m*********h 发帖数: 5449 | 1 传统来说,卖个房子,seller agent拿3%,buyer agent拿3%,有的可以砍价。
现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房,提供手续服务,手续费
总共2%。
这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。 |
c****o 发帖数: 32446 | |
l*****p 发帖数: 866 | 3 啥网站?
【在 m*********h 的大作中提到】 : 传统来说,卖个房子,seller agent拿3%,buyer agent拿3%,有的可以砍价。 : 现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房,提供手续服务,手续费 : 总共2%。 : 这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。
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y******n 发帖数: 8667 | 4 一大堆事,你要是卖家,接待个几十个买家,你愿意吗? |
m********s 发帖数: 55301 | 5 关楼主屁事。
【在 m*********h 的大作中提到】 : 传统来说,卖个房子,seller agent拿3%,buyer agent拿3%,有的可以砍价。 : 现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房,提供手续服务,手续费 : 总共2%。 : 这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。
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m*********h 发帖数: 5449 | |
m*********h 发帖数: 5449 | 7 360度全方位tour,卖家多花点时间做好这个,能减少很多不必要的看房。
技术的发展会淘汰agent,这是历史步伐,谁也挡不住。
传统零售被电商都搞死了,门店销售员该行做电商客服了。
【在 y******n 的大作中提到】 : 一大堆事,你要是卖家,接待个几十个买家,你愿意吗?
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w********r 发帖数: 8704 | 8 现在不少agent收1%, 两家一共也就2%。俺觉的唯一的出路是标准化萎缩化,就是给所
有的住房结构布局朝向地点等等等等设1,2,3挡标准,并且由政府部门统一定价,禁止
builder标新立异,买家卖家都没得选择,买个房就跟上costco买牛奶一样,只有这样
子agent才会老老实实服服贴贴
【在 m*********h 的大作中提到】 : 传统来说,卖个房子,seller agent拿3%,buyer agent拿3%,有的可以砍价。 : 现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房,提供手续服务,手续费 : 总共2%。 : 这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。
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y****i 发帖数: 12114 | 9 要是房子和牛奶一样,你这个方案可行。
可问题是,政府对牛奶定价都没啥话语权咧。
【在 w********r 的大作中提到】 : 现在不少agent收1%, 两家一共也就2%。俺觉的唯一的出路是标准化萎缩化,就是给所 : 有的住房结构布局朝向地点等等等等设1,2,3挡标准,并且由政府部门统一定价,禁止 : builder标新立异,买家卖家都没得选择,买个房就跟上costco买牛奶一样,只有这样 : 子agent才会老老实实服服贴贴
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A*******e 发帖数: 2419 | 10 胡扯。哪里的agent只收1%?
【在 w********r 的大作中提到】 : 现在不少agent收1%, 两家一共也就2%。俺觉的唯一的出路是标准化萎缩化,就是给所 : 有的住房结构布局朝向地点等等等等设1,2,3挡标准,并且由政府部门统一定价,禁止 : builder标新立异,买家卖家都没得选择,买个房就跟上costco买牛奶一样,只有这样 : 子agent才会老老实实服服贴贴
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c****i 发帖数: 199 | |
s*****d 发帖数: 469 | 12 如果我是卖家,跟几十个买家接触我梦里都要笑醒!
【在 y******n 的大作中提到】 : 一大堆事,你要是卖家,接待个几十个买家,你愿意吗?
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s*****d 发帖数: 469 | 13 就冲你这种AGENT的吃相,活该失业.
【在 m********s 的大作中提到】 : 关楼主屁事。
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p********a 发帖数: 5352 | 14 这是未来的大趋势,360度全方位tour的技术已经有了,AGENT的ASSOCIATION有些
REGULATION可能是障碍。AGENT不会消失,但会大量转行。网络技术确实会让部分AGENT
丢饭碗
【在 m*********h 的大作中提到】 : 360度全方位tour,卖家多花点时间做好这个,能减少很多不必要的看房。 : 技术的发展会淘汰agent,这是历史步伐,谁也挡不住。 : 传统零售被电商都搞死了,门店销售员该行做电商客服了。
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D******r 发帖数: 5237 | 15 我觉得中介应该存在,但这个6%实在太高了。这个价钱还是几十年前的,那时候
房价便宜,一般房子中等收入人家一两年收入买的房就很不错了。那个房价,6%
根本算不了啥。可是现在房价涨了上十倍,工资收入却十几年没怎么长过了,还
是6%的话,一般收入阶层就承受不起这个中介费了。这个价钱不变的话,只能越
来越多的人选择自己卖房。 |
r*****e 发帖数: 3164 | |
d***e 发帖数: 1215 | 17 当然愿意,省的钱比我老人家上班的挣的高多了。并且直接跟卖家沟通比通过经纪要容
易得多
【在 y******n 的大作中提到】 : 一大堆事,你要是卖家,接待个几十个买家,你愿意吗?
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m**********j 发帖数: 8645 | 18 您知道负责受理战争赔款的银行的手续费是多少吗?
本金加利息的3%。
德国一战的赔款本息一共是3000亿金马克。
手续费就是90亿金马克。
【在 D******r 的大作中提到】 : 我觉得中介应该存在,但这个6%实在太高了。这个价钱还是几十年前的,那时候 : 房价便宜,一般房子中等收入人家一两年收入买的房就很不错了。那个房价,6% : 根本算不了啥。可是现在房价涨了上十倍,工资收入却十几年没怎么长过了,还 : 是6%的话,一般收入阶层就承受不起这个中介费了。这个价钱不变的话,只能越 : 来越多的人选择自己卖房。
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