p*********e
发帖数: 119 | 1 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: purplemaple (NA), 信区: TAX
标 题: 请教板上大牛们，卖房收益怎么个交税法？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 10:50:51 2013, 美东)
要relocate到外州去，需要卖掉现在自己住的房。买了这个房子一年半了。价格涨了一
些。这是我们第一套房。也是唯一的房子。请问这个房子的收益还要交税吗？怎么个收
税法？
多谢大家! |
s***i
发帖数: 6149 | 2 不太清楚，不过这个现在很重要么?你房子还没卖呢考虑这些干嘛？如果要交税就不卖
了？ |
m**********j
发帖数: 8645 | 3 50%。
【在 p*********e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
: 发信人: purplemaple (NA), 信区: TAX
: 标 题: 请教板上大牛们，卖房收益怎么个交税法？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 10:50:51 2013, 美东)
: 要relocate到外州去，需要卖掉现在自己住的房。买了这个房子一年半了。价格涨了一
: 些。这是我们第一套房。也是唯一的房子。请问这个房子的收益还要交税吗？怎么个收
: 税法？
: 多谢大家!
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m*f
发帖数: 8162 | 4 以前听人说过， 具体找你的accountant：
两年以上， 收益50万以内married couple不需要缴税， 单身25万
两年内因为换工作被迫换房子， 免税部分按照(实际居住时间/2年 * 50万)来计算免税
部分
你的realtor fee, sale tax, attorney fee, renovation cost, insurance,
property tax等等都可以deduct...
大包子plz....
【在 p*********e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
: 发信人: purplemaple (NA), 信区: TAX
: 标 题: 请教板上大牛们，卖房收益怎么个交税法？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 10:50:51 2013, 美东)
: 要relocate到外州去，需要卖掉现在自己住的房。买了这个房子一年半了。价格涨了一
: 些。这是我们第一套房。也是唯一的房子。请问这个房子的收益还要交税吗？怎么个收
: 税法？
: 多谢大家!
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s***i
发帖数: 6149 | 5 不一定要找accountant吧，turbotax, taxact不能帮你算么
【在 m*f 的大作中提到】
: 以前听人说过， 具体找你的accountant：
: 两年以上， 收益50万以内married couple不需要缴税， 单身25万
: 两年内因为换工作被迫换房子， 免税部分按照(实际居住时间/2年 * 50万)来计算免税
: 部分
: 你的realtor fee, sale tax, attorney fee, renovation cost, insurance,
: property tax等等都可以deduct...
: 大包子plz....
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p*********e
发帖数: 119 | 6 还是卖房之前希望心里有个底。。多谢。
【在 s***i 的大作中提到】
: 不太清楚，不过这个现在很重要么?你房子还没卖呢考虑这些干嘛？如果要交税就不卖
: 了？
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c******j
发帖数: 3239 | |
m*f
发帖数: 8162 | 8 第一句无非是免责条款， 你自己爱怎么解读怎么解读
【在 s***i 的大作中提到】
: 不一定要找accountant吧，turbotax, taxact不能帮你算么
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k***a
发帖数: 2400 | 9 要住满两年，全免（50w， 单身25我）。
【在 m*f 的大作中提到】
: 以前听人说过， 具体找你的accountant：
: 两年以上， 收益50万以内married couple不需要缴税， 单身25万
: 两年内因为换工作被迫换房子， 免税部分按照(实际居住时间/2年 * 50万)来计算免税
: 部分
: 你的realtor fee, sale tax, attorney fee, renovation cost, insurance,
: property tax等等都可以deduct...
: 大包子plz....
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p*********e
发帖数: 119 | 10 我也是听说过好像两年以上可以免不过没有很清晰。多谢!我研究一下给你发包子：)
【在 m*f 的大作中提到】
: 以前听人说过， 具体找你的accountant：
: 两年以上， 收益50万以内married couple不需要缴税， 单身25万
: 两年内因为换工作被迫换房子， 免税部分按照(实际居住时间/2年 * 50万)来计算免税
: 部分
: 你的realtor fee, sale tax, attorney fee, renovation cost, insurance,
: property tax等等都可以deduct...
: 大包子plz....
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p*********e
发帖数: 119 | 11 多谢楼上各位！刚发现我只有一个包子。发给mxf了~~
感谢感谢~ |
s***i
发帖数: 6149 | 12 sure
【在 m*f 的大作中提到】
: 第一句无非是免责条款， 你自己爱怎么解读怎么解读
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f****i
发帖数: 20252 | 13 ５年以内住满两年就行
【在 k***a 的大作中提到】
: 要住满两年，全免（50w， 单身25我）。
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P*****a
发帖数: 199 | 14 住不满2年的可以部分免税，但必须是健康或者工作原因。
细节参看 pub 523.
【在 f****i 的大作中提到】
: ５年以内住满两年就行
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