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- 新手请教Model Room值得投资吗
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话题: model
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话题: 投资
话题: 新手
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1
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m****j
发帖数: 890
1
我们小区新建Model House在找人投资。出卖39万,出售时开发商和投资者签一年的承
租合同,租金为3200。一年过后不再签合同,按月续租,直到他们建造新的Model
House为止。目前按30年贷款计算的现金流为正。我们这边房价在涨,关键问题是不知
道他们能租多少年,如果只租2年,就算是房价能涨个3,4万,交税和卖房代理费后是
不是就不赚钱了。我们旧的Model House开发商租用了6年,而且刚停租,房子就卖了,
这个投资项目不错。如果卖房子不找代理,自己卖,是不是只交3%的代理非就可以了。
还有,如果不长期持有,是不是15年的比30年的贷款要划算。
1
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