x*******a
发帖数: 11067 | 1 我家的旧房子房客冷的时候不在，暖气关了，因为是北方老房子用的水暖，现在整个暖
气系统要换了，请问大家有人换过吗？
房子不大，楼上楼下一共4个铸铁的暖气片，锅炉在地下室。 |
R**R
发帖数: 3318 | |
s******s
发帖数: 2721 | 3 我觉得她说是要换boiler
【在 R**R 的大作中提到】
: 没明白。
: 是只换暖气片？还是换水暖为气暖？
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c*********7
发帖数: 19373 | |
x*******a
发帖数: 11067 | 5 楼上正解。
我家两个笨学生出门把暖气关了。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 可能是暖气系统爆了，所以需要全部换。
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f****i
发帖数: 20252 | 6 你没跟他们说好最低温度吗？
【在 x*******a 的大作中提到】
: 楼上正解。
: 我家两个笨学生出门把暖气关了。
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c*********7
发帖数: 19373 | 7 还替房东省钱？估计是不包暖气。
【在 x*******a 的大作中提到】
: 楼上正解。
: 我家两个笨学生出门把暖气关了。
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x*******a
发帖数: 11067 | 8 lease里写的很清楚，但是现在纠结这个没意义啊，总之要修要换就是了。而且那天是
历史性的冷，也不全怪小孩。
7. I’m going on vacation, is there anything I need to do before I leave
the house?
If you are going to be gone for a period longer than 14 consecutive days,
you will need to notify the landlord. This is to ensure that there is no
confusion between you being on vacation and possible abandonment of the
property. Please leave your thermostat (heat/AC) as you normally would
during the particular season. If a pipe freezes due to heat not being on in
the home then the tenant is held responsible for any damages. It is equally
important during any other season to make sure exterior drains are free and
clear of debris so you do not come home to a flooded basement after a heavy
rain!
8. How do I prepare the house for winter?
A few weeks before winter starts, you should turn on your heat to ensure
that it is functioning properly. The water to the exterior hose bibs needs
to be shut off, disconnecting any hoses and leaving the hose bibs open. Also
, close any storm windows and replace front screens with glass if applicable.
【在 f****i 的大作中提到】
: 你没跟他们说好最低温度吗？
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x*******a
发帖数: 11067 | 9 不包。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 还替房东省钱？估计是不包暖气。
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c*********7
发帖数: 19373 | 10 换电暖，电费租客出。这样一个租客送个heater就行了，不需要大投入和安装。
【在 x*******a 的大作中提到】
: 楼上正解。
: 我家两个笨学生出门把暖气关了。
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x*******a
发帖数: 11067 | 11 小的HEATER都有了。但是我们这里北方，不用暖气抗不住的。
要不然厨房卫生间这些地方水管子还会冻的。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 换电暖，电费租客出。这样一个租客送个heater就行了，不需要大投入和安装。
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 WATER BOILER非常的不EFFICIENT |
x*******a
发帖数: 11067 | 13 我们也考虑换成气，但是老房子没有DUCT。重新装一套就上万啦。
【在 w*****m 的大作中提到】
: WATER BOILER非常的不EFFICIENT
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m*f
发帖数: 8162 | 14 又来散布谣言．．．
除了snowma， 你可能是这个班上散布谣言最多的id了．．．
【在 w*****m 的大作中提到】
: WATER BOILER非常的不EFFICIENT
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f****i
发帖数: 20252 | 15 你看不起副统领
【在 m*f 的大作中提到】
: 又来散布谣言．．．
: 除了snowma， 你可能是这个班上散布谣言最多的id了．．．
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w*****m
发帖数: 20421 | 16 上万你也要上，FORCED AIR，WATER BOILDER冬天每个月都要400以上的，
这就是买老房子的代价，HEATER 空调更换都要很高的费用
【在 x*******a 的大作中提到】
: 我们也考虑换成气，但是老房子没有DUCT。重新装一套就上万啦。
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w*****m
发帖数: 20421 | 17 我用了10年的WATER BOILER，你用过几年？
早上开了2个小时才热起来，你去上班了，
它热得没完没了，你回家了它2个小时不热
【在 m*f 的大作中提到】
: 又来散布谣言．．．
: 除了snowma， 你可能是这个班上散布谣言最多的id了．．．
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x*******a
发帖数: 11067 | 18 大家别吵架，我听说这个选气选水是和当地气候有关的。好像说HEAT PUMP 40F一下的
时候会有特别的COIL，那时候开始费电。
所以比较热的地方选气，比较冷的地方选水。我问了几个师傅都说还是水好些。
【在 m*f 的大作中提到】
: 又来散布谣言．．．
: 除了snowma， 你可能是这个班上散布谣言最多的id了．．．
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w*****m
发帖数: 20421 | |
w*****m
发帖数: 20421 | |
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w*****m
发帖数: 20421 | 21 老实给你说，根据我10年的水暖经历，
一般晚上睡觉只能开到60度，早上6点
开到70度不到，热2个小时上班，再关
成60度，晚上回家开到接近70度，就这样
冷的月份一个月400刀以上，还是不到1500
的房子，多数佃户是没钱交400刀的HEATING
BILL，所以基本不敢开，WATER BOILER
最好是保持全天温度不变，这样可能比气的
省，加热水总是很慢的，热得慢凉得慢，
多数人家用不起，所以不如热风吹两个小时
然后去上班，回家再吹点热风 |
f****i
发帖数: 20252 | 22 那是因为你用的温控器不够聪明
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我用了10年的WATER BOILER，你用过几年？
: 早上开了2个小时才热起来，你去上班了，
: 它热得没完没了，你回家了它2个小时不热
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f****i
发帖数: 20252 | 23 别折腾了，修吧
下次吧温控器锁起来，别给房客折腾了，如果你是按单间出租的房东．
【在 x*******a 的大作中提到】
: 大家别吵架，我听说这个选气选水是和当地气候有关的。好像说HEAT PUMP 40F一下的
: 时候会有特别的COIL，那时候开始费电。
: 所以比较热的地方选气，比较冷的地方选水。我问了几个师傅都说还是水好些。
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f****i
发帖数: 20252 | 24 显然是房子太老，隔热没做好
【在 w*****m 的大作中提到】
: 老实给你说，根据我10年的水暖经历，
: 一般晚上睡觉只能开到60度，早上6点
: 开到70度不到，热2个小时上班，再关
: 成60度，晚上回家开到接近70度，就这样
: 冷的月份一个月400刀以上，还是不到1500
: 的房子，多数佃户是没钱交400刀的HEATING
: BILL，所以基本不敢开，WATER BOILER
: 最好是保持全天温度不变，这样可能比气的
: 省，加热水总是很慢的，热得慢凉得慢，
: 多数人家用不起，所以不如热风吹两个小时
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w*****m
发帖数: 20421 | 25 再聪明，烧水也要半个小时，人算不如天算
半夜起来有点事，你开点暖气，他妈一个
小时才热，不需要了它就热得没完没了
烧的都是钱啊
【在 f****i 的大作中提到】
: 那是因为你用的温控器不够聪明
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f****i
发帖数: 20252 | 26 最老式的radiator没法单独调节的．
现在又单独调温的阀门卖的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 再聪明，烧水也要半个小时，人算不如天算
: 半夜起来有点事，你开点暖气，他妈一个
: 小时才热，不需要了它就热得没完没了
: 烧的都是钱啊
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m*f
发帖数: 8162 | 27 我们家也是水暖， 上个月近几十年最冷， 2400sqft的温度维持68-70度， 另外
1600sqft的面积因为不常用， 温度维持在60度左右， 总共用gas $330．．．
你换了房子， 换了地点来比较费用， 根本没有任何意思．．．
water boiler也有energy efficient和不efficient的差别，
我们家的是不efficient的， AFUE rating只有在80%多稍微一点点．．
但是整个房子都是cast iron baseboard/radiator， 这部分比较efficient
【在 w*****m 的大作中提到】
: 老实给你说，根据我10年的水暖经历，
: 一般晚上睡觉只能开到60度，早上6点
: 开到70度不到，热2个小时上班，再关
: 成60度，晚上回家开到接近70度，就这样
: 冷的月份一个月400刀以上，还是不到1500
: 的房子，多数佃户是没钱交400刀的HEATING
: BILL，所以基本不敢开，WATER BOILER
: 最好是保持全天温度不变，这样可能比气的
: 省，加热水总是很慢的，热得慢凉得慢，
: 多数人家用不起，所以不如热风吹两个小时
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f****i
发帖数: 20252 | 28 跟血妈讲道理
efficient
【在 m*f 的大作中提到】
: 我们家也是水暖， 上个月近几十年最冷， 2400sqft的温度维持68-70度， 另外
: 1600sqft的面积因为不常用， 温度维持在60度左右， 总共用gas $330．．．
: 你换了房子， 换了地点来比较费用， 根本没有任何意思．．．
: water boiler也有energy efficient和不efficient的差别，
: 我们家的是不efficient的， AFUE rating只有在80%多稍微一点点．．
: 但是整个房子都是cast iron baseboard/radiator， 这部分比较efficient
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m*f
发帖数: 8162 | 29 我就是不希望她误导别人， 尽量在班上提供另一方面的信息．
【在 f****i 的大作中提到】
: 跟血妈讲道理
:
: efficient
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c*********7
发帖数: 19373 | 30 4000大豪宅。不过gas用的真心的不多。
【在 m*f 的大作中提到】
: 我们家也是水暖， 上个月近几十年最冷， 2400sqft的温度维持68-70度， 另外
: 1600sqft的面积因为不常用， 温度维持在60度左右， 总共用gas $330．．．
: 你换了房子， 换了地点来比较费用， 根本没有任何意思．．．
: water boiler也有energy efficient和不efficient的差别，
: 我们家的是不efficient的， AFUE rating只有在80%多稍微一点点．．
: 但是整个房子都是cast iron baseboard/radiator， 这部分比较efficient
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w*****m
发帖数: 20421 | 31 不知道，反正我家以前的也可以调温，就是调完一个小时才见效果
WATER BOILER基本不如烧DOLLAR纸币取暖来得快，我恨死那个破玩意了
【在 f****i 的大作中提到】
: 最老式的radiator没法单独调节的．
: 现在又单独调温的阀门卖的
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w*****m
发帖数: 20421 | 32 你家是哪年的房子啊，人家是老房子，我家以前也是老房子
80年代以后的INSULATION好多了，50年代以前的房子你
试试，上RADIATOR就是找死。老房子只能靠吹吹热风暖和一
下拉到，你想保住恒温，就是站在雪地里拿着DOLLAR去烧热水
取暖，你觉得会EFFICIENT吗
【在 m*f 的大作中提到】
: 我们家也是水暖， 上个月近几十年最冷， 2400sqft的温度维持68-70度， 另外
: 1600sqft的面积因为不常用， 温度维持在60度左右， 总共用gas $330．．．
: 你换了房子， 换了地点来比较费用， 根本没有任何意思．．．
: water boiler也有energy efficient和不efficient的差别，
: 我们家的是不efficient的， AFUE rating只有在80%多稍微一点点．．
: 但是整个房子都是cast iron baseboard/radiator， 这部分比较efficient
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x*******a
发帖数: 11067 | 33 我们家还好。真的，我们这个房子小，两层只有1000不到。而且是砖房，所以热和冷都
慢，INSULATION也还可以，不是五十年代的，比那个还老，但是房子质量好。用天然气
的锅炉，大概冬天最冷的月份也就200块左右。
我家这个水暖比其他朋友同样大小的气暖UTILITY好像省一点点。而且比较舒服，没有
噪音和吹风干燥的问题。
你们两位都是热心人，别吵了。大家经历不一样所以理解不一样很正常。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 老实给你说，根据我10年的水暖经历，
: 一般晚上睡觉只能开到60度，早上6点
: 开到70度不到，热2个小时上班，再关
: 成60度，晚上回家开到接近70度，就这样
: 冷的月份一个月400刀以上，还是不到1500
: 的房子，多数佃户是没钱交400刀的HEATING
: BILL，所以基本不敢开，WATER BOILER
: 最好是保持全天温度不变，这样可能比气的
: 省，加热水总是很慢的，热得慢凉得慢，
: 多数人家用不起，所以不如热风吹两个小时
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w*****m
发帖数: 20421 | 34 问你是哪一年的，老式砖房撒气漏风更厉害
【在 x*******a 的大作中提到】
: 我们家还好。真的，我们这个房子小，两层只有1000不到。而且是砖房，所以热和冷都
: 慢，INSULATION也还可以，不是五十年代的，比那个还老，但是房子质量好。用天然气
: 的锅炉，大概冬天最冷的月份也就200块左右。
: 我家这个水暖比其他朋友同样大小的气暖UTILITY好像省一点点。而且比较舒服，没有
: 噪音和吹风干燥的问题。
: 你们两位都是热心人，别吵了。大家经历不一样所以理解不一样很正常。
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m*f
发帖数: 8162 | 35 195*年的房子
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你家是哪年的房子啊，人家是老房子，我家以前也是老房子
: 80年代以后的INSULATION好多了，50年代以前的房子你
: 试试，上RADIATOR就是找死。老房子只能靠吹吹热风暖和一
: 下拉到，你想保住恒温，就是站在雪地里拿着DOLLAR去烧热水
: 取暖，你觉得会EFFICIENT吗
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x*******a
发帖数: 11067 | 36 30年代的。但是门窗什么的都后面换过。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 问你是哪一年的，老式砖房撒气漏风更厉害
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w*****m
发帖数: 20421 | 37 石膏墙木头窗吧，比我家的还老，你听马秀芬的就擎好吧
【在 x*******a 的大作中提到】
: 30年代的。但是门窗什么的都后面换过。
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w*****m
发帖数: 20421 | 38 不过呢，你也就是管子爆了，换换管子，
换个锅炉也没几个钱，换系统是挺贵的，
尤其是给佃户换，这个投资房买的不值老 |
x*******a
发帖数: 11067 | 39 窗子好像都换过了。墙是砖头。而且窗子都不大。
我看网上的锅炉是要两千块一个啊。安装LABOR多少？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 石膏墙木头窗吧，比我家的还老，你听马秀芬的就擎好吧
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l*****o
发帖数: 26631 | 40 这个冬天难道不是24小时开着的。。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我用了10年的WATER BOILER，你用过几年？
: 早上开了2个小时才热起来，你去上班了，
: 它热得没完没了，你回家了它2个小时不热
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w*****m
发帖数: 20421 | 41 那不都是可以PROGRAM的么，在家活动的时候小于70度
上班或者睡觉就58度了，就这一个月400刀，还是4年前
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这个冬天难道不是24小时开着的。。。
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c*********7
发帖数: 19373 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 43 BOILER全天开着不关，30年代的房子，就算是1000 SQ FEET,一个月真要500刀
【在 c*********7 的大作中提到】
: 根本解决方法就是包暖气。
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w*****m
发帖数: 20421 | 44 你找个PLUMBER问问价，LABOR估计几百块
【在 x*******a 的大作中提到】
: 窗子好像都换过了。墙是砖头。而且窗子都不大。
: 我看网上的锅炉是要两千块一个啊。安装LABOR多少？
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x*******a
发帖数: 11067 | 45 谢谢！发个包子消消气。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你找个PLUMBER问问价，LABOR估计几百块
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l*****o
发帖数: 26631 | 46 哦，我家似乎升温没那么慢。不过没具体算过要多久。
今年冬天一直是晚上睡觉64～66， 人不在家的时候60， 在家不睡觉的时候68～70。
一个月两三百，感觉还能忍。
不过我家小，只有一千sqft.
我觉得水暖的最大问题是空气不流通。。。：（
【在 w*****m 的大作中提到】
: 那不都是可以PROGRAM的么，在家活动的时候小于70度
: 上班或者睡觉就58度了，就这一个月400刀，还是4年前
|
w*****m
发帖数: 20421 | 47 用水暖注意你的管道，老式的很粗，没有绝热，
有的还走地下室和GARAGE，这样就浪费很多的
热量，想办法用INSULATION的套子套起来，新式
的据说绝热好了，我就不懂了 |
f****i
发帖数: 20252 | 48 可以这么说，血妈帮大家提高了鉴别能力
【在 m*f 的大作中提到】
: 我就是不希望她误导别人， 尽量在班上提供另一方面的信息．
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t*******6
发帖数: 215 | 49 这个可能主要是房子保温和温控的问题。就boiler本身来说，效率取主要决于回水的温
度和多少废气排放带走的热量。如果回水温度太低，屋子温度就不容易上去，温度太高
，效率就低。一般140F最低，否则boiler容易生锈寿命缩短。设置出水回水温差也很要
紧，尽量减少频繁启动。管道的布局是否合理也很重要，走向，长度，等等，关键是该
放热的地方要放热，不该的地方要绝热。和风暖我觉得效率差不多，但是不易控制，可
能需要加一个室外温度反馈系统，这样会省不少力气，舒适度也大大增加。有不少文章
讨论效率问题。我觉得总的来说，新房可能还是风暖比较合适，省心。水暖舒适一些，
但是系统和控制比较复杂，维护费用也高一些，但分区简单。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 老实给你说，根据我10年的水暖经历，
: 一般晚上睡觉只能开到60度，早上6点
: 开到70度不到，热2个小时上班，再关
: 成60度，晚上回家开到接近70度，就这样
: 冷的月份一个月400刀以上，还是不到1500
: 的房子，多数佃户是没钱交400刀的HEATING
: BILL，所以基本不敢开，WATER BOILER
: 最好是保持全天温度不变，这样可能比气的
: 省，加热水总是很慢的，热得慢凉得慢，
: 多数人家用不起，所以不如热风吹两个小时
|
F***Q
发帖数: 6599 | 50
1. you need a high BTU boiler
2. you need to upgrade your thermostat. many thermostats can "learn" the
heating speed and pre-heat
3. only high-efficiency boilers require constant temperature setting, but
when the outdoor temperature is extremely low, high-efficiency boiler can
not keep the temperature up
【在 w*****m 的大作中提到】
: 老实给你说，根据我10年的水暖经历，
: 一般晚上睡觉只能开到60度，早上6点
: 开到70度不到，热2个小时上班，再关
: 成60度，晚上回家开到接近70度，就这样
: 冷的月份一个月400刀以上，还是不到1500
: 的房子，多数佃户是没钱交400刀的HEATING
: BILL，所以基本不敢开，WATER BOILER
: 最好是保持全天温度不变，这样可能比气的
: 省，加热水总是很慢的，热得慢凉得慢，
: 多数人家用不起，所以不如热风吹两个小时
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F***Q
发帖数: 6599 | 51
but forced air is worse, it stirs dust in your room, making noise when you
sleep, and neither does it exchange air from outdoor.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 哦，我家似乎升温没那么慢。不过没具体算过要多久。
: 今年冬天一直是晚上睡觉64～66， 人不在家的时候60， 在家不睡觉的时候68～70。
: 一个月两三百，感觉还能忍。
: 不过我家小，只有一千sqft.
: 我觉得水暖的最大问题是空气不流通。。。：（
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f*****e
发帖数: 32 | 52 我家也是水暖，房间管道热，厨房的不热，我还没搞清楚是怎么回事。这个锅炉是过几
年要换新的么？还是不坏不换？ |
m*f
发帖数: 8162 | 53 不坏不换
【在 f*****e 的大作中提到】
: 我家也是水暖，房间管道热，厨房的不热，我还没搞清楚是怎么回事。这个锅炉是过几
: 年要换新的么？还是不坏不换？
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