L****n 发帖数: 240 | 1 年收入十万,扣掉车贷一年三千,生活费一般是一个月一千五,如果买了房子一年的地
税有一万二,20%首付,银行只能给多少贷款?有个比率叫什么名字?据说明年这个比
率要涨。 |
k***a 发帖数: 2400 | |
o*****p 发帖数: 5952 | 3 debt to income ratio, 最多不能超过50%.
欢迎加州站内联系。
【在 L****n 的大作中提到】 : 年收入十万,扣掉车贷一年三千,生活费一般是一个月一千五,如果买了房子一年的地 : 税有一万二,20%首付,银行只能给多少贷款?有个比率叫什么名字?据说明年这个比 : 率要涨。
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M******e 发帖数: 4179 | 4 假设tdi是0.4,那么一年你可以花4万在房贷+地税+车贷上。就是说有2万五你可以花在
房贷上。就是说每月可还2083刀,
那么以30年贷款,利息4.125%计算,你可以买53万左右的房子,首付20%。
银行可以贷:大约42万
你的生活费没什么关系。信用卡的长期卡债未以考虑。
【在 L****n 的大作中提到】 : 年收入十万,扣掉车贷一年三千,生活费一般是一个月一千五,如果买了房子一年的地 : 税有一万二,20%首付,银行只能给多少贷款?有个比率叫什么名字?据说明年这个比 : 率要涨。
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I******D 发帖数: 256 | |
p******y 发帖数: 3523 | 6 这个比率不会再涨了吧?
按LZ说的,贷下$400K的loan应该没啥大问题。 |
c**********e 发帖数: 1184 | 7 这个比率较Debt-to-Income Ratio。您可以参考我俱乐部里的文章,里面有详细的解释:
《如何计算房贷中的收入支出比(DTI)》-http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/610929.html
住:生活费不算在银行用来计算DTI的expense里。
【在 L****n 的大作中提到】 : 年收入十万,扣掉车贷一年三千,生活费一般是一个月一千五,如果买了房子一年的地 : 税有一万二,20%首付,银行只能给多少贷款?有个比率叫什么名字?据说明年这个比 : 率要涨。
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L****n 发帖数: 240 | 8 Lehman,您好:
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谢谢你对"贷款额度怎么算?"的解答。
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M******e 发帖数: 4179 | 9 谢谢发包子!
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