z**********8 发帖数: 11 | 1 Mortgage的direct lending是干什么的,有什么用? |
j********8 发帖数: 11 | 2 一般loan agent就是帮你申请loan的。所谓的direct lender就是自己上来当二道贩子
,先借给你钱,然后把这个loan再卖出去。当然这个不等于他们不会仔细的省查。像
zhaofangdai.com就是一家direct lender,基本上有中国人的地方都做。 |
o*****p 发帖数: 5952 | |
b********2 发帖数: 5191 | |
p******y 发帖数: 3523 | 5 direct lender一般是直接把loan向两房买的那些lender,如Wells Fargo等,没什么大
不了的。比lender还是要看lender fee,appraisal fee和rate。 |
o*****p 发帖数: 5952 | 6 作为direct lender, 我们不需condo 的材料,省时省力省钱。 |
c**********e 发帖数: 1184 | 7 贷款的agent(broker)走的渠道是wholesale,中文直接理解就是“批发”;银行直接
给贷款申请人放贷的渠道(direct lending)是retail,就是“零售”。一般来说,如果
用同一个lender,broker能够拿到的利率比直接找这个lender的loan officer要低一些
,因为相当于是银行把sales和marketing外包给broker降低了自身成本。但是无论哪个
broker做都最终会把您的贷款申请交给某个direct lender来做,区别在于有的银行某
些房子不做(例如condo),某些银行不做某些移民身份(例如H1B但是无I-140
Approval),有的银行的利率优势是自住屋,有的是投资房,等等。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CircleSquareMortgage.html
【在 z**********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Mortgage的direct lending是干什么的,有什么用?
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