i********u
发帖数: 70 | 1 我们去年一月从东岸搬到弯曲，在SUNNYVALE 找了一个三室一厅公寓， 和房东签合同
之前口头说好只暂住几月， 很快会买房搬走，房东口头答应， 但签合仍签了6个月，
住进去没几天主卧室于是浴缸喷头就开始漏水，多次催房东，房东磨洋工，一个多月都
没修好，后来漏水很严重，热水喷涌而出，整个主卧卫生生间挂满水珠， 水顺着喷头
把手漏到楼下停车场， 停车场屋顶发霉，物业管理只好找人凿开停车场屋顶，把湿气
放出来，屋顶内部发霉，我们加紧买房， 终于在住了一个多月后2月底搬出，搬出当晚
， 一家五口人还要在朋友家公寓借宿睡地上， 搬出当晚半夜， 由于热水温度高，触
发报警器报警，邻居报警， 警察破门而入，发现整个公寓挂满水珠，警察有拍照， 我
已获得POLICE REPORT浴缸刚漏水时， 半夜水滴滴答答， 全家睡不着觉，
. 想告房东， 要回2300 押金， 还有一个月房租，因为房东 FAIL TO PROVIDE
HABITABLE LIVING CONDITION, 房东没有在合同过期后21天之内返还押金， 是否也可
要回 3倍押金， 但怕房东说我违反合约，提前搬走是因为买房了。我有很多照片和录
像作证， 还有 POLICE REPORT。
想问大家告房东是否可行 |
w**7
发帖数: 1265 | 2 房子问题，不能住人，房东得无条件退押金
【在 i********u 的大作中提到】
: 我们去年一月从东岸搬到弯曲，在SUNNYVALE 找了一个三室一厅公寓， 和房东签合同
: 之前口头说好只暂住几月， 很快会买房搬走，房东口头答应， 但签合仍签了6个月，
: 住进去没几天主卧室于是浴缸喷头就开始漏水，多次催房东，房东磨洋工，一个多月都
: 没修好，后来漏水很严重，热水喷涌而出，整个主卧卫生生间挂满水珠， 水顺着喷头
: 把手漏到楼下停车场， 停车场屋顶发霉，物业管理只好找人凿开停车场屋顶，把湿气
: 放出来，屋顶内部发霉，我们加紧买房， 终于在住了一个多月后2月底搬出，搬出当晚
: ， 一家五口人还要在朋友家公寓借宿睡地上， 搬出当晚半夜， 由于热水温度高，触
: 发报警器报警，邻居报警， 警察破门而入，发现整个公寓挂满水珠，警察有拍照， 我
: 已获得POLICE REPORT浴缸刚漏水时， 半夜水滴滴答答， 全家睡不着觉，
: . 想告房东， 要回2300 押金， 还有一个月房租，因为房东 FAIL TO PROVIDE
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F******p
发帖数: 2099 | 3 自己的房子都要被物业拆了还不理睬，这样的房东存在吗？ |
i********u
发帖数: 70 | 4 房东签合同时撒谎说他是房主， 后来又说他是 这间公寓的 manager
他是台湾人， 他说房主不在美国在国内，他代为管理
【在 F******p 的大作中提到】
: 自己的房子都要被物业拆了还不理睬，这样的房东存在吗？
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m*****7
发帖数: 71 | 5 你肯定可以去small business告房东的，但是胜诉机会不大，因为
你所讲的全部是口头的，没有任何书面的，当然漏水是事实是有report。因为你的占小
便宜的想法，房东会要求你付完6个月的房租的，呵呵 |
i********u
发帖数: 70 | 6 我有很多照片和录像，还有POLICE REPORT, 还有很多email 往来记录。还有witness
【在 m*****7 的大作中提到】
: 你肯定可以去small business告房东的，但是胜诉机会不大，因为
: 你所讲的全部是口头的，没有任何书面的，当然漏水是事实是有report。因为你的占小
: 便宜的想法，房东会要求你付完6个月的房租的，呵呵
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i********u
发帖数: 70 | 7 我有很多照片和录像，还有POLICE REPORT, 还有很多email 往来记录。还有witness
【在 m*****7 的大作中提到】
: 你肯定可以去small business告房东的，但是胜诉机会不大，因为
: 你所讲的全部是口头的，没有任何书面的，当然漏水是事实是有report。因为你的占小
: 便宜的想法，房东会要求你付完6个月的房租的，呵呵
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W****r
发帖数: 835 | |
m*****7
发帖数: 71 | 9 你的这些证据肯定没有问题的，但是法官会这样子计算的：
6个的租金 - 你的损失费用 - 你住的月租 = 你需要付的租金，对吧？
请问你的损失费用是多少？2个月房租？
所以要知己知彼，支持你上庭
【在 i********u 的大作中提到】
: 我有很多照片和录像，还有POLICE REPORT, 还有很多email 往来记录。还有witness
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i********u
发帖数: 70 | 10 THE SHOWER HEAD START LEAKING ON FEB 1. 2013, HE DID NOT FIX IT TILL MARCH
11TH according to hid email, we moved out feb 28, we can not move out and
move back when he fixed the problem, landlord has the responsibility to
provide habitable living condition, we can not pay for the unit that is not
livable, after we moved out, the police ask the landlord to use big fans to
blow dry the whole apartment, he used big fan to blow dry day and night,
the tenent living upstairs complain about the noise a lot, we can not live
in such a apartment even he fixed the gushing hot water faucet.
【在 m*****7 的大作中提到】
: 你的这些证据肯定没有问题的，但是法官会这样子计算的：
: 6个的租金 - 你的损失费用 - 你住的月租 = 你需要付的租金，对吧？
: 请问你的损失费用是多少？2个月房租？
: 所以要知己知彼，支持你上庭
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