K*******i
发帖数: 399 | 1 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
前100%收入呢？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 2 不按税前，每个人的DEDUCTION不一样，贷款的还要给你算税啊，
万一你有10个孩子，一分税都不用交怎么办
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
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M******e
发帖数: 4179 | 3 因为按税前收入，所以TDI设定得比较低，比如0.4；
如果按税后，说不定TDI可以到0.6甚至0.7；
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
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m********s
发帖数: 55301 | 4 ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
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u****q
发帖数: 24345 | 5 a tad cynical but true
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 同意。
作为mortgage broker, 很多时候觉得银行条条框框很死板，也很无奈，但不follow
rule, 就无法close, 我们工作项目之一就是repackage loan application material,
贷款能及时批下来。
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
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m********s
发帖数: 55301 | 7 嘛的，看不懂。
【在 u****q 的大作中提到】
: a tad cynical but true
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o*****a
发帖数: 6401 | 8 对于broker来说是这样，对于lender来说是risk control？
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【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
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c****o
发帖数: 32446 | |
s******s
发帖数: 2721 | 10 胡不吃肉糜？
【在 c****o 的大作中提到】
: 401K不放满？
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u****q
发帖数: 24345 | 11 讥讽版主。封3天。
【在 s******s 的大作中提到】
: 胡不吃肉糜？
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s**********d
发帖数: 36899 | 12 lender假设还债是比放401k重要得多的事情，你吃紧了自然会降低401k投入。 |
w********r
发帖数: 8704 | 13 Re
【在 s**********d 的大作中提到】
: lender假设还债是比放401k重要得多的事情，你吃紧了自然会降低401k投入。
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