m*******p
发帖数: 1978 | 1 中西部大农村。一般般的学区。一个房子被看中。比要价低了5k收到一个offer。很
痛快地接受了。于是收押金。买家做inspection. Inspection出来一些小问题。门关不
严，一个窗户弹簧坏了，几个插座坏了什么的。写了个list叫我修。他TNND real
estate virgin啊，这也要修？坚决不修。马上发了个cancallation过来叫他们签字。
退还全部押金。卖房遇到神经病了。告诉买家的agent老夫upset和mad。他们现在只有
两个选择：一个是cancel，拿回押金，但是inspection的几百块就白花了。一个是收回
list，全部自己修。我还可以卖给他们。结果真是virgin，竟然咽不下这口气，不买了
。这个房子上次也有一个买家中途withdrew，贷款出了问题。真是卖房遇到神经病了。 |
u****q
发帖数: 24345 | |
b*****x
发帖数: 3786 | 3 新的 info 不多， 打回重写。
【在 m*******p 的大作中提到】
: 中西部大农村。一般般的学区。一个房子被看中。比要价低了5k收到一个offer。很
: 痛快地接受了。于是收押金。买家做inspection. Inspection出来一些小问题。门关不
: 严，一个窗户弹簧坏了，几个插座坏了什么的。写了个list叫我修。他TNND real
: estate virgin啊，这也要修？坚决不修。马上发了个cancallation过来叫他们签字。
: 退还全部押金。卖房遇到神经病了。告诉买家的agent老夫upset和mad。他们现在只有
: 两个选择：一个是cancel，拿回押金，但是inspection的几百块就白花了。一个是收回
: list，全部自己修。我还可以卖给他们。结果真是virgin，竟然咽不下这口气，不买了
: 。这个房子上次也有一个买家中途withdrew，贷款出了问题。真是卖房遇到神经病了。
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s*****l
发帖数: 376 | 4 碰到virgin了， 这是个人品帖吧，
吃包子．．．
【在 m*******p 的大作中提到】
: 中西部大农村。一般般的学区。一个房子被看中。比要价低了5k收到一个offer。很
: 痛快地接受了。于是收押金。买家做inspection. Inspection出来一些小问题。门关不
: 严，一个窗户弹簧坏了，几个插座坏了什么的。写了个list叫我修。他TNND real
: estate virgin啊，这也要修？坚决不修。马上发了个cancallation过来叫他们签字。
: 退还全部押金。卖房遇到神经病了。告诉买家的agent老夫upset和mad。他们现在只有
: 两个选择：一个是cancel，拿回押金，但是inspection的几百块就白花了。一个是收回
: list，全部自己修。我还可以卖给他们。结果真是virgin，竟然咽不下这口气，不买了
: 。这个房子上次也有一个买家中途withdrew，贷款出了问题。真是卖房遇到神经病了。
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c******j
发帖数: 3239 | |
w****i
发帖数: 121 | 6 最近刚买到一个房子，inspection也都是小问题，什么钉子掉了需要补新的。没有大毛
病，inspector说"it's all small problems.seller will easily take care of it."
,,我有上一些real estate 的课程，卖家应该负责所有问题，如果你卖的时候没有说
sale as is 就应该修理，更何况都是小毛病。 |
J**S
发帖数: 2327 | 7 "卖家应该负责所有问题"这个我不同意。
有的要修的，就是老房子有的一些小毛病， 你去看房子的，你都能看的这个房子的
CONDITION，这些都应该是在你给卖家OFFER里反应出来。 新房有新房的价钱，条件好
的就房有条件好的旧房的价钱，条件差的有条件差的旧房的价钱。
你递OFFER给的是旧房的价钱，INSPECTION以后，你要人家修到和新房一样；
你递的OFFER给的是条件差的旧房的价钱，INSPECTION以后，你要人家按条件好的房子
修理。
这不合理的。
大个比方。 你卖二手车是FAIR的CONDITION讲好价钱。最后车一检查，你说车门有DENT
，后面有划痕，要卖方负责，你这不是明显不合理吗？
当然，LZ的OFFER怎么样，不知道，但是他说的那些问题，真不是大问题。当然卖家有
耐心，就和你玩。 没耐心，真的会惹恼卖家。 特别是爽快的人， 默默唧唧的，人家
真的烦你。
."
【在 w****i 的大作中提到】
: 最近刚买到一个房子，inspection也都是小问题，什么钉子掉了需要补新的。没有大毛
: 病，inspector说"it's all small problems.seller will easily take care of it."
: ,,我有上一些real estate 的课程，卖家应该负责所有问题，如果你卖的时候没有说
: sale as is 就应该修理，更何况都是小毛病。
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m**********j
发帖数: 8645 | 8 不对。
对于不是sale as is的case，没有任何法律、法规、条例说卖家应该负责所有问题。
."
【在 w****i 的大作中提到】
: 最近刚买到一个房子，inspection也都是小问题，什么钉子掉了需要补新的。没有大毛
: 病，inspector说"it's all small problems.seller will easily take care of it."
: ,,我有上一些real estate 的课程，卖家应该负责所有问题，如果你卖的时候没有说
: sale as is 就应该修理，更何况都是小毛病。
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j****i
发帖数: 68152 | |
c****o
发帖数: 32446 | 10 揉揉眼睛，这是欢欢说的吗？一个老处男，欢欢还不得往死里搞？
【在 j****i 的大作中提到】
: 楼主不厚道。遇上个virgin就死命搞人家
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L**P
发帖数: 3792 | 11 virgin vs. virgin
【在 u****q 的大作中提到】
: 买家也在本版抱怨呢。
: 你们庭外和解吧。
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u****q
发帖数: 24345 | 12 第二句，前五个字，修饰哪个？
【在 c****o 的大作中提到】
: 揉揉眼睛，这是欢欢说的吗？一个老处男，欢欢还不得往死里搞？
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F********y
发帖数: 7139 | 13 怎么看得像一个人发的两个贴，连语气都那么像，不是来骗点击率的吧？ |
