x*********8
发帖数: 395 | 1 看房子有段时间了。有点着急。
昨天去一个open house，看了觉着大体上还行。
就直接报了全价。过了几个小时，就接到留言说房主接受了。
房子很多东西都很旧，需要换。
还感兴趣，但已经报过价了。现在咋办呢？ |
t******g
发帖数: 1815 | 2 inspection后，可以要一点credit
appraisal如果低很多，也可以以贷款为理由降低房价 |
x*********8
发帖数: 395 | 3 谢谢回复。
【在 t******g 的大作中提到】
: inspection后，可以要一点credit
: appraisal如果低很多，也可以以贷款为理由降低房价
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M******e
发帖数: 4179 | 4 说不定另外有一个买家也报了价，只是比你的低，被淘汰了。
【在 x*********8 的大作中提到】
: 看房子有段时间了。有点着急。
: 昨天去一个open house，看了觉着大体上还行。
: 就直接报了全价。过了几个小时，就接到留言说房主接受了。
: 房子很多东西都很旧，需要换。
: 还感兴趣，但已经报过价了。现在咋办呢？
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x*********8
发帖数: 395 | 5 希望如此吧。
现在就是患得患失吧。
我太莽撞了。这个房子位置还行，状态一般，不属于热门靠抢的那种。
本来慢慢还价，说不定能省些装修的银子。
【在 M******e 的大作中提到】
: 说不定另外有一个买家也报了价，只是比你的低，被淘汰了。
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C******e
发帖数: 11790 | 6 自己性格问题。买到了，觉得买亏了；要是没买到，估计后悔为啥没加2000 |
x*********8
发帖数: 395 | 7 另外，三口之家，家人也不会来常住，2000多英尺是不是太大了？
这个房子是colonial。
领导觉着只要一层就够俺一家住了。 |
w*****m
发帖数: 20421 | |
y*********u
发帖数: 1015 | 9 2000英尺其实很小。
【在 x*********8 的大作中提到】
: 另外，三口之家，家人也不会来常住，2000多英尺是不是太大了？
: 这个房子是colonial。
: 领导觉着只要一层就够俺一家住了。
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 3个BEDROOM吧，够了，俩口一个卧室，孩子一个卧室，另外一个当书房
LIVING ROOM一套电视，FAMILY ROOM一套电视，够了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 2000英尺其实很小。
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C******e
发帖数: 11790 | 11 你那时候心态还不如LZ，大过年的，哭天抹泪的，觉得全世界都负了你。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我买到的时候，感觉像是捡了元宝
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t******g
发帖数: 1815 | 12 房子会越住越小的，千万不要觉得买大了，只要你们能负担起 |
r***l
发帖数: 9084 | 13 听着意思还没有交定金，那就反悔吧，告诉卖家新的价格，有些伤rp,不过还好了. |
x*********8
发帖数: 395 | 14 真的是自己性格问题。
你说的太对了。
而且没有顾及到领导感受。
领导想回去商量后再报的。
我太激动了，就犯傻了呗。
【在 C******e 的大作中提到】
: 自己性格问题。买到了，觉得买亏了；要是没买到，估计后悔为啥没加2000
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x*********8
发帖数: 395 | 15 下班后再商量商量吧。
【在 r***l 的大作中提到】
: 听着意思还没有交定金，那就反悔吧，告诉卖家新的价格，有些伤rp,不过还好了.
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x*********8
发帖数: 395 | 16 害怕失业啊。一个人丢了工作，就供不起了。
现在这价格，有点儿撑。
【在 t******g 的大作中提到】
: 房子会越住越小的，千万不要觉得买大了，只要你们能负担起
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z****b
发帖数: 2959 | 17 deposit check没给呢，有啥可怕的，要后悔赶紧撤，别耽误人家卖房 |
f******y
发帖数: 793 | 18 这不是最典型的buyer's remorse吗？只要拿到offer都觉得自己出价高了。自己先评估
下到底值多少，有多想要。差太多就算了，差不多就按2楼的说 |
L*****e
发帖数: 2926 | 19 5K-10K 无碍 或房价的0.5-1.0% 无碍
心理大个小鼓就行了
如果实在不满意 损失DEPOSIT 中途跑路 呵呵
【在 x*********8 的大作中提到】
: 看房子有段时间了。有点着急。
: 昨天去一个open house，看了觉着大体上还行。
: 就直接报了全价。过了几个小时，就接到留言说房主接受了。
: 房子很多东西都很旧，需要换。
: 还感兴趣，但已经报过价了。现在咋办呢？
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x*********8
发帖数: 395 | 20 昨天晚上跟agent说了不要了。
还是买个小点儿的，自己能handle的。
大房子是好，但经济压力大，保持好状态也要付出很多劳动。
小心肝受不了。
从报价到撤出一天时间。
希望不要耽误屋主卖房。不要太伤人品。
心里也真的对卖方经济和屋主感到很内疚。
【在 z****b 的大作中提到】
: deposit check没给呢，有啥可怕的，要后悔赶紧撤，别耽误人家卖房
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C******e
发帖数: 11790 | 21 你这样退的快的还好吧，就是卖家失望一下。总比过几天再退好，不然别的买家看sale
pending然后再恢复成卖，会心里嘀咕Inspection有问题。。。
【在 x*********8 的大作中提到】
: 昨天晚上跟agent说了不要了。
: 还是买个小点儿的，自己能handle的。
: 大房子是好，但经济压力大，保持好状态也要付出很多劳动。
: 小心肝受不了。
: 从报价到撤出一天时间。
: 希望不要耽误屋主卖房。不要太伤人品。
: 心里也真的对卖方经济和屋主感到很内疚。
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y******n
发帖数: 8667 | 22
住进去，就觉得太小了。
【在 x*********8 的大作中提到】
: 另外，三口之家，家人也不会来常住，2000多英尺是不是太大了？
: 这个房子是colonial。
: 领导觉着只要一层就够俺一家住了。
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L*****e
发帖数: 2926 | 23 business就是business
也犯不着对seller太内疚
【在 x*********8 的大作中提到】
: 昨天晚上跟agent说了不要了。
: 还是买个小点儿的，自己能handle的。
: 大房子是好，但经济压力大，保持好状态也要付出很多劳动。
: 小心肝受不了。
: 从报价到撤出一天时间。
: 希望不要耽误屋主卖房。不要太伤人品。
: 心里也真的对卖方经济和屋主感到很内疚。
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x*********8
发帖数: 395 | 24 谢谢！
【在 L*****e 的大作中提到】
: business就是business
: 也犯不着对seller太内疚
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x*********8
发帖数: 395 | 25 谢谢！
sale
【在 C******e 的大作中提到】
: 你这样退的快的还好吧，就是卖家失望一下。总比过几天再退好，不然别的买家看sale
: pending然后再恢复成卖，会心里嘀咕Inspection有问题。。。
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m********s
发帖数: 55301 | 26 这就对了。
【在 x*********8 的大作中提到】
: 昨天晚上跟agent说了不要了。
: 还是买个小点儿的，自己能handle的。
: 大房子是好，但经济压力大，保持好状态也要付出很多劳动。
: 小心肝受不了。
: 从报价到撤出一天时间。
: 希望不要耽误屋主卖房。不要太伤人品。
: 心里也真的对卖方经济和屋主感到很内疚。
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b******h
发帖数: 2715 | 27 lol
【在 C******e 的大作中提到】
: 你那时候心态还不如LZ，大过年的，哭天抹泪的，觉得全世界都负了你。。
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L*****e
发帖数: 2926 | 28 没那么夸张吧
以下个人意见啊：
也许你在班上见过不少人没有买到 哭天抢地
买房子 是你的 就是你的 不是你的 出多了出少了 也不一定就占了多大便宜
愿赌服输的心态才好
但无论买家 还是卖家 都要学会用purchase agreement保护自己
【在 C******e 的大作中提到】
: 自己性格问题。买到了，觉得买亏了；要是没买到，估计后悔为啥没加2000
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c****o
发帖数: 32446 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 30 2000尺在俺们农村ID看来就是个小房了，到时候东西都放不开。
【在 x*********8 的大作中提到】
: 昨天晚上跟agent说了不要了。
: 还是买个小点儿的，自己能handle的。
: 大房子是好，但经济压力大，保持好状态也要付出很多劳动。
: 小心肝受不了。
: 从报价到撤出一天时间。
: 希望不要耽误屋主卖房。不要太伤人品。
: 心里也真的对卖方经济和屋主感到很内疚。
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w*****m
发帖数: 20421 | 31 有啥东西放不开，农村马圈还是猪圈啊，要放大房子里
【在 b*******c 的大作中提到】
: 2000尺在俺们农村ID看来就是个小房了，到时候东西都放不开。
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n*g
发帖数: 170 | |
J**S
发帖数: 25790 | 33 都是成年人，
办事都要为自己的行为负责。
你签了OFFER， 你要遵照合同办。 另外，即使你可以全身退，你出尔反尔，是对你的
AGENT出的难题， 你的AGENT在LIST AGENT面前，也为难。。
【在 x*********8 的大作中提到】
: 看房子有段时间了。有点着急。
: 昨天去一个open house，看了觉着大体上还行。
: 就直接报了全价。过了几个小时，就接到留言说房主接受了。
: 房子很多东西都很旧，需要换。
: 还感兴趣，但已经报过价了。现在咋办呢？
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M*******t
发帖数: 513 | 34 有啥大不了的么?即使签了OFFER不是还有三天时间决定是否开始么.
【在 J**S 的大作中提到】
: 都是成年人，
: 办事都要为自己的行为负责。
: 你签了OFFER， 你要遵照合同办。 另外，即使你可以全身退，你出尔反尔，是对你的
: AGENT出的难题， 你的AGENT在LIST AGENT面前，也为难。。
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J**S
发帖数: 25790 | 35 是没啥大不了的，但是你折腾，毕竟买家AGENT，卖家AGENT还有卖家都折腾。 总归影
响不好。。
一次可以，多次就不应该了。 该考虑好了，再下OFFER。。
【在 M*******t 的大作中提到】
: 有啥大不了的么?即使签了OFFER不是还有三天时间决定是否开始么.
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M*******t
发帖数: 513 | 36 说的狠对.
俺现在一般都是等对方下counter以后认真,严格考虑清楚再决定是否跟进.
【在 J**S 的大作中提到】
: 是没啥大不了的，但是你折腾，毕竟买家AGENT，卖家AGENT还有卖家都折腾。 总归影
: 响不好。。
: 一次可以，多次就不应该了。 该考虑好了，再下OFFER。。
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x*********8
发帖数: 395 | 37 口头offer。
没有签offer，也没有合同。
只有一天时间，没有走多远。
当然慎重些是好的。
来发帖子，也是觉得内疚。
【在 J**S 的大作中提到】
: 都是成年人，
: 办事都要为自己的行为负责。
: 你签了OFFER， 你要遵照合同办。 另外，即使你可以全身退，你出尔反尔，是对你的
: AGENT出的难题， 你的AGENT在LIST AGENT面前，也为难。。
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