的缺点就是二楼三个房间只有一个浴室，而且这个浴室也不
: 大，没有太多改造空间。还有二楼的层高不高，好象是8 feet吧，我们agent告诉我们
| j****y
发帖数: 1329 | 4 谢谢你的建议,厨房我想了想真的小于13个厨子了,我加上几张厨房照片吧,很难看. 还
有就是water heater和air conditioning在attic上面,曾经漏过水,在一楼的roof上能
看到痕迹,这个严重吗? 不知道能不能把water heater什么的改到车库?是不是花费会很
高? 还有就是我说的那个卧室能走入attic,是不需要再上楼梯了,相当于卧室和attic是
一个平面的,我想说难道不会更热么?
【在 g*****y 的大作中提到】
: 1. 你说厨房小到底有多小，有照片吗？ 算算壁橱有几个，少于13个就太小了；
: 2. 2楼基本都是就一个公共厕所。 这个很正常。 我看过那么多房子，4 bed，4个
: bedroom都在2楼也是一个厕所，加上master bedroom里面一个厕所。
: 3. master bath里自己在淋浴外面加个浴缸就可以了，最多几千刀。
: 4. 二楼8 feet这个也很正常。 我第一个房子2007年造也是8feet
: 5. 一个bedroom里可以进入attic，感觉是不太好，不过如果是个guest room， 无所谓
: 。 我家进入attic的门在2楼走廊。 其实我到愿意放到某个bedroom里，这样来小孩子
: 或者客人不会误把它当成屋子走进去。 attic对于房子是个优点，这样房子不热。 不
: 能堵上。
: 综上，除了你说的厨房是个缺点，其他的都不算。我看着房子真的不错。
| g*****y
发帖数: 6325 | 5 我数了一下，好像14个壁橱，是有点儿小，不过还是有改造空间的，比如中间加一个
island. attic就是这样啊，其实是个bonus. attic的存在就是保持屋子不热，虽然
attic里面很热。漏过水确实不好，要打开墙看有没有mold. 既然你人在德州，应该有
很多不错的房子可以选择，那就再看看贝。
【在 j****y 的大作中提到】
: 谢谢你的建议,厨房我想了想真的小于13个厨子了,我加上几张厨房照片吧,很难看. 还
: 有就是water heater和air conditioning在attic上面,曾经漏过水,在一楼的roof上能
: 看到痕迹,这个严重吗? 不知道能不能把water heater什么的改到车库?是不是花费会很
: 高? 还有就是我说的那个卧室能走入attic,是不需要再上楼梯了,相当于卧室和attic是
: 一个平面的,我想说难道不会更热么?
| M*****6
发帖数: 251 | | m**********j
发帖数: 8645 | 7 re
【在 w******c 的大作中提到】
: 厨房比较小 pass
: 房间大没必要，厨房厕所大更好用
| b*****e
发帖数: 53215 | 8 德州房子heater都在attic，楼上小鬼的浴室少一个也不是很大的问题嘛
【在 j****y 的大作中提到】
: 我们住在德州很热的地方。昨天看了一个房子，是两层的，location很好，好学区，坐
: 南朝北。
: 这个房子优点： 一层layout还不错，很多窗户，面积还挺大的family room。master
: room在一层，有个bay window朝南，采光不错，一层还有书房和洗衣房。 二层有三个
: 卧室，每个卧室面积都还可以，在卧室中间还一个房间可以作为孩子的game room。
: 说说缺点吧也是让我最纠结的： 首先厨房比较小，因为其他房间size都不错，所以留
: 给厨房的面积就小了，而且基本没有改造空间了。其次master room的bath没有tube，
: 只有shower，其实bath room面积不小，只不过很大部分给了衣橱，有两个衣橱，所以
: tube的被砍掉了。还有做大的缺点就是二楼三个房间只有一个浴室，而且这个浴室也不
: 大，没有太多改造空间。还有二楼的层高不高，好象是8 feet吧，我们agent告诉我们
| b*****e
发帖数: 53215 | 9 couter space少了点
【在 j****y 的大作中提到】
: 谢谢你的建议,厨房我想了想真的小于13个厨子了,我加上几张厨房照片吧,很难看. 还
: 有就是water heater和air conditioning在attic上面,曾经漏过水,在一楼的roof上能
: 看到痕迹,这个严重吗? 不知道能不能把water heater什么的改到车库?是不是花费会很
: 高? 还有就是我说的那个卧室能走入attic,是不需要再上楼梯了,相当于卧室和attic是
: 一个平面的,我想说难道不会更热么?
| E*A
发帖数: 10744 | 10 厨房还可以啊，又不是封闭式的
【在 j****y 的大作中提到】
: 谢谢你的建议,厨房我想了想真的小于13个厨子了,我加上几张厨房照片吧,很难看. 还
: 有就是water heater和air conditioning在attic上面,曾经漏过水,在一楼的roof上能
: 看到痕迹,这个严重吗? 不知道能不能把water heater什么的改到车库?是不是花费会很
: 高? 还有就是我说的那个卧室能走入attic,是不需要再上楼梯了,相当于卧室和attic是
: 一个平面的,我想说难道不会更热么?
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