f***x 发帖数: 3195 | 1 看上一个房子,屋主自卖。查了下county记录,有State Equalized Value($275,580.
00 ),和Taxable Value($270,104.00 )。我们州房子的实际估价是上面数值的2倍,
分别大约是$550k/$540k。请问如果成交价低于$550k/$540k,假如是$500k的话,我应
缴的税会下降,对吧?
谢谢! | w*****m 发帖数: 20421 | 2 你想得美,人买的便宜所以交税是按27万缴的。你买了54万,税就翻番,你以为呢
580.
【在 f***x 的大作中提到】 : 看上一个房子,屋主自卖。查了下county记录,有State Equalized Value($275,580. : 00 ),和Taxable Value($270,104.00 )。我们州房子的实际估价是上面数值的2倍, : 分别大约是$550k/$540k。请问如果成交价低于$550k/$540k,假如是$500k的话,我应 : 缴的税会下降,对吧? : 谢谢!
| f***x 发帖数: 3195 | 3
也问过其他人,结论是我们州都是这样算。前任屋主的成交价也大约是tax value二倍。
【在 w*****m 的大作中提到】 : 你想得美,人买的便宜所以交税是按27万缴的。你买了54万,税就翻番,你以为呢 : : 580.
| z*****n 发帖数: 413 | 4 Taxable Value一般应该是tax office的人去access的。每个town一般情况都不一样。
他们会根据town的规定(或者约定成俗的),确定一个数值。主要的还是基于跟别的房
子的比较。而不是market value。当然你可以比较你的成交价跟附近房子的最新成交价
。看看tax是不是不一样。 |
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