s********t
发帖数: 1429 | 1 在NJ 靠近Manhattan 准备买一个foreclosure的房子 2bedroom 2bathroom 1324 sq ft
$626K
优点：
1. floorplan还不错 比附近我们看到的其他房子好
2. 离path走路13，14分钟 去城里方便 35分钟以内door to door
3. 楼下就是day care 接送小孩方便 （目前还没小孩）
4. 价格比去年这栋楼卖的成交均价少5万 今年还会继续上涨
5. 是顶楼 视野比较开阔 （不过总共就五楼 也没什么view）
缺点：
1. 需要装修 大概花费$20K
2. tax比其他类似房子贵了$3000 听说foreclosure不太好appeal tax
3. building在一个十字路口旁 楼下就有红绿灯 大车经过可能有吵 （而且不知道这种
在十字路口的房子风水会不会不好？）
4. 不远处有一个recycling facility 中间被一个小building档了一下 但是还是可以
看到 因为是顶楼 不知道处理垃圾会不会吵
5. 整个区在flooding zone 靠近河好像都是 building买了flood insurance 我们自己
不需要 经过sandy之后房价还涨了不少
6. 学区不好 基本住5，6年会换地方 either卖掉或者出租
请问这种foreclosure在title上有记录吗？会不会影响resale?
现在利率也涨起来了 才一星期 broker说给我的credits 就少了$1700 |
c******j
发帖数: 3239 | |
s********t
发帖数: 1429 | 3 能不能具体说说？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 c******j 的大作中提到】
: 不要
|
m*******p
发帖数: 1978 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 5 什么顶楼的五楼啊，这哪里是什么HOUSE，不就是个CONDO吗？
63万买个2BED的CONDO啊 |
p*******o
发帖数: 3564 | 6 For New Yorker, it is large luxury property
【在 w*****m 的大作中提到】
: 什么顶楼的五楼啊，这哪里是什么HOUSE，不就是个CONDO吗？
: 63万买个2BED的CONDO啊
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p*******o
发帖数: 3564 | 7 The hurricane Sandy may have caused serious foundation problem to all
buildings in the flooding zone.
ft
【在 s********t 的大作中提到】
: 在NJ 靠近Manhattan 准备买一个foreclosure的房子 2bedroom 2bathroom 1324 sq ft
: $626K
: 优点：
: 1. floorplan还不错 比附近我们看到的其他房子好
: 2. 离path走路13，14分钟 去城里方便 35分钟以内door to door
: 3. 楼下就是day care 接送小孩方便 （目前还没小孩）
: 4. 价格比去年这栋楼卖的成交均价少5万 今年还会继续上涨
: 5. 是顶楼 视野比较开阔 （不过总共就五楼 也没什么view）
: 缺点：
: 1. 需要装修 大概花费$20K
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 没注意看是靠近满汉顿那边，我知道是哪里了，去年就有人在那边买房子
还说要盖好多APT，要是新的或者比较新的，还可以了，INSULATION比较好
要是老房子，HEATING BILL就老去了
【在 p*******o 的大作中提到】
: For New Yorker, it is large luxury property
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s********t
发帖数: 1429 | 9 比较新 06年建的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 没注意看是靠近满汉顿那边，我知道是哪里了，去年就有人在那边买房子
: 还说要盖好多APT，要是新的或者比较新的，还可以了，INSULATION比较好
: 要是老房子，HEATING BILL就老去了
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 NJ这就算新的了，犹豫啥，上了。
【在 s********t 的大作中提到】
: 比较新 06年建的
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s********t
发帖数: 1429 | 11 在NJ 靠近Manhattan 准备买一个foreclosure的房子 2bedroom 2bathroom 1324 sq ft
$626K
优点：
1. floorplan还不错 比附近我们看到的其他房子好
2. 离path走路13，14分钟 去城里方便 35分钟以内door to door
3. 楼下就是day care 接送小孩方便 （目前还没小孩）
4. 价格比去年这栋楼卖的成交均价少5万 今年还会继续上涨
5. 是顶楼 视野比较开阔 （不过总共就五楼 也没什么view）
缺点：
1. 需要装修 大概花费$20K
2. tax比其他类似房子贵了$3000 听说foreclosure不太好appeal tax
3. building在一个十字路口旁 楼下就有红绿灯 大车经过可能有吵 （而且不知道这种
在十字路口的房子风水会不会不好？）
4. 不远处有一个recycling facility 中间被一个小building档了一下 但是还是可以
看到 因为是顶楼 不知道处理垃圾会不会吵
5. 整个区在flooding zone 靠近河好像都是 building买了flood insurance 我们自己
不需要 经过sandy之后房价还涨了不少
6. 学区不好 基本住5，6年会换地方 either卖掉或者出租
请问这种foreclosure在title上有记录吗？会不会影响resale?
现在利率也涨起来了 才一星期 broker说给我的credits 就少了$1700 |
c******j
发帖数: 3239 | |
s********t
发帖数: 1429 | 13 能不能具体说说？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 c******j 的大作中提到】
: 不要
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m*******p
发帖数: 1978 | 14 这么多缺点，唯一的有点是上班方便，还买个p啊。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 15 什么顶楼的五楼啊，这哪里是什么HOUSE，不就是个CONDO吗？
63万买个2BED的CONDO啊 |
p*******o
发帖数: 3564 | 16 For New Yorker, it is large luxury property
【在 w*****m 的大作中提到】
: 什么顶楼的五楼啊，这哪里是什么HOUSE，不就是个CONDO吗？
: 63万买个2BED的CONDO啊
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p*******o
发帖数: 3564 | 17 The hurricane Sandy may have caused serious foundation problem to all
buildings in the flooding zone.
ft
【在 s********t 的大作中提到】
: 在NJ 靠近Manhattan 准备买一个foreclosure的房子 2bedroom 2bathroom 1324 sq ft
: $626K
: 优点：
: 1. floorplan还不错 比附近我们看到的其他房子好
: 2. 离path走路13，14分钟 去城里方便 35分钟以内door to door
: 3. 楼下就是day care 接送小孩方便 （目前还没小孩）
: 4. 价格比去年这栋楼卖的成交均价少5万 今年还会继续上涨
: 5. 是顶楼 视野比较开阔 （不过总共就五楼 也没什么view）
: 缺点：
: 1. 需要装修 大概花费$20K
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w*****m
发帖数: 20421 | 18 没注意看是靠近满汉顿那边，我知道是哪里了，去年就有人在那边买房子
还说要盖好多APT，要是新的或者比较新的，还可以了，INSULATION比较好
要是老房子，HEATING BILL就老去了
【在 p*******o 的大作中提到】
: For New Yorker, it is large luxury property
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s********t
发帖数: 1429 | 19 比较新 06年建的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 没注意看是靠近满汉顿那边，我知道是哪里了，去年就有人在那边买房子
: 还说要盖好多APT，要是新的或者比较新的，还可以了，INSULATION比较好
: 要是老房子，HEATING BILL就老去了
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w*****m
发帖数: 20421 | 20 NJ这就算新的了，犹豫啥，上了。
【在 s********t 的大作中提到】
: 比较新 06年建的
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r**********9
发帖数: 894 | 21 在jersey city吗？edgewater? 根据我的经验，每个镇的房情都不一样。看你图什么了
，图上班方便就买，图学区什么的就别买。
【在 s********t 的大作中提到】
: 在NJ 靠近Manhattan 准备买一个foreclosure的房子 2bedroom 2bathroom 1324 sq ft
: $626K
: 优点：
: 1. floorplan还不错 比附近我们看到的其他房子好
: 2. 离path走路13，14分钟 去城里方便 35分钟以内door to door
: 3. 楼下就是day care 接送小孩方便 （目前还没小孩）
: 4. 价格比去年这栋楼卖的成交均价少5万 今年还会继续上涨
: 5. 是顶楼 视野比较开阔 （不过总共就五楼 也没什么view）
: 缺点：
: 1. 需要装修 大概花费$20K
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B*******g
发帖数: 1593 | 22 Hoboken 西边的房子?
ft
【在 s********t 的大作中提到】
: 在NJ 靠近Manhattan 准备买一个foreclosure的房子 2bedroom 2bathroom 1324 sq ft
: $626K
: 优点：
: 1. floorplan还不错 比附近我们看到的其他房子好
: 2. 离path走路13，14分钟 去城里方便 35分钟以内door to door
: 3. 楼下就是day care 接送小孩方便 （目前还没小孩）
: 4. 价格比去年这栋楼卖的成交均价少5万 今年还会继续上涨
: 5. 是顶楼 视野比较开阔 （不过总共就五楼 也没什么view）
: 缺点：
: 1. 需要装修 大概花费$20K
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