a*********e
发帖数: 145 | 1 seller 说builder没建好，负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可
是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on
soil (cracking).
唉，第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。
求意见 |
J*S
发帖数: 231 | 2 如果确实想要这个房子，可以请地基公司或者有资质的结构工程师看看。如果已经修过
，比如地基下垫了柱子，那应该问题不大。 |
l****3
发帖数: 896 | 3 我也是第一次买房，但我会很仔细的看seller disclosure。
【在 a*********e 的大作中提到】
: seller 说builder没建好，负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可
: 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on
: soil (cracking).
: 唉，第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。
: 求意见
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t**d
发帖数: 6474 | 4 如果是加了桩，地基就永久不会下沉，比一般的地基要好，因为没加过桩的地基基本都
会下沉，只是时间和幅度的问题。
【在 a*********e 的大作中提到】
: seller 说builder没建好，负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可
: 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on
: soil (cracking).
: 唉，第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。
: 求意见
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c****o
发帖数: 32446 | 5 嗯。。。如果是找的professional羞得，可能比builder的还要更放心一点吧 |
w*****m
发帖数: 20421 | |
t**d
发帖数: 6474 | 7 这个似乎是打桩了，问一下seller这个房子加了多少桩。
【在 a*********e 的大作中提到】
: seller 说builder没建好，负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可
: 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on
: soil (cracking).
: 唉，第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。
: 求意见
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c*********7
发帖数: 19373 | 8 新房头几天沉降的最快.
【在 w*****m 的大作中提到】
: 新房就沉降这么快啊，搞不好会塌掉吧，不要
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t*******y
发帖数: 2424 | 9 条形基础加了连接铁片和膨胀结。( 用以加强剪力，减少不均匀沉降)
你这地基打过桩了，共三处，一处在壁炉下面，一处西北角，一处西，共打了12个铁桩。
为了减少由不均匀沉降引起的应力，在木柱上加放了可调节支撑，重新找平。
在沉降严重的三个地方，对地面重新找平，壁炉过度沉降引起的窗框变形也修过了。
并填了裂缝。
报告给的原因是条形基础放在软土层，正常应该放在硬土层上。(但还有可能是有暗浜).
本人建议，尽量退出。
【在 a*********e 的大作中提到】
: seller 说builder没建好，负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可
: 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on
: soil (cracking).
: 唉，第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。
: 求意见
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a*********e
发帖数: 145 | 10 这个 不是打桩了就好么？
唉，２万块押金就放弃么 |
t*******y
发帖数: 2424 | 11 地基下沉不要紧，但不均匀下沉不行，会有拉裂。
【在 t**d 的大作中提到】
: 如果是加了桩，地基就永久不会下沉，比一般的地基要好，因为没加过桩的地基基本都
: 会下沉，只是时间和幅度的问题。
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t*******y
发帖数: 2424 | 12 你有律师么？你在disclosure form 上签过字么？沒有的话，叫律师往回要钱。
【在 a*********e 的大作中提到】
: 这个 不是打桩了就好么？
: 唉，２万块押金就放弃么
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t*******y
发帖数: 2424 | 13 那就別退了。但你去town里查一查盖房的plan或是blue print. 查查原来这块地是干什
么的，有沒有可能是干了的河道。
【在 a*********e 的大作中提到】
: 这个 不是打桩了就好么？
: 唉，２万块押金就放弃么
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