s*****e
发帖数: 46 | |
d********r
发帖数: 9331 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
s*****e
发帖数: 46 | 4 呵呵，还真不是。就看上这个房子了，怕到时候被撑死
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个班的规矩是：凡是问是不是死撑的都是BSO
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d********r
发帖数: 9331 | 5 房价不是唯一 ， 月付是关键，贷款加房产税加保险占工资多少是你要关心的。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 呵呵，还真不是。就看上这个房子了，怕到时候被撑死
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b*a
发帖数: 17670 | 6 撑
本版的平均水平是45W的收入买10W的房子
【在 s*****e 的大作中提到】
: 算不算死撑？
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C******e
发帖数: 11790 | 7 就这么问没意义的。谁也不知道你就这十万还是还有外快；也不知道养几个孩子，怎么
养法；要养老人，还是老人帮衬着。。。。 |
m*f
发帖数: 8162 | 8 她也没有说45万里面多少downpay。
不过我现在看到这个帖子已经无感了。。。
【在 C******e 的大作中提到】
: 就这么问没意义的。谁也不知道你就这十万还是还有外快；也不知道养几个孩子，怎么
: 养法；要养老人，还是老人帮衬着。。。。
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j****i
发帖数: 68152 | 9 我年收入六万四，房子53万。湾区苦逼屌丝小黑屋，没办法啊 |
m*****3
发帖数: 13701 | 10 呦呵，欢欢的房子》半个米，不错啊！上个小黑屋的玉照让大伙瞻仰一下？
【在 j****i 的大作中提到】
: 我年收入六万四，房子53万。湾区苦逼屌丝小黑屋，没办法啊
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N**********d
发帖数: 2466 | 11 说明你很多cash
【在 j****i 的大作中提到】
: 我年收入六万四，房子53万。湾区苦逼屌丝小黑屋，没办法啊
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j****i
发帖数: 68152 | 12 首付加各种杂费12万多点。贷款41万
【在 N**********d 的大作中提到】
: 说明你很多cash
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m*****3
发帖数: 13701 | 13 这要是几年以前买的，现在还不若干个米了？
【在 j****i 的大作中提到】
: 首付加各种杂费12万多点。贷款41万
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j****i
发帖数: 68152 | 14 去年买的。我工资低，工作十年，又找亲戚借了点，才勉强凑够首付。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这要是几年以前买的，现在还不若干个米了？
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g*q
发帖数: 26623 | 15 nod.
另外房子大小新旧也有关系.太大太旧的房子维护和utility也会比相同价格的更小/更
新的房子花钱得多.
【在 d********r 的大作中提到】
: 房价不是唯一 ， 月付是关键，贷款加房产税加保险占工资多少是你要关心的。
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i****a
发帖数: 36252 | 16 看我说明档
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s*****e 的大作中提到】
: 算不算死撑？
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v***0
发帖数: 5096 | 17 我们家年收入45万，买的第一个房子10万块，1bed apt，一点也不觉得撑。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 算不算死撑？
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m*****3
发帖数: 13701 | 18 好，自己的房子，Enjoy!
【在 j****i 的大作中提到】
: 去年买的。我工资低，工作十年，又找亲戚借了点，才勉强凑够首付。
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p******y
发帖数: 3523 | 19 呵呵，结论其实挺正确的:P
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个班的规矩是：凡是问是不是死撑的都是BSO
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p******y
发帖数: 3523 | 20 只要能放20% down，也没太多其他债务，就不撑。 |
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t***j
发帖数: 2620 | 21 这是买投资出租房吧？
【在 b*a 的大作中提到】
: 撑
: 本版的平均水平是45W的收入买10W的房子
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s*******d
发帖数: 2382 | 22 即使downpay有20%
月供如果仅靠这10万的年收入，那还是很撑的，其他方面得扣扣索索的度日了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 算不算死撑？
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o*****p
发帖数: 5952 | |
d********r
发帖数: 9331 | 24 每个人有每个人的活法，很多人拥有一个好的房子就是最大的幸福。
另外，10万的年薪是高新， 不要被一些bso蛊惑就失去判断的标准。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 即使downpay有20%
: 月供如果仅靠这10万的年收入，那还是很撑的，其他方面得扣扣索索的度日了
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k****t
发帖数: 184 | 25 十万收入应该买百万的房子，否则就是资金利用不充分。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 26 ...
【在 k****t 的大作中提到】
: 十万收入应该买百万的房子，否则就是资金利用不充分。
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k***a
发帖数: 2400 | |
N**********d
发帖数: 2466 | |
b*****1
发帖数: 1731 | 29 我感觉不容易。算下就知道，按照一个孩子说，带40万，每个月贷款，保险，税，接近
3000吧，全家吃饭1000左右，车油费和保险200到300，孩子幼儿园这个不订，先不算，
孝敬老人也不算，不确定。车贷不订也不算，出去玩不定也不算，衣服要买吧，要算50
到100每个月。房子的取暖，空调，等根据地方每个月要100到300之间，就这些百分百
花的就至少4000到4500之间，10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自
己看。
这还没有算孩子的花费。
10万的收入，买30万左右比较好。太紧张了，生活压力就大了，质量也差，钱都给银行
了，有啥意思。我是小农意思。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 算不算死撑？
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g*q
发帖数: 26623 | 30 贷40万现在mortgage接近2000,36万的话不到1800.保险和税/HOA是YMMV,我们这估计也
就400多,加起来2200左右,utility(包括手机网络水电气垃圾)平均按500算,还是比较轻
松的.
但是如果税/HOA/保险高一点,有的地方45万的房可以要1500/月以上,那10万年薪是受不
了.
50
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我感觉不容易。算下就知道，按照一个孩子说，带40万，每个月贷款，保险，税，接近
: 3000吧，全家吃饭1000左右，车油费和保险200到300，孩子幼儿园这个不订，先不算，
: 孝敬老人也不算，不确定。车贷不订也不算，出去玩不定也不算，衣服要买吧，要算50
: 到100每个月。房子的取暖，空调，等根据地方每个月要100到300之间，就这些百分百
: 花的就至少4000到4500之间，10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自
: 己看。
: 这还没有算孩子的花费。
: 10万的收入，买30万左右比较好。太紧张了，生活压力就大了，质量也差，钱都给银行
: 了，有啥意思。我是小农意思。
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d********r
发帖数: 9331 | 31 现在rate低， 3000是n年前的事。
50
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我感觉不容易。算下就知道，按照一个孩子说，带40万，每个月贷款，保险，税，接近
: 3000吧，全家吃饭1000左右，车油费和保险200到300，孩子幼儿园这个不订，先不算，
: 孝敬老人也不算，不确定。车贷不订也不算，出去玩不定也不算，衣服要买吧，要算50
: 到100每个月。房子的取暖，空调，等根据地方每个月要100到300之间，就这些百分百
: 花的就至少4000到4500之间，10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自
: 己看。
: 这还没有算孩子的花费。
: 10万的收入，买30万左右比较好。太紧张了，生活压力就大了，质量也差，钱都给银行
: 了，有啥意思。我是小农意思。
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D******r
发帖数: 5237 | 32 撑不撑要看地税有多少。0.5%和3%就差远了，一个每年交2250，一个每年交13500 |
T*********n
发帖数: 804 | 33 同意！买了房子以后发现很多原来没有想到的支出，譬如property tax, HOA,
Homeowner insurance，sewer & garbage fee等等。
另外有了孩子以后这个支出就没有上限了，随着孩子年龄的增长，花费只会往上涨。
50
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我感觉不容易。算下就知道，按照一个孩子说，带40万，每个月贷款，保险，税，接近
: 3000吧，全家吃饭1000左右，车油费和保险200到300，孩子幼儿园这个不订，先不算，
: 孝敬老人也不算，不确定。车贷不订也不算，出去玩不定也不算，衣服要买吧，要算50
: 到100每个月。房子的取暖，空调，等根据地方每个月要100到300之间，就这些百分百
: 花的就至少4000到4500之间，10万的收入每个月也就5000到6000之间吧。紧张不紧张自
: 己看。
: 这还没有算孩子的花费。
: 10万的收入，买30万左右比较好。太紧张了，生活压力就大了，质量也差，钱都给银行
: 了，有啥意思。我是小农意思。
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b*****1
发帖数: 1731 | 34 你说的30年的贷款吧，而且利率低才可以，还有其他的花费呀，保险，房税,HOA，有的
地方还有其他的处理垃圾什么的费用，很容易就2500，或2600了，房子的维护还没有算
。你不能说利息本金2000，就说房子花2000吧，你要考虑其他的费用。
这个孩子的花费我都没有算。小孩零食，活动都要钱的，要是家里两个车花费车上要两
倍一个车的家庭。
、
当然每个家庭不一样，有的人能过很节俭的日子，就象刚来美国当学生的日子，毕业后
能那样过的不多。就孩子的衣服，要是小女孩每几个月都要更新吧，我还都没有给楼主
计算那么仔细。
我现在租房也在找房子，每个月的花费很清楚。真的很难积攒多余的钱，尤其有两个孩
子，大点的花费更高，譬如，昨天大点的说计算机太老了，要买一个，7，8百美元没有
了，Ipad要一个，2年前买了个，花了又7，8百，朋友生日，一年几个，至少1，2百又
没有了。要是偶尔回国机票不算呢。就这生活中这样的事情太常见了，你不给孩子买，
我不太相信。我也不相信一年不带孩子出去玩，这花费我也没有计算。
乱七八糟真的很难积攒点钱。
【在 d********r 的大作中提到】
: 现在rate低， 3000是n年前的事。
:
: 50
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b*****1
发帖数: 1731 | 35 我就按照你说的在房子上花2200，10万的收入。每个月5000到6000税后。还剩2800到
3800之间。
你其他的花费怎么算，3000多美元的日子，一到两个孩子，我看看你很轻松的生活啥样？
【在 g*q 的大作中提到】
: 贷40万现在mortgage接近2000,36万的话不到1800.保险和税/HOA是YMMV,我们这估计也
: 就400多,加起来2200左右,utility(包括手机网络水电气垃圾)平均按500算,还是比较轻
: 松的.
: 但是如果税/HOA/保险高一点,有的地方45万的房可以要1500/月以上,那10万年薪是受不
: 了.
:
: 50
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d*****n
发帖数: 3084 | 36 其实，孩子上幼儿园的钱远比mortgage贵。每月付款其实很多是保险和地产税。
所以有小孩子的人家，买多大的房子都是死撑。TNND，三岁小孩的机票跟大人一样，30
磅跟200磅一样价钱。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 算不算死撑？
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g*q
发帖数: 26623 | 37 3000多块还不轻松? 只要不买豪车,4个人的基本生活费用也就1000出头(吃饭,汽油,汽
车保险,衣服和日用品).剩下2000块可以做很多事情了.
你要是双职工才10万的话,那确实不够花.不过就算租房也一样没好日子过.
样？
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我就按照你说的在房子上花2200，10万的收入。每个月5000到6000税后。还剩2800到
: 3800之间。
: 你其他的花费怎么算，3000多美元的日子，一到两个孩子，我看看你很轻松的生活啥样？
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s*******d
发帖数: 2382 | 38 10万对于单个人来说确实是高薪
但是相对于一个家庭来说，如果只有这一份收入，要供房，要养娃，那就也不轻松了，
45万的房子负担不小就是了
【在 d********r 的大作中提到】
: 每个人有每个人的活法，很多人拥有一个好的房子就是最大的幸福。
: 另外，10万的年薪是高新， 不要被一些bso蛊惑就失去判断的标准。
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z**********i
发帖数: 12276 | 39 看消费习惯了。
【在 p******y 的大作中提到】
: 只要能放20% down，也没太多其他债务，就不撑。
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