s*****e 发帖数: 46 | |
d********r 发帖数: 9331 | |
c****o 发帖数: 32446 | |
s*****e 发帖数: 46 | 4 呵呵,还真不是。就看上这个房子了,怕到时候被撑死
【在 c****o 的大作中提到】 : 这个班的规矩是:凡是问是不是死撑的都是BSO
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d********r 发帖数: 9331 | 5 房价不是唯一 , 月付是关键,贷款加房产税加保险占工资多少是你要关心的。
【在 s*****e 的大作中提到】 : 呵呵,还真不是。就看上这个房子了,怕到时候被撑死
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b*a 发帖数: 17670 | 6 撑
本版的平均水平是45W的收入买10W的房子
【在 s*****e 的大作中提到】 : 算不算死撑?
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C******e 发帖数: 11790 | 7 就这么问没意义的。谁也不知道你就这十万还是还有外快;也不知道养几个孩子,怎么
养法;要养老人,还是老人帮衬着。。。。 |
m*f 发帖数: 8162 | 8 她也没有说45万里面多少downpay。
不过我现在看到这个帖子已经无感了。。。
【在 C******e 的大作中提到】 : 就这么问没意义的。谁也不知道你就这十万还是还有外快;也不知道养几个孩子,怎么 : 养法;要养老人,还是老人帮衬着。。。。
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j****i 发帖数: 68152 | 9 我年收入六万四,房子53万。湾区苦逼屌丝小黑屋,没办法啊 |
m*****3 发帖数: 13701 | 10 呦呵,欢欢的房子》半个米,不错啊!上个小黑屋的玉照让大伙瞻仰一下?
【在 j****i 的大作中提到】 : 我年收入六万四,房子53万。湾区苦逼屌丝小黑屋,没办法啊
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N**********d 发帖数: 2466 | 11 说明你很多cash
【在 j****i 的大作中提到】 : 我年收入六万四,房子53万。湾区苦逼屌丝小黑屋,没办法啊
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j****i 发帖数: 68152 | 12 首付加各种杂费12万多点。贷款41万
【在 N**********d 的大作中提到】 : 说明你很多cash
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m*****3 发帖数: 13701 | 13 这要是几年以前买的,现在还不若干个米了?
【在 j****i 的大作中提到】 : 首付加各种杂费12万多点。贷款41万
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j****i 发帖数: 68152 | 14 去年买的。我工资低,工作十年,又找亲戚借了点,才勉强凑够首付。
【在 m*****3 的大作中提到】 : 这要是几年以前买的,现在还不若干个米了?
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g*q 发帖数: 26623 | 15 nod.
另外房子大小新旧也有关系.太大太旧的房子维护和utility也会比相同价格的更小/更
新的房子花钱得多.
【在 d********r 的大作中提到】 : 房价不是唯一 , 月付是关键,贷款加房产税加保险占工资多少是你要关心的。
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i****a 发帖数: 36252 | 16 看我说明档
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s*****e 的大作中提到】 : 算不算死撑?
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v***0 发帖数: 5096 | 17 我们家年收入45万,买的第一个房子10万块,1bed apt,一点也不觉得撑。
【在 s*****e 的大作中提到】 : 算不算死撑?
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m*****3 发帖数: 13701 | 18 好,自己的房子,Enjoy!
【在 j****i 的大作中提到】 : 去年买的。我工资低,工作十年,又找亲戚借了点,才勉强凑够首付。
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p******y 发帖数: 3523 | 19 呵呵,结论其实挺正确的:P
【在 c****o 的大作中提到】 : 这个班的规矩是:凡是问是不是死撑的都是BSO
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p******y 发帖数: 3523 | 20 只要能放20% down,也没太多其他债务,就不撑。 |
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t***j 发帖数: 2620 | 21 这是买投资出租房吧?
【在 b*a 的大作中提到】 : 撑 : 本版的平均水平是45W的收入买10W的房子
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s*******d 发帖数: 2382 | 22 即使downpay有20%
月供如果仅靠这10万的年收入,那还是很撑的,其他方面得扣扣索索的度日了
【在 s*****e 的大作中提到】 : 算不算死撑?
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o*****p 发帖数: 5952 | |
d********r 发帖数: 9331 | 24 每个人有每个人的活法,很多人拥有一个好的房子就是最大的幸福。
另外,10万的年薪是高新, 不要被一些bso蛊惑就失去判断的标准。
【在 s*******d 的大作中提到】 : 即使downpay有20% : 月供如果仅靠这10万的年收入,那还是很撑的,其他方面得扣扣索索的度日了
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k****t 发帖数: 184 | 25 十万收入应该买百万的房子,否则就是资金利用不充分。 |
b*******c 发帖数: 20683 | 26 ...
【在 k****t 的大作中提到】 : 十万收入应该买百万的房子,否则就是资金利用不充分。
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k***a 发帖数: 2400 | |
N**********d 发帖数: 2466 | |
b*****1 发帖数: 1731 | 29 我感觉不容易。算下就知道,按照一个孩子说,带40万,每个月贷款,保险,税,接近
3000吧,全家吃饭1000左右,车油费和保险200到300,孩子幼儿园这个不订,先不算,
孝敬老人也不算,不确定。车贷不订也不算,出去玩不定也不算,衣服要买吧,要算50
到100每个月。房子的取暖,空调,等根据地方每个月要100到300之间,就这些百分百
花的就至少4000到4500之间,10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自
己看。
这还没有算孩子的花费。
10万的收入,买30万左右比较好。太紧张了,生活压力就大了,质量也差,钱都给银行
了,有啥意思。我是小农意思。
【在 s*****e 的大作中提到】 : 算不算死撑?
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g*q 发帖数: 26623 | 30 贷40万现在mortgage接近2000,36万的话不到1800.保险和税/HOA是YMMV,我们这估计也
就400多,加起来2200左右,utility(包括手机网络水电气垃圾)平均按500算,还是比较轻
松的.
但是如果税/HOA/保险高一点,有的地方45万的房可以要1500/月以上,那10万年薪是受不
了.
50
【在 b*****1 的大作中提到】 : 我感觉不容易。算下就知道,按照一个孩子说,带40万,每个月贷款,保险,税,接近 : 3000吧,全家吃饭1000左右,车油费和保险200到300,孩子幼儿园这个不订,先不算, : 孝敬老人也不算,不确定。车贷不订也不算,出去玩不定也不算,衣服要买吧,要算50 : 到100每个月。房子的取暖,空调,等根据地方每个月要100到300之间,就这些百分百 : 花的就至少4000到4500之间,10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自 : 己看。 : 这还没有算孩子的花费。 : 10万的收入,买30万左右比较好。太紧张了,生活压力就大了,质量也差,钱都给银行 : 了,有啥意思。我是小农意思。
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d********r 发帖数: 9331 | 31 现在rate低, 3000是n年前的事。
50
【在 b*****1 的大作中提到】 : 我感觉不容易。算下就知道,按照一个孩子说,带40万,每个月贷款,保险,税,接近 : 3000吧,全家吃饭1000左右,车油费和保险200到300,孩子幼儿园这个不订,先不算, : 孝敬老人也不算,不确定。车贷不订也不算,出去玩不定也不算,衣服要买吧,要算50 : 到100每个月。房子的取暖,空调,等根据地方每个月要100到300之间,就这些百分百 : 花的就至少4000到4500之间,10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自 : 己看。 : 这还没有算孩子的花费。 : 10万的收入,买30万左右比较好。太紧张了,生活压力就大了,质量也差,钱都给银行 : 了,有啥意思。我是小农意思。
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D******r 发帖数: 5237 | 32 撑不撑要看地税有多少。0.5%和3%就差远了,一个每年交2250,一个每年交13500 |
T*********n 发帖数: 804 | 33 同意!买了房子以后发现很多原来没有想到的支出,譬如property tax, HOA,
Homeowner insurance,sewer & garbage fee等等。
另外有了孩子以后这个支出就没有上限了,随着孩子年龄的增长,花费只会往上涨。
50
【在 b*****1 的大作中提到】 : 我感觉不容易。算下就知道,按照一个孩子说,带40万,每个月贷款,保险,税,接近 : 3000吧,全家吃饭1000左右,车油费和保险200到300,孩子幼儿园这个不订,先不算, : 孝敬老人也不算,不确定。车贷不订也不算,出去玩不定也不算,衣服要买吧,要算50 : 到100每个月。房子的取暖,空调,等根据地方每个月要100到300之间,就这些百分百 : 花的就至少4000到4500之间,10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自 : 己看。 : 这还没有算孩子的花费。 : 10万的收入,买30万左右比较好。太紧张了,生活压力就大了,质量也差,钱都给银行 : 了,有啥意思。我是小农意思。
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b*****1 发帖数: 1731 | 34 你说的30年的贷款吧,而且利率低才可以,还有其他的花费呀,保险,房税,HOA,有的
地方还有其他的处理垃圾什么的费用,很容易就2500,或2600了,房子的维护还没有算
。你不能说利息本金2000,就说房子花2000吧,你要考虑其他的费用。
这个孩子的花费我都没有算。小孩零食,活动都要钱的,要是家里两个车花费车上要两
倍一个车的家庭。
、
当然每个家庭不一样,有的人能过很节俭的日子,就象刚来美国当学生的日子,毕业后
能那样过的不多。就孩子的衣服,要是小女孩每几个月都要更新吧,我还都没有给楼主
计算那么仔细。
我现在租房也在找房子,每个月的花费很清楚。真的很难积攒多余的钱,尤其有两个孩
子,大点的花费更高,譬如,昨天大点的说计算机太老了,要买一个,7,8百美元没有
了,Ipad要一个,2年前买了个,花了又7,8百,朋友生日,一年几个,至少1,2百又
没有了。要是偶尔回国机票不算呢。就这生活中这样的事情太常见了,你不给孩子买,
我不太相信。我也不相信一年不带孩子出去玩,这花费我也没有计算。
乱七八糟真的很难积攒点钱。
【在 d********r 的大作中提到】 : 现在rate低, 3000是n年前的事。 : : 50
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b*****1 发帖数: 1731 | 35 我就按照你说的在房子上花2200,10万的收入。每个月5000到6000税后。还剩2800到
3800之间。
你其他的花费怎么算,3000多美元的日子,一到两个孩子,我看看你很轻松的生活啥样?
【在 g*q 的大作中提到】 : 贷40万现在mortgage接近2000,36万的话不到1800.保险和税/HOA是YMMV,我们这估计也 : 就400多,加起来2200左右,utility(包括手机网络水电气垃圾)平均按500算,还是比较轻 : 松的. : 但是如果税/HOA/保险高一点,有的地方45万的房可以要1500/月以上,那10万年薪是受不 : 了. : : 50
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d*****n 发帖数: 3084 | 36 其实,孩子上幼儿园的钱远比mortgage贵。每月付款其实很多是保险和地产税。
所以有小孩子的人家,买多大的房子都是死撑。TNND,三岁小孩的机票跟大人一样,30
磅跟200磅一样价钱。
【在 s*****e 的大作中提到】 : 算不算死撑?
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g*q 发帖数: 26623 | 37 3000多块还不轻松? 只要不买豪车,4个人的基本生活费用也就1000出头(吃饭,汽油,汽
车保险,衣服和日用品).剩下2000块可以做很多事情了.
你要是双职工才10万的话,那确实不够花.不过就算租房也一样没好日子过.
样?
【在 b*****1 的大作中提到】 : 我就按照你说的在房子上花2200,10万的收入。每个月5000到6000税后。还剩2800到 : 3800之间。 : 你其他的花费怎么算,3000多美元的日子,一到两个孩子,我看看你很轻松的生活啥样?
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s*******d 发帖数: 2382 | 38 10万对于单个人来说确实是高薪
但是相对于一个家庭来说,如果只有这一份收入,要供房,要养娃,那就也不轻松了,
45万的房子负担不小就是了
【在 d********r 的大作中提到】 : 每个人有每个人的活法,很多人拥有一个好的房子就是最大的幸福。 : 另外,10万的年薪是高新, 不要被一些bso蛊惑就失去判断的标准。
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z**********i 发帖数: 12276 | 39 看消费习惯了。
【在 p******y 的大作中提到】 : 只要能放20% down,也没太多其他债务,就不撑。
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