s*******n
发帖数: 4402 | 1 新手想请教下，那种稍微旧点的Single Family, 比如80年前建的，一年平均下来修理
维护费用有多少？都修理维护什么？ 预算一下，谢谢！ |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 这个绝对是YMMV，80年前的房子肯定很多东西都换过多少次了。就像开了20年的旧车，
你都不知道那天会出啥问题。 |
p*******m
发帖数: 20761 | |
l****8
发帖数: 628 | 4 是的，时不时就来个问题，永远没完没了
【在 c*********7 的大作中提到】
: 这个绝对是YMMV，80年前的房子肯定很多东西都换过多少次了。就像开了20年的旧车，
: 你都不知道那天会出啥问题。
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s*******n
发帖数: 4402 | 5 什么叫YMMV？我修车都记下来的，然后平均每年多少钱基本都清楚。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 这个绝对是YMMV，80年前的房子肯定很多东西都换过多少次了。就像开了20年的旧车，
: 你都不知道那天会出啥问题。
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s*******n
发帖数: 4402 | 6 来问题一般都要修多少？
【在 l****8 的大作中提到】
: 是的，时不时就来个问题，永远没完没了
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l****8
发帖数: 628 | 7 看事情大小，修roof很贵的，起步价以千计算
修水电也挺贵，按小时算
每个房子维护的不一样，花钱也不一样
【在 s*******n 的大作中提到】
: 来问题一般都要修多少？
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s*******n
发帖数: 4402 | 8 谢谢,房顶修一下至少能管10年吧，那如果修了3000， 每年就是300了？
【在 l****8 的大作中提到】
: 看事情大小，修roof很贵的，起步价以千计算
: 修水电也挺贵，按小时算
: 每个房子维护的不一样，花钱也不一样
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c*********7
发帖数: 19373 | 9 如果你买了20年的老车，前边5个owner，没有人给你任何维修记录，你怎么搞？只能坏
哪修哪了。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 什么叫YMMV？我修车都记下来的，然后平均每年多少钱基本都清楚。
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m********s
发帖数: 55301 | 10 园丁花匠，一年大约5000。
厨子女佣，一年大约2万。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 新手想请教下，那种稍微旧点的Single Family, 比如80年前建的，一年平均下来修理
: 维护费用有多少？都修理维护什么？ 预算一下，谢谢！
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D******r
发帖数: 5237 | 11 看大小，大点的房子换个屋顶要一两万。换siding也是。
院子多大？如果lot大于半亩，恐怕要找人来剪草除杂草，这一项平均每月一百多 |
p********5
发帖数: 7433 | 12 我们家，62年的，买的时候全装修，6年里面，我也就花了700通下水道，花了150修热
水器，600在空调暖气上面。别的也就将就着用。
其实，以后我还要花3000元砍两棵大树，20多年的空调暖气我估计要花6000元换新的。
还有两个龙头一点漏水，要修。
我们家空调坏了，我实在是讨厌别人来修，弄得太脏了。现在连6天36度。
院子老公弄得。今年他就割了3-4次草。 |
l****8
发帖数: 628 | 13 你前屋主维护的不错，我房子是58年的， 去年刚买的，到现在已经修了
7000元了
【在 p********5 的大作中提到】
: 我们家，62年的，买的时候全装修，6年里面，我也就花了700通下水道，花了150修热
: 水器，600在空调暖气上面。别的也就将就着用。
: 其实，以后我还要花3000元砍两棵大树，20多年的空调暖气我估计要花6000元换新的。
: 还有两个龙头一点漏水，要修。
: 我们家空调坏了，我实在是讨厌别人来修，弄得太脏了。现在连6天36度。
: 院子老公弄得。今年他就割了3-4次草。
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V**5
发帖数: 515 | 14 Apple to Apple, 所以你起码要提供sqft 及 yard size, and state name if not zip
code.
【在 s*******n 的大作中提到】
: 新手想请教下，那种稍微旧点的Single Family, 比如80年前建的，一年平均下来修理
: 维护费用有多少？都修理维护什么？ 预算一下，谢谢！
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l****8
发帖数: 628 | 15 看你请的公司做的怎样，还有是否有warranty了，
做的好的公司价格会贵点
【在 s*******n 的大作中提到】
: 谢谢,房顶修一下至少能管10年吧，那如果修了3000， 每年就是300了？
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V**5
发帖数: 515 | 16 不是 remodel 吧？ 愿闻其详。
【在 l****8 的大作中提到】
: 你前屋主维护的不错，我房子是58年的， 去年刚买的，到现在已经修了
: 7000元了
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p********5
发帖数: 7433 | 17 我是flip的房子。我才知道，别人51000买的，我们11.9万接手的。我估计别人也就花
了3万左右弄得，房子小，1076大小。现在还跌了。所以我准备出租。
【在 l****8 的大作中提到】
: 你前屋主维护的不错，我房子是58年的， 去年刚买的，到现在已经修了
: 7000元了
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J**S
发帖数: 25790 | 18 可能人家就花了几千的材料钱。
【在 p********5 的大作中提到】
: 我是flip的房子。我才知道，别人51000买的，我们11.9万接手的。我估计别人也就花
: 了3万左右弄得，房子小，1076大小。现在还跌了。所以我准备出租。
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l****8
发帖数: 628 | 19 不是，漏水修roof花了5000元，修2个烟囱花2000元
都有warranty
【在 V**5 的大作中提到】
: 不是 remodel 吧？ 愿闻其详。
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p********5
发帖数: 7433 | 20 用的东西很廉价。我估计也没多少钱。反正是赔了。但是，这么想，住了6年多，本也
出来了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 可能人家就花了几千的材料钱。
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J**S
发帖数: 25790 | 21 人家赚了，不一定你就赔了。
你买的时候，可能就是市场价； 人家买的时候也是市场价。
他买的破房子，就是很便宜； 你买REMODEL好的房子，就是要贵。
人家能赚钱，那是人家有眼光，有能力， 买到便宜的破房子，自己装修，那赚钱，是
人家应该的。
【在 p********5 的大作中提到】
: 用的东西很廉价。我估计也没多少钱。反正是赔了。但是，这么想，住了6年多，本也
: 出来了。
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p********5
发帖数: 7433 | 22 是这样，市场价格。而且，我这人眼光也不行，一看到房子，就表现出很想要的样子了
，还不了价。
不过，往好的地方想，就当租房子。我估计再租几年，成本都出来了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 人家赚了，不一定你就赔了。
: 你买的时候，可能就是市场价； 人家买的时候也是市场价。
: 他买的破房子，就是很便宜； 你买REMODEL好的房子，就是要贵。
: 人家能赚钱，那是人家有眼光，有能力， 买到便宜的破房子，自己装修，那赚钱，是
: 人家应该的。
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l****8
发帖数: 628 | 23 我也是这样，特别已经看了一段时间房子，总bid不到，最后，看什么房子
都行，只要是个房子竖着就行
【在 p********5 的大作中提到】
: 是这样，市场价格。而且，我这人眼光也不行，一看到房子，就表现出很想要的样子了
: ，还不了价。
: 不过，往好的地方想，就当租房子。我估计再租几年，成本都出来了。
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p********5
发帖数: 7433 | 24 看看有没有新建房？我们这里新房价格比旧房也就高出20%左右，甚至更少。
学区还是要注意下，好区房子保值。
【在 l****8 的大作中提到】
: 我也是这样，特别已经看了一段时间房子，总bid不到，最后，看什么房子
: 都行，只要是个房子竖着就行
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l****8
发帖数: 628 | 25 我们这里老房为主，新的就贵很多
【在 p********5 的大作中提到】
: 看看有没有新建房？我们这里新房价格比旧房也就高出20%左右，甚至更少。
: 学区还是要注意下，好区房子保值。
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s*******o
发帖数: 176 | |
