t*****e
发帖数: 2228 | 1 特别是那种看完open house就要下offer的，pull down attic会自己去看吗？
Agent一般都说如果serious的话就等inspection完再说，好像很不喜欢我问这问那，可
是我觉得如果等inspection后就晚了，inspection不也得500$上下吧，那时候walk
away也损失了inspection fee了啊，何况就随便看看能看出问题的房子还需要去
inspection吗？而且我们有很多deal breaker, 什么flooding zone啦，漏水啦mold啦
。。
今天看的一个房子agent就这么说的，而且我今天也挺不好意思的，在屋子里也拿出个
测试仪在测，很异怪，但是我没有告诉他其实我们去之前就决定下offer了，因为房子
看着很新，还有觉得心急了，两个人都觉得看到一个没问题的房子就下单算了，以为没
什么问题的，所以觉着既然带了测试仪，测一下安心，没想到结果有三点顾虑了。屋子
里磁场也不弱，哪里都有，地下室看到水泥糊墙的痕迹，特别脏，不知道是不是漏水，
车库看着墙壁脱落很破，屋子外磁场爆表，还看到一个不知道什么东东跟电有关，现在
彻底绝望了。 |
w********r
发帖数: 8704 | 2 学区，地点，交通，朝向，结构，采光。。。跟agent要拉下脸皮，有啥不好意思的
【在 t*****e 的大作中提到】
: 特别是那种看完open house就要下offer的，pull down attic会自己去看吗？
: Agent一般都说如果serious的话就等inspection完再说，好像很不喜欢我问这问那，可
: 是我觉得如果等inspection后就晚了，inspection不也得500$上下吧，那时候walk
: away也损失了inspection fee了啊，何况就随便看看能看出问题的房子还需要去
: inspection吗？而且我们有很多deal breaker, 什么flooding zone啦，漏水啦mold啦
: 。。
: 今天看的一个房子agent就这么说的，而且我今天也挺不好意思的，在屋子里也拿出个
: 测试仪在测，很异怪，但是我没有告诉他其实我们去之前就决定下offer了，因为房子
: 看着很新，还有觉得心急了，两个人都觉得看到一个没问题的房子就下单算了，以为没
: 什么问题的，所以觉着既然带了测试仪，测一下安心，没想到结果有三点顾虑了。屋子
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b********4
发帖数: 442 | 3 我是绝对不会对我的client这么说的. 能看出问题的房子offerf都不送, 更不用说要化
钱去做inspection了. |
y****z
发帖数: 1606 | 4 看地方了，总之学区，location，交通，高压线，flood zone是最重要的，结构和采光
可以后天补。如果有选择一步到位最好。 |
t*****e
发帖数: 2228 | 5 我发现agent很多也不懂或者不想回答，我问的很多问题经常不知道，比如roof多久啦
，空调几个zone, furnace, air conditioner, kitchen appliance年龄啊，有没有被
flood过，附近有没有bus去火车站，还有一些问题agent会不高兴，有些地区不给
disclosure form, 不过我发现flooding真的看运气，被雨水flood,墙渗水或者地下渗
水可能是老房子常态，只要补好了就有可能不汇报的。
【在 w********r 的大作中提到】
: 学区，地点，交通，朝向，结构，采光。。。跟agent要拉下脸皮，有啥不好意思的
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t*****e
发帖数: 2228 | 6 我说的是listing agent,看open house,最近没有自己的agent
【在 b********4 的大作中提到】
: 我是绝对不会对我的client这么说的. 能看出问题的房子offerf都不送, 更不用说要化
: 钱去做inspection了.
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w********r
发帖数: 8704 | 7 老中买房一般自己做足功课，我觉得太烦。找个好点儿的agent吧，比较省事
【在 t*****e 的大作中提到】
: 我发现agent很多也不懂或者不想回答，我问的很多问题经常不知道，比如roof多久啦
: ，空调几个zone, furnace, air conditioner, kitchen appliance年龄啊，有没有被
: flood过，附近有没有bus去火车站，还有一些问题agent会不高兴，有些地区不给
: disclosure form, 不过我发现flooding真的看运气，被雨水flood,墙渗水或者地下渗
: 水可能是老房子常态，只要补好了就有可能不汇报的。
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t*****e
发帖数: 2228 | 8 找好agent难啊，要想找一个看到房子问题就说得很难，更别提懂房子的了，不过还是
准备找一个，毕竟对买房流程不熟悉，有个agent安心点，不过看房子还得靠自己啊。
【在 w********r 的大作中提到】
: 老中买房一般自己做足功课，我觉得太烦。找个好点儿的agent吧，比较省事
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