w*******e
发帖数: 139 | 1 当时是第一次买房，没有经验，自己算了算做了15年的贷款，现在觉得压力有点大。问
题是当时利率低，十五年只有2.6，现在想问问我该不该refinance，如果refinance，
是做30年，5 arm还是7 arm？多谢 |
M**********n
发帖数: 4964 | 2 纯个人看法。看个人能力，别给自己太大压力，要是15年压力大就refinance，人活着
就那么几十年。要是接下来几年工资能明显上涨不少，坚持住15年的也行。我自己希望
最好能贷 80 yrs fixed,可惜没这选择。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 当时是第一次买房，没有经验，自己算了算做了15年的贷款，现在觉得压力有点大。问
: 题是当时利率低，十五年只有2.6，现在想问问我该不该refinance，如果refinance，
: 是做30年，5 arm还是7 arm？多谢
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m********s
发帖数: 55301 | 3 付清。
最划算。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 当时是第一次买房，没有经验，自己算了算做了15年的贷款，现在觉得压力有点大。问
: 题是当时利率低，十五年只有2.6，现在想问问我该不该refinance，如果refinance，
: 是做30年，5 arm还是7 arm？多谢
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b********4
发帖数: 442 | |
w********r
发帖数: 8704 | 5 为嘛不贷款给银行，还能收利息
【在 m********s 的大作中提到】
: 付清。
: 最划算。
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m********s
发帖数: 55301 | 6 银行不具备贷款资格。
不借给它。
【在 w********r 的大作中提到】
: 为嘛不贷款给银行，还能收利息
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R***1
发帖数: 43 | 7 看您自己財務狀况和稅務狀況。不能一概而論。當然十五年總利率付的少，但也相對的
減稅的部份少了（如果收入需要此deduction)。但如果已覚得有壓力了，就不用辛苦勉
強自己。至於三十年或5年7年arm, 看您打算在這房待多久了。 |
w*******e
发帖数: 139 | 8 我自己估计住几年吧，应该不到5年，然后或者卖掉或者出租也行
【在 b********4 的大作中提到】
: 您打算在这个房子里住多少年?
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w*****m
发帖数: 20421 | |
w*******e
发帖数: 139 | 10 头脑不清楚，现在重新refinance到5 arm，然后在五年内把房子卖了算了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 急着给银行还钱，自己又不住几年，活着图啥啊
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 当初怎么没做5RAM，现在还要REFIN，最近利息不是上去了么
压力大，干脆卖了算了，反正也没打着长期拥有
【在 w*******e 的大作中提到】
: 头脑不清楚，现在重新refinance到5 arm，然后在五年内把房子卖了算了
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w*******e
发帖数: 139 | 12 也是，考虑考虑
【在 w*****m 的大作中提到】
: 当初怎么没做5RAM，现在还要REFIN，最近利息不是上去了么
: 压力大，干脆卖了算了，反正也没打着长期拥有
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w*****m
发帖数: 20421 | 13 压力大，应该搞30FIXED的吧
【在 w*******e 的大作中提到】
: 也是，考虑考虑
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w*******e
发帖数: 139 | 14 30 fixed付的比5 arm多吧？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 压力大，应该搞30FIXED的吧
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w*****m
发帖数: 20421 | 15 5年到了，压力不更大了吗
【在 w*******e 的大作中提到】
: 30 fixed付的比5 arm多吧？
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d*******1
发帖数: 2253 | 16 Rent one or some rooms out to subside mortgage payment.
【在 w*******e 的大作中提到】
: 我自己估计住几年吧，应该不到5年，然后或者卖掉或者出租也行
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b*******c
发帖数: 20683 | 17 那还不如refinance呢。特不能理解这个，太影响自家生活了。
【在 d*******1 的大作中提到】
: Rent one or some rooms out to subside mortgage payment.
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o*****p
发帖数: 5952 | 18 5年左右卖，当然选择5年ARM.
【在 w*******e 的大作中提到】
: 我自己估计住几年吧，应该不到5年，然后或者卖掉或者出租也行
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