b********s
发帖数: 180 | 1 看上了一个townhome，一切都谈好了，做loan的时候遇到难题，lender因为HOA没有买
liability insurance拒了我们的申请，原因是townhome连在一起，存在共有区域，而
这个HOA就是几个住户自发组织的，只是负责院前割草，其他保险一概没有，所以我想
问问有没有什么对策？可以愿意接我case的broker？站内联系。 |
F**********y
发帖数: 10265 | 2 那你就自己买一个？
【在 b********s 的大作中提到】
: 看上了一个townhome，一切都谈好了，做loan的时候遇到难题，lender因为HOA没有买
: liability insurance拒了我们的申请，原因是townhome连在一起，存在共有区域，而
: 这个HOA就是几个住户自发组织的，只是负责院前割草，其他保险一概没有，所以我想
: 问问有没有什么对策？可以愿意接我case的broker？站内联系。
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p******y
发帖数: 3523 | 3 房子连在一起没有理由不买master ins的，如果没有这个保险，隔壁着火烧了自家是没
人赔的，各自买的保险只能cover内墙。
不过，如果这个townhouse在建造时注册成PUD（planned unit development）而非
condo，那就有救，如果是condo，只好乖乖去买master ins 保building。 |
b********s
发帖数: 180 | 4
【在 p******y 的大作中提到】
: 房子连在一起没有理由不买master ins的，如果没有这个保险，隔壁着火烧了自家是没
: 人赔的，各自买的保险只能cover内墙。
: 不过，如果这个townhouse在建造时注册成PUD（planned unit development）而非
: condo，那就有救，如果是condo，只好乖乖去买master ins 保building。
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c**********e
发帖数: 1184 | 5 这个townhome在county建造注册时应该是condo，也就是公共区域与和墙体共有，自己
的ownership只有墙里面的部分，因此银行需要HOA够买master insurance保公共区域和
墙体。这种condo叫unwarrantable-Condo，有一些银行还是可以做的。
另外，如果可以发动HOA现买一个master insurance，也是可以的。
【在 b********s 的大作中提到】
: 看上了一个townhome，一切都谈好了，做loan的时候遇到难题，lender因为HOA没有买
: liability insurance拒了我们的申请，原因是townhome连在一起，存在共有区域，而
: 这个HOA就是几个住户自发组织的，只是负责院前割草，其他保险一概没有，所以我想
: 问问有没有什么对策？可以愿意接我case的broker？站内联系。
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I******s
发帖数: 223 | 6 给您发了封站内信， 您把appraisal report发给我看看具体是什么情况， 有没有办法
吧。 |
