w*****w 发帖数: 884 | 1 房子打广告有一个礼拜了,有6、7个来看的,但是都是看过之后没下文了。只有一个要
要租的,但credit score只有530多,是个单身妈妈,有两个孩子,现在租房住,她说
是看中我们这的学区,想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有
两房,都离我们这很远,都有loan,欠着钱呢,所以credit score低,现在这两房都出
租着,她说和银行商量改还款条款,实在不行就short selling。她是有工作的。我觉
得不太踏实,但只有这么一个申请人,又有点犹豫,能不能租给她呢? |
c****o 发帖数: 32446 | |
w*****y 发帖数: 1201 | 3 很悬,一旦赖你房租,这种带着小孩的单身妈妈,你赶都赶不走,找法院eviction都很
难。
【在 w*****w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子打广告有一个礼拜了,有6、7个来看的,但是都是看过之后没下文了。只有一个要 : 要租的,但credit score只有530多,是个单身妈妈,有两个孩子,现在租房住,她说 : 是看中我们这的学区,想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有 : 两房,都离我们这很远,都有loan,欠着钱呢,所以credit score低,现在这两房都出 : 租着,她说和银行商量改还款条款,实在不行就short selling。她是有工作的。我觉 : 得不太踏实,但只有这么一个申请人,又有点犹豫,能不能租给她呢?
|
w*****w 发帖数: 884 | |
S*******n 发帖数: 1721 | 5 650 一下别考虑。530分已经是最差的7%之一了,在信用方面算十几个人里挑一的极品
了,大街上随便找个人都比她强。
http://wealthpilgrim.com/what-is-a-good-fico-credit-score-range
【在 w*****w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子打广告有一个礼拜了,有6、7个来看的,但是都是看过之后没下文了。只有一个要 : 要租的,但credit score只有530多,是个单身妈妈,有两个孩子,现在租房住,她说 : 是看中我们这的学区,想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有 : 两房,都离我们这很远,都有loan,欠着钱呢,所以credit score低,现在这两房都出 : 租着,她说和银行商量改还款条款,实在不行就short selling。她是有工作的。我觉 : 得不太踏实,但只有这么一个申请人,又有点犹豫,能不能租给她呢?
|
w*****m 发帖数: 20421 | 6 买房之前怎么没调查过呢,以为租房很容易,大家不都这么干了 |
f****i 发帖数: 20252 | 7 你觉得呢?是不是看着人特友善特能来事?
【在 w*****w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子打广告有一个礼拜了,有6、7个来看的,但是都是看过之后没下文了。只有一个要 : 要租的,但credit score只有530多,是个单身妈妈,有两个孩子,现在租房住,她说 : 是看中我们这的学区,想把她小孩从catholic school转到public school来。她名下有 : 两房,都离我们这很远,都有loan,欠着钱呢,所以credit score低,现在这两房都出 : 租着,她说和银行商量改还款条款,实在不行就short selling。她是有工作的。我觉 : 得不太踏实,但只有这么一个申请人,又有点犹豫,能不能租给她呢?
|
w*****w 发帖数: 884 | 8 是,人看着是还行,而且她有正式工作,就在city,政府部门的工作应该还是比较稳定
的吧,年薪8万5,已经工作了超过十年了,在现在这个职位是也有3年多了。她的
credit history主要是受房子的mortgage 和 divorce影响,都是03/04年的记录居多,
这个要recover也要好多年吧?我觉得她也是不容易。
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你觉得呢?是不是看着人特友善特能来事?
|
m**********r 发帖数: 2099 | 9 大街上随便找个人不来租,怎么办?
【在 S*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 650 一下别考虑。530分已经是最差的7%之一了,在信用方面算十几个人里挑一的极品 : 了,大街上随便找个人都比她强。 : http://wealthpilgrim.com/what-is-a-good-fico-credit-score-range
|
c****o 发帖数: 32446 | 10 那你就租给她呗,反正大家说的你都华丽丽的忽视,想清楚了风险,如果你还想做好人
,就租呗
老夫想不明白为什么房子的mortgage 和 divorce会影响credit,给个解释?
【在 w*****w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是,人看着是还行,而且她有正式工作,就在city,政府部门的工作应该还是比较稳定 : 的吧,年薪8万5,已经工作了超过十年了,在现在这个职位是也有3年多了。她的 : credit history主要是受房子的mortgage 和 divorce影响,都是03/04年的记录居多, : 这个要recover也要好多年吧?我觉得她也是不容易。
|
w*****w 发帖数: 884 | 11 没忽视,是打算据她了。这不是在这儿顺便聊聊我犹豫的原因吗,这种情况是不是也不
用一棍子都打死了?
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你就租给她呗,反正大家说的你都华丽丽的忽视,想清楚了风险,如果你还想做好人 : ,就租呗 : 老夫想不明白为什么房子的mortgage 和 divorce会影响credit,给个解释?
|
c****o 发帖数: 32446 | 12 这种风险不冒也罢
【在 w*****w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没忽视,是打算据她了。这不是在这儿顺便聊聊我犹豫的原因吗,这种情况是不是也不 : 用一棍子都打死了?
|