a*********e 发帖数: 145 | 1 seller 说builder没建好,负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可
是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on
soil (cracking).
唉,第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。
求意见 |
J*S 发帖数: 231 | 2 如果确实想要这个房子,可以请地基公司或者有资质的结构工程师看看。如果已经修过
,比如地基下垫了柱子,那应该问题不大。 |
l****3 发帖数: 896 | 3 我也是第一次买房,但我会很仔细的看seller disclosure。
【在 a*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : seller 说builder没建好,负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可 : 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on : soil (cracking). : 唉,第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。 : 求意见
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t**d 发帖数: 6474 | 4 如果是加了桩,地基就永久不会下沉,比一般的地基要好,因为没加过桩的地基基本都
会下沉,只是时间和幅度的问题。
【在 a*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : seller 说builder没建好,负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可 : 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on : soil (cracking). : 唉,第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。 : 求意见
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c****o 发帖数: 32446 | 5 嗯。。。如果是找的professional羞得,可能比builder的还要更放心一点吧 |
w*****m 发帖数: 20421 | |
t**d 发帖数: 6474 | 7 这个似乎是打桩了,问一下seller这个房子加了多少桩。
【在 a*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : seller 说builder没建好,负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可 : 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on : soil (cracking). : 唉,第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。 : 求意见
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c*********7 发帖数: 19373 | 8 新房头几天沉降的最快.
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新房就沉降这么快啊,搞不好会塌掉吧,不要
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t*******y 发帖数: 2424 | 9 条形基础加了连接铁片和膨胀结。( 用以加强剪力,减少不均匀沉降)
你这地基打过桩了,共三处,一处在壁炉下面,一处西北角,一处西,共打了12个铁桩。
为了减少由不均匀沉降引起的应力,在木柱上加放了可调节支撑,重新找平。
在沉降严重的三个地方,对地面重新找平,壁炉过度沉降引起的窗框变形也修过了。
并填了裂缝。
报告给的原因是条形基础放在软土层,正常应该放在硬土层上。(但还有可能是有暗浜).
本人建议,尽量退出。
【在 a*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : seller 说builder没建好,负责修了3w快。 请home inspection,说地基状况很好。可 : 是发现外墙四周围有很小的细的crack, seller disclosure 上写着foundation on : soil (cracking). : 唉,第一次买房伤不起,都没仔细看disclosure,现在想退出好像拿不到押金了。 : 求意见
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a*********e 发帖数: 145 | 10 这个 不是打桩了就好么?
唉,2万块押金就放弃么 |
t*******y 发帖数: 2424 | 11 地基下沉不要紧,但不均匀下沉不行,会有拉裂。
【在 t**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果是加了桩,地基就永久不会下沉,比一般的地基要好,因为没加过桩的地基基本都 : 会下沉,只是时间和幅度的问题。
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t*******y 发帖数: 2424 | 12 你有律师么?你在disclosure form 上签过字么?沒有的话,叫律师往回要钱。
【在 a*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个 不是打桩了就好么? : 唉,2万块押金就放弃么
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t*******y 发帖数: 2424 | 13 那就別退了。但你去town里查一查盖房的plan或是blue print. 查查原来这块地是干什
么的,有沒有可能是干了的河道。
【在 a*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个 不是打桩了就好么? : 唉,2万块押金就放弃么
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