u*******g
发帖数: 1808 | 1 如果现金offer能给不错的折扣，打算找舅舅借点钱
主要是考虑税的问题
还有借来的钱是不是能用来买房
人民币利率变化怎么操作？
具体借钱步骤有什么规定么？ |
w*****m
发帖数: 20421 | |
u*******g
发帖数: 1808 | 3 多问问，做决定考虑问题可以全面一点
：）
第一次买房，而且是人生中目前为止最大的投资了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你这买房的，要问十万个为什么了
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j****i
发帖数: 68152 | 4 你借多少人民币，还多少人民币就行了吧。利率变化，可能要多掏点美元了
【在 u*******g 的大作中提到】
: 如果现金offer能给不错的折扣，打算找舅舅借点钱
: 主要是考虑税的问题
: 还有借来的钱是不是能用来买房
: 人民币利率变化怎么操作？
: 具体借钱步骤有什么规定么？
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t*****e
发帖数: 2228 | 5 借人民币来付美元太亏了，以后美元贬值还都来不及，还不如贷款呢
cash不够还是算了，稍微借几个月救救急还差不多
【在 u*******g 的大作中提到】
: 如果现金offer能给不错的折扣，打算找舅舅借点钱
: 主要是考虑税的问题
: 还有借来的钱是不是能用来买房
: 人民币利率变化怎么操作？
: 具体借钱步骤有什么规定么？
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b*****r
发帖数: 2065 | 6 目前情况倒过来做还差不多，你这样做就是自己找抽，过5年哭都来不及。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 7 LZ农村的简易房，不值几个钱也涨不到哪里去啦，
就是自己住住舒服一下，投资就别提了，基本
靠大市场，别忘了真的要是房市崩塌，贷款多的可以
FORECLOSE,CASH买的就砸里面了。 |
u*******g
发帖数: 1808 | 8 foreclusre是不是其他的财产不受影响？
比如我借了30万，房子不值30万了。我要是说foreclosure不要房子了，其他财产（存
款，车子...）都不受影响么？
【在 w*****m 的大作中提到】
: LZ农村的简易房，不值几个钱也涨不到哪里去啦，
: 就是自己住住舒服一下，投资就别提了，基本
: 靠大市场，别忘了真的要是房市崩塌，贷款多的可以
: FORECLOSE,CASH买的就砸里面了。
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 你说呢，要不说房事不好，老美纷纷FORECLOSE呢
【在 u*******g 的大作中提到】
: foreclusre是不是其他的财产不受影响？
: 比如我借了30万，房子不值30万了。我要是说foreclosure不要房子了，其他财产（存
: 款，车子...）都不受影响么？
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u*******g
发帖数: 1808 | 10 要是真能这样干，那确实应该考虑一下，不过现在房价趋势好像是逐渐变好
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你说呢，要不说房事不好，老美纷纷FORECLOSE呢
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u*******g
发帖数: 1808 | 11 大家都说人民币升值，这确实是个问题。
还是不从国内借钱了，买房子自己量力而行 |
w*****m
发帖数: 20421 | 12 搞不好会站山头的，等你们农村都觉得房事好的时候，估计差不多到头了，
这东西不能盲目乐观，谁也不敢预测2年内会怎么样，5年就更不好说，
所以说少砸钱进去为妙
【在 u*******g 的大作中提到】
: 要是真能这样干，那确实应该考虑一下，不过现在房价趋势好像是逐渐变好
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u*******g
发帖数: 1808 | 13 却是有道理，那手里的现金怎么投资呢？
本来还想多买几套房子做地主呢。
我现在学校附近的townhouse 8万一个。我租个condo，两年交租4万多。
新工作后有了闲钱多买几个这种房子出租呢。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 搞不好会站山头的，等你们农村都觉得房事好的时候，估计差不多到头了，
: 这东西不能盲目乐观，谁也不敢预测2年内会怎么样，5年就更不好说，
: 所以说少砸钱进去为妙
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 买房出租当然可以，但你要先做市场调研，谁在租，租金多少，
PROPERTY TAX多少，HOA多少，有没有CASH FLOW，需要MANAGEMENT
还是自己搞，买几套租，买APT TOWNHOUSE还是HOUSE，哪个个区好租
等等，不能盲目地把钱就扔进去了
【在 u*******g 的大作中提到】
: 却是有道理，那手里的现金怎么投资呢？
: 本来还想多买几套房子做地主呢。
: 我现在学校附近的townhouse 8万一个。我租个condo，两年交租4万多。
: 新工作后有了闲钱多买几个这种房子出租呢。
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u*******g
发帖数: 1808 | 15 新工作的地方，local的大学附近zillow找到100多个房子
大多4-5万，90%都是foreclosure
【在 w*****m 的大作中提到】
: 买房出租当然可以，但你要先做市场调研，谁在租，租金多少，
: PROPERTY TAX多少，HOA多少，有没有CASH FLOW，需要MANAGEMENT
: 还是自己搞，买几套租，买APT TOWNHOUSE还是HOUSE，哪个个区好租
: 等等，不能盲目地把钱就扔进去了
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w*****m
发帖数: 20421 | 16 这个就要你自己研究了，可能是个机会，也可能是个TRAP，
我估计你在中西的小城市了，注意老房子的结构和INSULATION
非常不好，所以冬天冷的地方HEATING BILL会奇高，HEATING BILL
如果是600刀的话，租金800你包HEAT WATER等于让人白住了。
【在 u*******g 的大作中提到】
: 新工作的地方，local的大学附近zillow找到100多个房子
: 大多4-5万，90%都是foreclosure
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