t****0
发帖数: 377 | 1 这样同时下几个Offer 会不会有风险， 因为只想买一个 |
s***i
发帖数: 6149 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 下OFFER被接受，还没有CONTRACT的吧，偶是一次行下了几个OFFER
否则根本买不上 |
J**S
发帖数: 25790 | 4 不想要就，就拿INSPECTION REPORT砍价。。
土不平$1000
地板不新$3K
DECK要刷漆1K
厨房要UPDATE，20K
浴室要UPDATE, 10K,
ROOF10年了不够新要换10K，
下水太老要换10K，
墙壁有钉子洞， 有铅笔彩笔划痕， 500
门关不严， nX $400
窗户关不上 NX$500
车库水泥路地，和DRIVEWAY开裂， 10K
外墙要刷 2K
COUNTER OFFER要CREDIT， 你不退，SELLER也会主动退。
【在 t****0 的大作中提到】
: 这样同时下几个Offer 会不会有风险， 因为只想买一个
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t****0
发帖数: 377 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 6 找INSPECTION还要出钱的，真不想要，再去看一次挑几个毛病让他们修换，
然后就黄了。
【在 t****0 的大作中提到】
: 多谢主意
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L******G
发帖数: 860 | 7 真的可以这样吗？deck要刷漆，一楼刷了墙，但是窗框，门框都没刷，比较脏的，填土
，这些我们都没提，要了1000的credit，我的代理开始说对方不会给，后来说可以要
250，唉。
【在 J**S 的大作中提到】
: 不想要就，就拿INSPECTION REPORT砍价。。
: 土不平$1000
: 地板不新$3K
: DECK要刷漆1K
: 厨房要UPDATE，20K
: 浴室要UPDATE, 10K,
: ROOF10年了不够新要换10K，
: 下水太老要换10K，
: 墙壁有钉子洞， 有铅笔彩笔划痕， 500
: 门关不严， nX $400
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d********y
发帖数: 577 | 8 你不耽误seller时间，直接说改主意了就行了，你越拖越对双方都不好。 |
l**a
发帖数: 12455 | 9 感觉不怎么厚道
【在 t****0 的大作中提到】
: 这样同时下几个Offer 会不会有风险， 因为只想买一个
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 也对，就说他们回复晚了，已经买了别的房子，这样最简答
【在 d********y 的大作中提到】
: 你不耽误seller时间，直接说改主意了就行了，你越拖越对双方都不好。
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J**S
发帖数: 25790 | 11 SELLER好说话才行。 你毁约，DEPOSITE人家就可以拿了。卖家不会那么就放了你。
不过不管怎么样， 同时签几个，就有RISK丢DEPOSITE。。 通过INSPECTION退出，是最
常用的。
【在 d********y 的大作中提到】
: 你不耽误seller时间，直接说改主意了就行了，你越拖越对双方都不好。
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 哪里有约，就是OFFER接受了，还没CONTRACT呢，随便退出
【在 J**S 的大作中提到】
: SELLER好说话才行。 你毁约，DEPOSITE人家就可以拿了。卖家不会那么就放了你。
: 不过不管怎么样， 同时签几个，就有RISK丢DEPOSITE。。 通过INSPECTION退出，是最
: 常用的。
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d********y
发帖数: 577 | 13 先offer后签合同的地方，offer接受了可以随时改主意，签了合同给了deposit就不好
改主意了。
offer直接是合同的，还有attorney review，改主意也可以，没人会动你的deposit。
好像lz说的就是接受offer,没说签合同，所以deposit不会有问题的。伤人品是一定的
，而且伤你agent的人品。
【在 J**S 的大作中提到】
: SELLER好说话才行。 你毁约，DEPOSITE人家就可以拿了。卖家不会那么就放了你。
: 不过不管怎么样， 同时签几个，就有RISK丢DEPOSITE。。 通过INSPECTION退出，是最
: 常用的。
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 伤啥啊，这个市场，出10个OFFER都不定能买上一个 |
J**S
发帖数: 25790 | 15 如果不签约，当然没这个风险。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 哪里有约，就是OFFER接受了，还没CONTRACT呢，随便退出
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C******e
发帖数: 11790 | 16 这个阶段是可以的，所以要自己的agent递offers的时候控制好让对方做决定的时间。
。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 哪里有约，就是OFFER接受了，还没CONTRACT呢，随便退出
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J**S
发帖数: 25790 | 17 我再看了一下，我没理解错。 LZ说的，有定金。。签约了，才有定金的问题。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 哪里有约，就是OFFER接受了，还没CONTRACT呢，随便退出
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C******e
发帖数: 11790 | 18 都这个阶段了，没房检和贷款的大问题，随便退，挺无聊的。。。。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我再看了一下，我没理解错。 LZ说的，有定金。。签约了，才有定金的问题。
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m*****t
发帖数: 1956 | 19 我看递offer的时候签一堆字，还附上了good faith deposit的copy。。这样不算合同
么？可以全身而退？ |
m*****t
发帖数: 1956 | 20 请教，具体是在哪个阶段算是签了binding contracts?
【在 w*****m 的大作中提到】
: 下OFFER被接受，还没有CONTRACT的吧，偶是一次行下了几个OFFER
: 否则根本买不上
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d********y
发帖数: 577 | 21 purchase agreement就是合同，在seller签字给发过来那一刻，就算under contract了
。但是每个contract都有attorney review的条款，我们这是三天，就是让你反悔用的
。你自己再看看签字的东西。不光你可以反悔，seller也可以反悔，告诉你律师，改主
意了就行了。如果当地没有律师介入，告诉你代理也是一样的。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 我看递offer的时候签一堆字，还附上了good faith deposit的copy。。这样不算合同
: 么？可以全身而退？
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