h***o
发帖数: 171 | 1 比如一套房子，50万，首付10万，30年付清，月供2200
10年以后，假如房子卖了40万，房主能拿到多少？
这里先不考虑手续费 |
s****a
发帖数: 9912 | 2 50万买的40万卖，赔10万啊，拿什么啊
【在 h***o 的大作中提到】
: 比如一套房子，50万，首付10万，30年付清，月供2200
: 10年以后，假如房子卖了40万，房主能拿到多少？
: 这里先不考虑手续费
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l***j
发帖数: 3977 | 3 我买房前也想个这个问题
应该是你拿到全部的40万 然后大部分钱还给银行
【在 h***o 的大作中提到】
: 比如一套房子，50万，首付10万，30年付清，月供2200
: 10年以后，假如房子卖了40万，房主能拿到多少？
: 这里先不考虑手续费
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s****a
发帖数: 9912 | 4 10年你大概也就付了房子的1/5吧，多数都是利息，先付利息，银行不傻的。 |
s****a
发帖数: 9912 | 5 月供2200，大概是1500是利息，700进房子，10年
大概交了20万的利息，10万的房子，当然跟RATE有关系
比率也在变的 |
j******8
发帖数: 164 | 6 你是不是在纠结是买还是租？ 我以前也同样纠结了很久，找了很多网站算
http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/rent-or-buy-home.
其实很多时候是算不清的。比如去年买房子的，其实比不上买股票的。 但是2007-2010
年危机的时候，很多股票完蛋了。
人生是个过程，重要的是活在当下，至于10年后房子能亏 10 万？ 少想吧。 反正这十
年你如果不用付房租，付出的贷款里面有 equity
【在 h***o 的大作中提到】
: 比如一套房子，50万，首付10万，30年付清，月供2200
: 10年以后，假如房子卖了40万，房主能拿到多少？
: 这里先不考虑手续费
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a****i
发帖数: 4783 | 7 40万的贷款月供应该不到2200（不包括房产税等），10年后，贷款额应该在30万多一点
，所以你40万卖掉，还能拿回八九万
【在 h***o 的大作中提到】
: 比如一套房子，50万，首付10万，30年付清，月供2200
: 10年以后，假如房子卖了40万，房主能拿到多少？
: 这里先不考虑手续费
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s****a
发帖数: 9912 | |
s****a
发帖数: 9912 | 9 不要忘了你还能拿会MORTGAGE INTEREST DEDUCTION，跟你的收入有关
收入越高就应该买越贵的好学区的房子 |
a****i
发帖数: 4783 | 10 再deduction也会损失interest。应该说收入高的，可以买自己需要的房子。收入低的
，只能买自己能支付得起的房子。
【在 s****a 的大作中提到】
: 不要忘了你还能拿会MORTGAGE INTEREST DEDUCTION，跟你的收入有关
: 收入越高就应该买越贵的好学区的房子
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s****a
发帖数: 9912 | 11 住了大房还报损失啊，钱带不进棺材，住舒服了才是真的
【在 a****i 的大作中提到】
: 再deduction也会损失interest。应该说收入高的，可以买自己需要的房子。收入低的
: ，只能买自己能支付得起的房子。
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a****i
发帖数: 4783 | 12 当然，房子越大，操心的麻烦事越多，就算雇人做，自己也要劳心，时间都浪费在房子
上了。所以生活质量和房子有一个曲线，太大太小都不舒服。有些人就算有钱也不要大
房子，比如Buffett。
【在 s****a 的大作中提到】
: 住了大房还报损失啊，钱带不进棺材，住舒服了才是真的
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s****a
发帖数: 9912 | 13 BUFFET是守财奴，有钱了也只能捐出去买个名声，
那么老，有钱也享受不到啥吧，看人TRUMP，没多少钱
打肿脸当富豪过日子，一样挺好
【在 a****i 的大作中提到】
: 当然，房子越大，操心的麻烦事越多，就算雇人做，自己也要劳心，时间都浪费在房子
: 上了。所以生活质量和房子有一个曲线，太大太小都不舒服。有些人就算有钱也不要大
: 房子，比如Buffett。
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a****i
发帖数: 4783 | 14 你怎么就知道buffett没有享受到什么？人生活所有需要的都有了，年纪85了还精神矍
铄，儿女孙辈一堆。平时自己组织并且参加桥牌比赛，无聊了坐飞机去和bill gates打
牌，有空必须去看自己州队的橄榄球赛，我行我素，人生活充实风趣着呢。
Buffett的名声一直很好，捐钱前已经受所有人尊敬了。美国人基本上都尊敬buffett和
bill gates，倒是那个Trump，很多人不喜欢。
【在 s****a 的大作中提到】
: BUFFET是守财奴，有钱了也只能捐出去买个名声，
: 那么老，有钱也享受不到啥吧，看人TRUMP，没多少钱
: 打肿脸当富豪过日子，一样挺好
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m********s
发帖数: 55301 | 15 他们的钱捐给了红十字会还是红星月会？
还是捐给了自己掌控的慈善机构？
【在 a****i 的大作中提到】
: 你怎么就知道buffett没有享受到什么？人生活所有需要的都有了，年纪85了还精神矍
: 铄，儿女孙辈一堆。平时自己组织并且参加桥牌比赛，无聊了坐飞机去和bill gates打
: 牌，有空必须去看自己州队的橄榄球赛，我行我素，人生活充实风趣着呢。
: Buffett的名声一直很好，捐钱前已经受所有人尊敬了。美国人基本上都尊敬buffett和
: bill gates，倒是那个Trump，很多人不喜欢。
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j******8
发帖数: 164 | 16 这是个很有意思的话题了。
俺的房客，几百块钱的房租了，看停车场他们停的车，让我经常陷入沉思------ 奶奶
呀，这车都比我的车好！然后我悲催地当房东去也！
【在 s****a 的大作中提到】
: BUFFET是守财奴，有钱了也只能捐出去买个名声，
: 那么老，有钱也享受不到啥吧，看人TRUMP，没多少钱
: 打肿脸当富豪过日子，一样挺好
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j******8
发帖数: 164 | 17 应该是“捐给了自己掌控的慈善机构”， 名声啥的都有了
【在 m********s 的大作中提到】
: 他们的钱捐给了红十字会还是红星月会？
: 还是捐给了自己掌控的慈善机构？
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a****i
发帖数: 4783 | 18 Buffett把钱捐给了Bill Gates。原因是他说自己不擅长也不喜欢做慈善，所以把钱捐
给擅长而且喜欢做的bill gates，基金会仍然叫bill gate的基金会，虽然他的钱占了
基金会钱的一个大头，他也不想把自己名字加上去。
【在 m********s 的大作中提到】
: 他们的钱捐给了红十字会还是红星月会？
: 还是捐给了自己掌控的慈善机构？
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a****i
发帖数: 4783 | 19 这年头只有SB才会捐给红十字会吧，
【在 m********s 的大作中提到】
: 他们的钱捐给了红十字会还是红星月会？
: 还是捐给了自己掌控的慈善机构？
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m********s
发帖数: 55301 | 20 劳烦您查查，红十字会的背后大金主都有谁。
我是说大陆之外的啊。
【在 a****i 的大作中提到】
: 这年头只有SB才会捐给红十字会吧，
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a****i
发帖数: 4783 | 21 而且red cross只救灾，但是有些人对救灾没有兴趣，但是对支持贫困生或者做科研感
兴趣。红十字会太狭隘。
【在 m********s 的大作中提到】
: 劳烦您查查，红十字会的背后大金主都有谁。
: 我是说大陆之外的啊。
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N*******M
发帖数: 3963 | 22 他不像老杨， 81/82时没有得到18/28的礼物
【在 a****i 的大作中提到】
: 你怎么就知道buffett没有享受到什么？人生活所有需要的都有了，年纪85了还精神矍
: 铄，儿女孙辈一堆。平时自己组织并且参加桥牌比赛，无聊了坐飞机去和bill gates打
: 牌，有空必须去看自己州队的橄榄球赛，我行我素，人生活充实风趣着呢。
: Buffett的名声一直很好，捐钱前已经受所有人尊敬了。美国人基本上都尊敬buffett和
: bill gates，倒是那个Trump，很多人不喜欢。
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