w****z
发帖数: 1167 | 1 lender的list 上面有这个材料需要提供，但是却没有要求提供私人股票账户的，感觉
很奇怪。另外就老公一个人贷款，需要提供我的IRA，401K的信息吗？ |
b********2
发帖数: 5191 | 2 如果您的cash reserve够, 就不需要401K或者stock account. 一切听您的loan agent
就是了. 不需要您的IRA或者401K. |
k***a
发帖数: 2400 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 只需借款人材料。
只是reserve, 你的DTI够低，根本不需要。 |
p******y
发帖数: 3523 | 5 还是问一下自己的loan officer或broker吧，有些时候让客人自己理解领悟condition
容易高出歧义。 |
c**********e
发帖数: 1184 | 6 一般来说，如果是买投资房或者贷jumbo loan，银行会要求银行里的钱除了要够down
payment和closing cost之外，还需要额外的一部分来cover好几个月的mortgage
payment，地税，保险等，称作“reserves”。如果您先生的现金账户足够，那么没有
必要提供401K的statement。401K的statement可以用作reserves，股票账户当然也可以。
如果是您先生一个人贷款，不需要提供您的IRA,401K信息。
【在 w****z 的大作中提到】
: lender的list 上面有这个材料需要提供，但是却没有要求提供私人股票账户的，感觉
: 很奇怪。另外就老公一个人贷款，需要提供我的IRA，401K的信息吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 网上信息五化八门，部分原因是每个银行要求不是—般—样。
不管自住还是投资，只要DTI(Debt to Income) ratio 低，我们的lender 绝对不要
reserve.
而且，投资屋将来租金打扣后算你的收入来qualify 这个投资屋贷款。 |
