g*******1 发帖数: 971 | 1 看上个房40万左右。地税2%。
我老公非说一个月得3000+ ,养不起。
我总觉得不大可能啊。
谁帮忙给个计算器,或者帮忙简单算一下。 |
s*******d 发帖数: 2382 | 2 很多房产网上可以帮你计算啊
【在 g*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看上个房40万左右。地税2%。 : 我老公非说一个月得3000+ ,养不起。 : 我总觉得不大可能啊。 : 谁帮忙给个计算器,或者帮忙简单算一下。
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b*a 发帖数: 17670 | 3 贷款80%的话,一个月3000+,必须的
【在 g*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看上个房40万左右。地税2%。 : 我老公非说一个月得3000+ ,养不起。 : 我总觉得不大可能啊。 : 谁帮忙给个计算器,或者帮忙简单算一下。
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w*****m 发帖数: 20421 | 4 有HOME INSURANCE,水电气,HOA,雇GARDENER,垃圾费
买无数的TOOLS,一周至少去一趟HD,买不完的东西,修
不完的房 |
c*********7 发帖数: 19373 | 5 http://www.mortgagecalculator.org/
如果是20% downpay, 30年的是2200/m,15年就要到3000/m了 |
c**********e 发帖数: 1184 | 6 Mortgage计算器可以去这个网站:
http://www.bloomberg.com/personal-finance/calculators/mortgage/
假设房贷是$320K,利率4%,30-yr fixed,那么一个月的P&I是$1,527.73.
地税2%的话,一个月就是$400K x 2% / 12 = $666.7
房屋保险一个月差不多$50吧
如果没有HOA的话一个月是差不多就是$2,244.39了。如果有HOA的话加上HOA fee就可以
了。
您是在德州吧?:)
【在 g*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看上个房40万左右。地税2%。 : 我老公非说一个月得3000+ ,养不起。 : 我总觉得不大可能啊。 : 谁帮忙给个计算器,或者帮忙简单算一下。
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g*******1 发帖数: 971 | 7 我在伊州。。。。2%地税我已经很开心了。住过3%的区呢。
【在 c**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Mortgage计算器可以去这个网站: : http://www.bloomberg.com/personal-finance/calculators/mortgage/ : 假设房贷是$320K,利率4%,30-yr fixed,那么一个月的P&I是$1,527.73. : 地税2%的话,一个月就是$400K x 2% / 12 = $666.7 : 房屋保险一个月差不多$50吧 : 如果没有HOA的话一个月是差不多就是$2,244.39了。如果有HOA的话加上HOA fee就可以 : 了。 : 您是在德州吧?:)
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g*******1 发帖数: 971 | 8 多谢。狠狠的鄙视了一下我老公!
【在 c*********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.mortgagecalculator.org/ : 如果是20% downpay, 30年的是2200/m,15年就要到3000/m了
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p******y 发帖数: 3523 | 9 很多网站都说mortgage calculator,我还下过一个app叫karl's mortgage calculator
到手机上,挺好的。 |
f******0 发帖数: 164 | 10 Excel 就自带loan的计算模版的
【在 g*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看上个房40万左右。地税2%。 : 我老公非说一个月得3000+ ,养不起。 : 我总觉得不大可能啊。 : 谁帮忙给个计算器,或者帮忙简单算一下。
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g*q 发帖数: 26623 | 11 在excel里面,找一个cell输入 "=PMT(利率(rate/12),还款期限(以月为单位),贷款额)"
即可 |
g*q 发帖数: 26623 | 12 40万的房子,4.5%的利率,20%down,30年,月供$1621.39,地税接近700,保险和HOA少的100
,多的不知道. |
x*2 发帖数: 714 | 13 学习了。只不过用这公式算出来的是负数。
)"
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在excel里面,找一个cell输入 "=PMT(利率(rate/12),还款期限(以月为单位),贷款额)" : 即可
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