m****j
发帖数: 890 | 1 新建房的property tax 政府少算了大概2000。 土地评估一个值，可是在计算建造费用
时（improvement）时数字用错了，所以总价值也就低估了。左邻右舍跟我家差不多，
都比我家多2000。还有我家地下室有装修，上面写没有。这种情况要去找county的人报
告，然后补交tax吗？ |
z*********n
发帖数: 94654 | 2 良心好公民！
【在 m****j 的大作中提到】
: 新建房的property tax 政府少算了大概2000。 土地评估一个值，可是在计算建造费用
: 时（improvement）时数字用错了，所以总价值也就低估了。左邻右舍跟我家差不多，
: 都比我家多2000。还有我家地下室有装修，上面写没有。这种情况要去找county的人报
: 告，然后补交tax吗？
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c*********7
发帖数: 19373 | 3 你就赶快发包子吧。这种事别人求还求不来呢。
【在 m****j 的大作中提到】
: 新建房的property tax 政府少算了大概2000。 土地评估一个值，可是在计算建造费用
: 时（improvement）时数字用错了，所以总价值也就低估了。左邻右舍跟我家差不多，
: 都比我家多2000。还有我家地下室有装修，上面写没有。这种情况要去找county的人报
: 告，然后补交tax吗？
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u****q
发帖数: 24345 | 4 自己和county联系。
早纠错早完事。
否则迟早会被发现，政府一定会让你补交的。
政府收租可积极了。 |
f****i
发帖数: 20252 | 5 把人往沟里带？
说错了，是看着人往沟里走顺便推一把
【在 u****q 的大作中提到】
: 自己和county联系。
: 早纠错早完事。
: 否则迟早会被发现，政府一定会让你补交的。
: 政府收租可积极了。
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u****q
发帖数: 24345 | 6 老大的意思是，假装看不见？楼主以后卖房会不会收一个大账单？
【在 f****i 的大作中提到】
: 把人往沟里带？
: 说错了，是看着人往沟里走顺便推一把
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c*********7
发帖数: 19373 | 7 地税每年会重估一次，以前的错了也是city自己评估错的，应该不会追究。这个跟IRS
不大一样。而且city access value并不一定是按成交价格来算的，里边有很多成分。
比如房屋condition, 建筑质量等等，可能邻居家自己让builder豪华装修了一番，加了
很多option呢。
【在 u****q 的大作中提到】
: 自己和county联系。
: 早纠错早完事。
: 否则迟早会被发现，政府一定会让你补交的。
: 政府收租可积极了。
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f****i
发帖数: 20252 | 8 也就是等于一个无息贷款
【在 u****q 的大作中提到】
: 老大的意思是，假装看不见？楼主以后卖房会不会收一个大账单？
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z*********n
发帖数: 94654 | 9 楼上老大是加州的，加州没这么麻烦，基本不存在啥assessment的
加州有property 13，导致房子涨价期间assessment value一定是买卖价格
【在 u****q 的大作中提到】
: 老大的意思是，假装看不见？楼主以后卖房会不会收一个大账单？
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m*f
发帖数: 8162 | 10 不会。这个完全是city的问题，也许根本没有算错。
Improvement cost并不等于建筑实际用的价值，也不和sqft成正比。
【在 u****q 的大作中提到】
: 老大的意思是，假装看不见？楼主以后卖房会不会收一个大账单？
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f****i
发帖数: 20252 | 11 我以前的房东是外州的，以前盖房子用现金付了一部分，省了好多税
【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼上老大是加州的，加州没这么麻烦，基本不存在啥assessment的
: 加州有property 13，导致房子涨价期间assessment value一定是买卖价格
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z*********n
发帖数: 94654 | 12 加州比较省心，不太用操心这些东西
【在 f****i 的大作中提到】
: 我以前的房东是外州的，以前盖房子用现金付了一部分，省了好多税
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f****i
发帖数: 20252 | 13 但是付的税一点不少，房子贼贵还不好买
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州比较省心，不太用操心这些东西
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z*********n
发帖数: 94654 | 14 税率低
【在 f****i 的大作中提到】
: 但是付的税一点不少，房子贼贵还不好买
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c*********7
发帖数: 19373 | 15 要是赠与的话，就没税了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 我以前的房东是外州的，以前盖房子用现金付了一部分，省了好多税
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f****i
发帖数: 20252 | 16 税率忽悠人的，关键是税额
【在 z*********n 的大作中提到】
: 税率低
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z*********n
发帖数: 94654 | 17 税额跟德州的相当吧，他们房价低，但是税率高的多
【在 f****i 的大作中提到】
: 税率忽悠人的，关键是税额
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J**S
发帖数: 25790 | 18 要我就装不知道，谁主动去报告啊。新房就有的，又不后来加建的。 保留好新房的文
件，以后COUNTY发现，把新房的文件拿出来，就是了。
【在 m****j 的大作中提到】
: 新建房的property tax 政府少算了大概2000。 土地评估一个值，可是在计算建造费用
: 时（improvement）时数字用错了，所以总价值也就低估了。左邻右舍跟我家差不多，
: 都比我家多2000。还有我家地下室有装修，上面写没有。这种情况要去找county的人报
: 告，然后补交tax吗？
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m*****3
发帖数: 13701 | |
m****j
发帖数: 890 | 20 比较确定是算错了。因为我和两个邻居都是2012年盖的房子，我们的购买价只差几千元
。邻居评估的价值跟购买价差不多，我的少了8万多，这些信息网上都能查到，所以我
认为的是算错了。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 21 先别急，没准儿你的邻居们也正纳闷咋贵宅的税那么低涅？人家没准儿正准备去你们
county要求重新估价，要求退款涅！ |
c*********7
发帖数: 19373 | 22 你们的land一样大？房子一样大？结构一样？相同的bed和bath?这些对于access来说都
会产生不同，比如一个有5亩地，一个可能只有半亩。但可能成交价格差不了太多。
【在 m****j 的大作中提到】
: 比较确定是算错了。因为我和两个邻居都是2012年盖的房子，我们的购买价只差几千元
: 。邻居评估的价值跟购买价差不多，我的少了8万多，这些信息网上都能查到，所以我
: 认为的是算错了。
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m**********j
发帖数: 8645 | 23 这就扯了吧。
买鸡，一只单只12块钱，3斤重。
另一只是单只10块钱，八两重。
你买哪只？
【在 f****i 的大作中提到】
: 税率忽悠人的，关键是税额
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f****i
发帖数: 20252 | 24 问题是在俺们州,因为这个1%税率和prop13,直接导致房价居高不下,我等新移民就两头
不讨好.
反而是高房产税的州房价很便宜.
【在 m**********j 的大作中提到】
: 这就扯了吧。
: 买鸡，一只单只12块钱，3斤重。
: 另一只是单只10块钱，八两重。
: 你买哪只？
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z*********n
发帖数: 94654 | 25 好事好事
【在 f****i 的大作中提到】
: 问题是在俺们州,因为这个1%税率和prop13,直接导致房价居高不下,我等新移民就两头
: 不讨好.
: 反而是高房产税的州房价很便宜.
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z*********n
发帖数: 94654 | 26 万一某一天忽然废除了prop 13，所有的房主就都瞎了，哈哈
【在 f****i 的大作中提到】
: 问题是在俺们州,因为这个1%税率和prop13,直接导致房价居高不下,我等新移民就两头
: 不讨好.
: 反而是高房产税的州房价很便宜.
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f****i
发帖数: 20252 | 27 感觉像进了老鼠会
【在 z*********n 的大作中提到】
: 好事好事
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u****q
发帖数: 24345 | 28 不可能废除。老富人的影响力是很大的。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 万一某一天忽然废除了prop 13，所有的房主就都瞎了，哈哈
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z*********n
发帖数: 94654 | 29 感觉就是老鼠会，呵呵，每个人都希望无数下线
在弯曲，有新富码农，南加，有老中，呵呵
【在 f****i 的大作中提到】
: 感觉像进了老鼠会
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m**********j
发帖数: 8645 | 30 问题是你自己不要去房价便宜的州啊。
美国也没有户口迁移限制制度，没人拦着你吧。
【在 f****i 的大作中提到】
: 问题是在俺们州,因为这个1%税率和prop13,直接导致房价居高不下,我等新移民就两头
: 不讨好.
: 反而是高房产税的州房价很便宜.
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f****i
发帖数: 20252 | 31 有美国版的户口制度:绿卡
【在 m**********j 的大作中提到】
: 问题是你自己不要去房价便宜的州啊。
: 美国也没有户口迁移限制制度，没人拦着你吧。
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m*f
发帖数: 8162 | 32 跟你说了几百遍你不停，你爱多付就多付去吧。你的tax collector欢喜都来不及。。。
【在 m****j 的大作中提到】
: 比较确定是算错了。因为我和两个邻居都是2012年盖的房子，我们的购买价只差几千元
: 。邻居评估的价值跟购买价差不多，我的少了8万多，这些信息网上都能查到，所以我
: 认为的是算错了。
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b*******c
发帖数: 20683 | 33 啥逻辑？看不懂硬往上多交税的活雷锋。
【在 m****j 的大作中提到】
: 新建房的property tax 政府少算了大概2000。 土地评估一个值，可是在计算建造费用
: 时（improvement）时数字用错了，所以总价值也就低估了。左邻右舍跟我家差不多，
: 都比我家多2000。还有我家地下室有装修，上面写没有。这种情况要去找county的人报
: 告，然后补交tax吗？
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s**********n
发帖数: 2601 | 34 新建房的RE TAX第一年都会低。就算是算错了COUNTY应该 很快就会发现，并改正。他
们自己的数据有错误，怪不到你头上
【在 m****j 的大作中提到】
: 新建房的property tax 政府少算了大概2000。 土地评估一个值，可是在计算建造费用
: 时（improvement）时数字用错了，所以总价值也就低估了。左邻右舍跟我家差不多，
: 都比我家多2000。还有我家地下室有装修，上面写没有。这种情况要去找county的人报
: 告，然后补交tax吗？
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