L******y 发帖数: 25 | 1 住在高房价地区,单职工,但是工作比较很稳定。3年以后,另外一个人也会工作。
买房budget请教,现在有一个condo,在45-50万之间,房款已经完全付清。准备把现在
房子卖了做首付。
因为还前面一个房的贷款,家里已经没有任何存款,401K里只有2万块。
收入17万,现在想换房,买120万的房子,30年贷款会非常撑吗?多少budget的房子比
较适合我们? |
v***0 发帖数: 5096 | 2 买过一个房子的人还上来问这个问题?
【在 L******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住在高房价地区,单职工,但是工作比较很稳定。3年以后,另外一个人也会工作。 : 买房budget请教,现在有一个condo,在45-50万之间,房款已经完全付清。准备把现在 : 房子卖了做首付。 : 因为还前面一个房的贷款,家里已经没有任何存款,401K里只有2万块。 : 收入17万,现在想换房,买120万的房子,30年贷款会非常撑吗?多少budget的房子比 : 较适合我们?
|
L******y 发帖数: 25 | 3 上次买房的时候,着了一个broker帮忙算的,这次不想惊动broker,一联系了以后就没
完没了了。
只是想知道一个大概的range
【在 v***0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买过一个房子的人还上来问这个问题?
|
b******t 发帖数: 1974 | 4 你准备付多少首付?
【在 L******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住在高房价地区,单职工,但是工作比较很稳定。3年以后,另外一个人也会工作。 : 买房budget请教,现在有一个condo,在45-50万之间,房款已经完全付清。准备把现在 : 房子卖了做首付。 : 因为还前面一个房的贷款,家里已经没有任何存款,401K里只有2万块。 : 收入17万,现在想换房,买120万的房子,30年贷款会非常撑吗?多少budget的房子比 : 较适合我们?
|
L******y 发帖数: 25 | 5 大概40万出头。现在的房子大约在45-50万之间,去掉closing cost全部作为首付。
【在 b******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你准备付多少首付?
|
d****n 发帖数: 12461 | 6 挺撑的,特别是换工作压力会太大。
我觉得自己住80万的房,那个condo出租比较好。以后有钱再买第二个condo,第三个
condo。
【在 L******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住在高房价地区,单职工,但是工作比较很稳定。3年以后,另外一个人也会工作。 : 买房budget请教,现在有一个condo,在45-50万之间,房款已经完全付清。准备把现在 : 房子卖了做首付。 : 因为还前面一个房的贷款,家里已经没有任何存款,401K里只有2万块。 : 收入17万,现在想换房,买120万的房子,30年贷款会非常撑吗?多少budget的房子比 : 较适合我们?
|
c****o 发帖数: 32446 | 7 "家里已经没有任何存款,401K里只有2万块"
- 这个实在不敢苟同 |
L******y 发帖数: 25 | 8 买80万的房子和把现在的卖掉,再买120万的不是一回事?
主要想有一个院子,给家里的老人找点事情种花种菜。Condo太闷了,没地方活动。
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 挺撑的,特别是换工作压力会太大。 : 我觉得自己住80万的房,那个condo出租比较好。以后有钱再买第二个condo,第三个 : condo。
|
t*****e 发帖数: 2228 | 9 看着挺撑的,你万一丢工作就完了,不能买个100w的吗?最好还是双职工
【在 L******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住在高房价地区,单职工,但是工作比较很稳定。3年以后,另外一个人也会工作。 : 买房budget请教,现在有一个condo,在45-50万之间,房款已经完全付清。准备把现在 : 房子卖了做首付。 : 因为还前面一个房的贷款,家里已经没有任何存款,401K里只有2万块。 : 收入17万,现在想换房,买120万的房子,30年贷款会非常撑吗?多少budget的房子比 : 较适合我们?
|
z*****n 发帖数: 413 | 10 40w首付,年收入17w,银行未必会贷给你80w。如果税高(2-3%)的话,贷65w就不错了
。 |
t*****e 发帖数: 2228 | 11 最好再留点闲钱
【在 L******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大概40万出头。现在的房子大约在45-50万之间,去掉closing cost全部作为首付。
|
d****n 发帖数: 12461 | 12 不是,是自己住80万的房子,同时出租40万的condo。
其实120万的房子在你工作的时候也就那么回事,根本没机会享受。还不如以后老了去
佛罗里达买condo呢。
【在 L******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买80万的房子和把现在的卖掉,再买120万的不是一回事? : 主要想有一个院子,给家里的老人找点事情种花种菜。Condo太闷了,没地方活动。
|
h********o 发帖数: 3320 | 13 17万的收入贷款80万有点勉强,如果有了孩子花钱的地方多着呢?401K怎么这么点
钱?我觉得你的收入还是不要买超过一百万的房子了。再说,100万的房子和120
万的房子差别能有多大? |
h********o 发帖数: 3320 | 14 一百万以下应该也能买到有院子的房子。如果房价太贵,买个小点的带院子的房子也可
以。同样的面积,带院子带车库的房子能比condo多出很多空间。不能把钱都砸进去,
手里需要有点闲钱,从condo搬到house需要花钱的地方多着呢,至少要有几万备着。
【在 L******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买80万的房子和把现在的卖掉,再买120万的不是一回事? : 主要想有一个院子,给家里的老人找点事情种花种菜。Condo太闷了,没地方活动。
|