K*******i 发帖数: 399 | 1 那样税后拿到手的也就只有60%了吧,为啥看房价收入比,以及贷款公司评估都是按税
前100%收入呢? |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 不按税前,每个人的DEDUCTION不一样,贷款的还要给你算税啊,
万一你有10个孩子,一分税都不用交怎么办
【在 K*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那样税后拿到手的也就只有60%了吧,为啥看房价收入比,以及贷款公司评估都是按税 : 前100%收入呢?
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M******e 发帖数: 4179 | 3 因为按税前收入,所以TDI设定得比较低,比如0.4;
如果按税后,说不定TDI可以到0.6甚至0.7;
【在 K*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那样税后拿到手的也就只有60%了吧,为啥看房价收入比,以及贷款公司评估都是按税 : 前100%收入呢?
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m********s 发帖数: 55301 | 4 ft,贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证,而是为了找个听起来很合理的解释
好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
【在 K*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那样税后拿到手的也就只有60%了吧,为啥看房价收入比,以及贷款公司评估都是按税 : 前100%收入呢?
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u****q 发帖数: 24345 | 5 a tad cynical but true
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft,贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证,而是为了找个听起来很合理的解释 : 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
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o*****p 发帖数: 5952 | 6 同意。
作为mortgage broker, 很多时候觉得银行条条框框很死板,也很无奈,但不follow
rule, 就无法close, 我们工作项目之一就是repackage loan application material,
贷款能及时批下来。
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft,贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证,而是为了找个听起来很合理的解释 : 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
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m********s 发帖数: 55301 | 7 嘛的,看不懂。
【在 u****q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : a tad cynical but true
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o*****a 发帖数: 6401 | 8 对于broker来说是这样,对于lender来说是risk control?
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【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft,贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证,而是为了找个听起来很合理的解释 : 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
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c****o 发帖数: 32446 | |
s******s 发帖数: 2721 | 10 胡不吃肉糜?
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 401K不放满?
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u****q 发帖数: 24345 | 11 讥讽版主。封3天。
【在 s******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 胡不吃肉糜?
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s**********d 发帖数: 36899 | 12 lender假设还债是比放401k重要得多的事情,你吃紧了自然会降低401k投入。 |
w********r 发帖数: 8704 | 13 Re
【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : lender假设还债是比放401k重要得多的事情,你吃紧了自然会降低401k投入。
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