t****a
发帖数: 376 | 1 新房在建，预计是12月31日close，也可能不得已拖到1月初。
现在的公寓月租700，合同到明年5月中旬。提前走人需要提前两个月通知，两个选项：
A 交两个月租金
B 交一个月租金，如果房子一个月内没有租出去，空房期继续付租金直到房子租出去
我看我这个公寓房子一直是供不应求，想选B，又怕出差错，反而交更多钱。
现在在纠结到底要不要这个月底通知小区1月底搬，不搬的话，就是多交3个半月的房租
，期间可以给新房刷刷墙什么的？另外一方面，很想第一天close就搬进去，现在2bd住
得太挤了。 |
s*******t
发帖数: 4035 | 2 交两月租金，close第二天搬。1400买这么长时间的好心情难道不值？
为什么新房要刷墙？ |
t****a
发帖数: 376 | 3 比如把娃的房间漆成浅粉色，餐厅漆成暖色
现在都是白的，学model house漆一下，整个房子就不一样了
刷漆不是很懂，不知道要不要刷完漆晾两个星期，期间最好不要住人
【在 s*******t 的大作中提到】
: 交两月租金，close第二天搬。1400买这么长时间的好心情难道不值？
: 为什么新房要刷墙？
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m*****3
发帖数: 13701 | 4 2BD 才 700，那你还琢磨 what，啥也甭干，Apt 交到五月底。正常情况，新房十有八
九要推迟，所以估计中间没那么长的空间，既然想刷漆，那就刷漆，多晾晾，版上标准
答案是18年，反正冬天也不能老开着窗户。 |
s****a
发帖数: 9912 | |
t****a
发帖数: 376 | 6 是觉得如果没娃，住得还真是舒服啊，小区漂亮，邻居也好。
但是现在到处都是玩具。马上父母过来，住到3月，早搬，他们也舒服些。
【在 s****a 的大作中提到】
: 700还买啥房啊，退房不要了。
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D******r
发帖数: 5237 | 7 既然在建，就直接叫builder刷成你要的颜色呗，难道要加很多钱？
Builder刷的效果还是比一般人自己刷的强多了 |
t****a
发帖数: 376 | 8 我问问吧，看能不能直接把油漆给他们。这种大builder我觉得不大可能。
白色是默认的，不加钱。还有另外两种黄色，我看他们成本价肯定是一样的，需要加几
百刀呢。他们就靠这些赚钱。
【在 D******r 的大作中提到】
: 既然在建，就直接叫builder刷成你要的颜色呗，难道要加很多钱？
: Builder刷的效果还是比一般人自己刷的强多了
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m********s
发帖数: 55301 | 9 等房子过户了再退租。
你真以为明年3月前就能过户？
【在 t****a 的大作中提到】
: 新房在建，预计是12月31日close，也可能不得已拖到1月初。
: 现在的公寓月租700，合同到明年5月中旬。提前走人需要提前两个月通知，两个选项：
: A 交两个月租金
: B 交一个月租金，如果房子一个月内没有租出去，空房期继续付租金直到房子租出去
: 我看我这个公寓房子一直是供不应求，想选B，又怕出差错，反而交更多钱。
: 现在在纠结到底要不要这个月底通知小区1月底搬，不搬的话，就是多交3个半月的房租
: ，期间可以给新房刷刷墙什么的？另外一方面，很想第一天close就搬进去，现在2bd住
: 得太挤了。
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d**********0
发帖数: 13081 | 10 老和尚怀疑一切， 打倒一切，心理真是隐暗。。
奶奶个熊。
【在 m********s 的大作中提到】
: 等房子过户了再退租。
: 你真以为明年3月前就能过户？
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s****a
发帖数: 9912 | 11 小时候被MOLESTED过吗？
【在 d**********0 的大作中提到】
: 老和尚怀疑一切， 打倒一切，心理真是隐暗。。
: 奶奶个熊。
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m********s
发帖数: 55301 | 12 傻比，你见过房子建好但因为小区未完成建设因而银行不给贷款的实例吗？
没见过就闭嘴。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 老和尚怀疑一切， 打倒一切，心理真是隐暗。。
: 奶奶个熊。
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t****a
发帖数: 376 | 13 我看builder挺着急的样子，想在今年close。所以我觉得十有八九是12月31日close。
不过他们没有给确切的消息，rate没有lock，肯定是不敢通知小区要搬的。
【在 m********s 的大作中提到】
: 等房子过户了再退租。
: 你真以为明年3月前就能过户？
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d**********0
发帖数: 13081 | |
m********s
发帖数: 55301 | 15 这不是builder自己说完成了就算完成的。有各种各级政府的验收。
验收合格才算完成。注意，这验收还包括小区配套的各种设施，即便这个设施离你的房
子有半英里。
不拿到政府最后的验收合格证，看哪个银行敢贷款给你们？
【在 t****a 的大作中提到】
: 我看builder挺着急的样子，想在今年close。所以我觉得十有八九是12月31日close。
: 不过他们没有给确切的消息，rate没有lock，肯定是不敢通知小区要搬的。
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j****i
发帖数: 68152 | 16 两室一厅才700。那还买啥房啊。换了我一次租五套，十个卧室轮流住。 |
t*Q
发帖数: 7840 | 17 53岁了，就别那么折腾了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 两室一厅才700。那还买啥房啊。换了我一次租五套，十个卧室轮流住。
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c******k
发帖数: 277 | 18 选A吧，方便
【在 t****a 的大作中提到】
: 新房在建，预计是12月31日close，也可能不得已拖到1月初。
: 现在的公寓月租700，合同到明年5月中旬。提前走人需要提前两个月通知，两个选项：
: A 交两个月租金
: B 交一个月租金，如果房子一个月内没有租出去，空房期继续付租金直到房子租出去
: 我看我这个公寓房子一直是供不应求，想选B，又怕出差错，反而交更多钱。
: 现在在纠结到底要不要这个月底通知小区1月底搬，不搬的话，就是多交3个半月的房租
: ，期间可以给新房刷刷墙什么的？另外一方面，很想第一天close就搬进去，现在2bd住
: 得太挤了。
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t****a
发帖数: 376 | 19 是啊，我真喜欢这里啊。首先是离公司开车5分钟。我住二楼，楼下邻居从来没有说我
娃吵过。
两室一厅，两个洗手间。厨房小了点儿，不过也有个pantry。因为是二楼，顶高，还有
个储藏室。平时家里东西坏了，网上填个表，马上就免费修了。office的人还帮忙收包
裹。最最好的，住在湖边，现在窗户外面就是湖景。当年应该租4室一厅的，也就贵2百
刀。
【在 j****i 的大作中提到】
: 两室一厅才700。那还买啥房啊。换了我一次租五套，十个卧室轮流住。
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t****a
发帖数: 376 | 20 我想这是个概率问题，至少我同学的新房就是比预计的只晚1个星期close的。
我不是小区最早决定买的，最早决定买的是这个月close。配套设施影响应该不大吧。
。。
不过听你这么说，已经越来越倾向于就租到5月算了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 这不是builder自己说完成了就算完成的。有各种各级政府的验收。
: 验收合格才算完成。注意，这验收还包括小区配套的各种设施，即便这个设施离你的房
: 子有半英里。
: 不拿到政府最后的验收合格证，看哪个银行敢贷款给你们？
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j****i
发帖数: 68152 | 21 那根本不用买房。
【在 t****a 的大作中提到】
: 是啊，我真喜欢这里啊。首先是离公司开车5分钟。我住二楼，楼下邻居从来没有说我
: 娃吵过。
: 两室一厅，两个洗手间。厨房小了点儿，不过也有个pantry。因为是二楼，顶高，还有
: 个储藏室。平时家里东西坏了，网上填个表，马上就免费修了。office的人还帮忙收包
: 裹。最最好的，住在湖边，现在窗户外面就是湖景。当年应该租4室一厅的，也就贵2百
: 刀。
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t****a
发帖数: 376 | 22 不行啊。不够大，4bd的也远不如现在买的房子大，电器差，小学差。。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 那根本不用买房。
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m********s
发帖数: 55301 | 23 是概率问题，万分之一的概率看起来是很低，但如果赶上你了，就不是万分之一而是百
分之百。
只是提醒，这种事情是确确实实发生在身边的。
为什么不改为一月一月的续呢？延出来的每月多交个200来刀而已。
【在 t****a 的大作中提到】
: 我想这是个概率问题，至少我同学的新房就是比预计的只晚1个星期close的。
: 我不是小区最早决定买的，最早决定买的是这个月close。配套设施影响应该不大吧。
: 。。
: 不过听你这么说，已经越来越倾向于就租到5月算了。
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t****a
发帖数: 376 | 24 小区不让一月一月的租，只好租到明年5月了。
等最早close，12月31日，再通知小区2月底走。那时候多交2个月房租，就不如一直租
到5月了。
说到底也就是个1千多刀的事，再看看吧，看到底什么时候lock rate再说。
【在 m********s 的大作中提到】
: 是概率问题，万分之一的概率看起来是很低，但如果赶上你了，就不是万分之一而是百
: 分之百。
: 只是提醒，这种事情是确确实实发生在身边的。
: 为什么不改为一月一月的续呢？延出来的每月多交个200来刀而已。
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