l****7 发帖数: 36 | 1 最近想买房
看中一个十四年的condo
3br
zillow估价159000
卖家开165000
如果付现金
可以砍多少? | b********4 发帖数: 442 | 2 zillow value 和listing price都没什么意义.
我的一个buyer看中一个房子, 开价650K, on market 100多天, 随便出了个630K 的
offer, seller不屑于回复, 加到680K, seller还是不屑于给个counter offer, 因为
based on 周围的sold 情况. 这个房子值700K. | b******e 发帖数: 5547 | 3 新房给了2% off
【在 l****7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近想买房 : 看中一个十四年的condo : 3br : zillow估价159000 : 卖家开165000 : 如果付现金 : 可以砍多少?
| J**S 发帖数: 25790 | 4 现金和贷款比,有时候有优势。特别是卖家市场。 当抢房都买家出高价抢,你全款可
以先抢到房子。因为贷款多,而抢房的价格高,贷款可能会不批。卖家会考虑这个,因
此,你全款低一些,也会把OFFER给你。
但是如果没有贷款问题,房子不用抢,人家贷款没问题的话,现金和贷款的优势就不大
。 如果你现金少于人家贷款,买家为了多收几K,人家宁愿多等几周,也可能接收人家
贷款的。
【在 l****7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近想买房 : 看中一个十四年的condo : 3br : zillow估价159000 : 卖家开165000 : 如果付现金 : 可以砍多少?
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