n*******g 发帖数: 122 | 1 要贷比41万7(Confirming Loan Limit) 多几万,Mortgage 公司说可以做Jumbo Loan
或 HELLOC,这两个有啥利弊呢? |
c****o 发帖数: 32446 | |
n*******g 发帖数: 122 | 3 Lender 说 Jumbo 和 Conforming 可以给我一样的利率,如果这样,Jumbo 有什么不好
的吗?
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 利率不一样
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m********s 发帖数: 55301 | 4 后者一有钱就能付清。
Loan
【在 n*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要贷比41万7(Confirming Loan Limit) 多几万,Mortgage 公司说可以做Jumbo Loan : 或 HELLOC,这两个有啥利弊呢?
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c*****4 发帖数: 900 | 5 Jumbo loan就是一个大的常规贷款,利率可能高一点,审核起来也严一点,一旦close
,额度就定了,每个月按时还款就行。HELOC可以理解为一个随时可以抽钱出来的open-
end mortgage,比如说开一个额度上限为50万的HELOC,可以选择只抽20万用,也可以
后续再补10万8万,还款方式与jumbo loan差不多,但是HELOC的lender随时可以因为某
些原因suspend这个HELOC而不再允许抽钱出来(已经抽出来的没事),比如觉得房子市
值缩水了等等。
Loan
【在 n*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要贷比41万7(Confirming Loan Limit) 多几万,Mortgage 公司说可以做Jumbo Loan : 或 HELLOC,这两个有啥利弊呢?
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n*******g 发帖数: 122 | 6 谢谢你的解释。这么说来,HELLOC 灵活一些,利率低些,虽然有些风险。如果用
HELLOC, 有什么别的条款需要注意的吗?
close
open-
【在 c*****4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Jumbo loan就是一个大的常规贷款,利率可能高一点,审核起来也严一点,一旦close : ,额度就定了,每个月按时还款就行。HELOC可以理解为一个随时可以抽钱出来的open- : end mortgage,比如说开一个额度上限为50万的HELOC,可以选择只抽20万用,也可以 : 后续再补10万8万,还款方式与jumbo loan差不多,但是HELOC的lender随时可以因为某 : 些原因suspend这个HELOC而不再允许抽钱出来(已经抽出来的没事),比如觉得房子市 : 值缩水了等等。 : : Loan
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m********s 发帖数: 55301 | 7 你先分清楚是line还是loan再说。
一个是苍井空,一个是汤灿。
【在 n*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢你的解释。这么说来,HELLOC 灵活一些,利率低些,虽然有些风险。如果用 : HELLOC, 有什么别的条款需要注意的吗? : : close : open-
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o*****p 发帖数: 5952 | 8 HELOC和信用卡类似,信用额度可以减少,利率是浮动的。
jumbo fixed 是贷款,利率固定,月供也固定。 |