s*********f
发帖数: 530 | 1 该小区目前只有四套房子建好，卖出两套，其余两套有人预定了。销售说还有三十多套
要建。不过我感觉这builder实力一般，每次建三四套，卖完了才继续建。照这个速度
，剩下的估计得过五年才能全部弄好。
买这里的新房有啥潜在问题？我目前想到的是
1.环境比较吵，后面几年估计都是生活在建筑工地
2.未来五年内如果要脱手房子比较困难，毕竟同小区有新房出售或是在建
3.这个builder如果中途倒闭了，那这个小区就停滞了
4.小区里会搬来什么样邻居不确定
有啥可以补充的吗？谢谢
我之所以考虑该小区的新房是因为：
1.该学区还不错，而且小区对面是当地的富人区
2.当地二手房的价格跟新房其实差不多了 |
t*******m
发帖数: 1893 | 2 这四条还不够？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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【在 s*********f 的大作中提到】
: 该小区目前只有四套房子建好，卖出两套，其余两套有人预定了。销售说还有三十多套
: 要建。不过我感觉这builder实力一般，每次建三四套，卖完了才继续建。照这个速度
: ，剩下的估计得过五年才能全部弄好。
: 买这里的新房有啥潜在问题？我目前想到的是
: 1.环境比较吵，后面几年估计都是生活在建筑工地
: 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难，毕竟同小区有新房出售或是在建
: 3.这个builder如果中途倒闭了，那这个小区就停滞了
: 4.小区里会搬来什么样邻居不确定
: 有啥可以补充的吗？谢谢
: 我之所以考虑该小区的新房是因为：
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e*i
发帖数: 10288 | 3 因为是建筑工地，轮胎被扎的可能性大大增加。:P
我个人的体验。
【在 s*********f 的大作中提到】
: 该小区目前只有四套房子建好，卖出两套，其余两套有人预定了。销售说还有三十多套
: 要建。不过我感觉这builder实力一般，每次建三四套，卖完了才继续建。照这个速度
: ，剩下的估计得过五年才能全部弄好。
: 买这里的新房有啥潜在问题？我目前想到的是
: 1.环境比较吵，后面几年估计都是生活在建筑工地
: 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难，毕竟同小区有新房出售或是在建
: 3.这个builder如果中途倒闭了，那这个小区就停滞了
: 4.小区里会搬来什么样邻居不确定
: 有啥可以补充的吗？谢谢
: 我之所以考虑该小区的新房是因为：
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m**i
发帖数: 5072 | 4 美国建新房没有那么吵的，只是可能新建一些设施会不齐全，比方游泳池，playground
还不能用，邮局不来送信等等 |
m**i
发帖数: 5072 | |
k****e
发帖数: 25 | |
s******8
发帖数: 2131 | 7 尽量挑地势高的地方。低了就只能仰视邻居了，排水也不利
【在 s*********f 的大作中提到】
: 该小区目前只有四套房子建好，卖出两套，其余两套有人预定了。销售说还有三十多套
: 要建。不过我感觉这builder实力一般，每次建三四套，卖完了才继续建。照这个速度
: ，剩下的估计得过五年才能全部弄好。
: 买这里的新房有啥潜在问题？我目前想到的是
: 1.环境比较吵，后面几年估计都是生活在建筑工地
: 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难，毕竟同小区有新房出售或是在建
: 3.这个builder如果中途倒闭了，那这个小区就停滞了
: 4.小区里会搬来什么样邻居不确定
: 有啥可以补充的吗？谢谢
: 我之所以考虑该小区的新房是因为：
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c****o
发帖数: 32446 | |
D*****I
发帖数: 8268 | 9 都是灰
【在 s*********f 的大作中提到】
: 该小区目前只有四套房子建好，卖出两套，其余两套有人预定了。销售说还有三十多套
: 要建。不过我感觉这builder实力一般，每次建三四套，卖完了才继续建。照这个速度
: ，剩下的估计得过五年才能全部弄好。
: 买这里的新房有啥潜在问题？我目前想到的是
: 1.环境比较吵，后面几年估计都是生活在建筑工地
: 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难，毕竟同小区有新房出售或是在建
: 3.这个builder如果中途倒闭了，那这个小区就停滞了
: 4.小区里会搬来什么样邻居不确定
: 有啥可以补充的吗？谢谢
: 我之所以考虑该小区的新房是因为：
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t****a
发帖数: 376 | 10 我刚买新房，还是最开始买房的几户，现在搬进去了
1.环境比较吵，后面几年估计都是生活在建筑工地
房子4，5个月就建好了，很快的。我这个小区小，41户，卖得很快。我现在右边的房子
比我先close，其它的邻居也最多3个月能close。
就算是大小区，也是分批卖。空着的也会建inventory。
2.未来五年内如果要脱手房子比较困难，毕竟同小区有新房出售或是在建
同1，可能是地方不同。我这里的小区不可能拖那么久。
3.这个builder如果中途倒闭了，那这个小区就停滞了
根据你说的1，2，你考虑是大规模的小区，大builder，根本不用考虑这个吧。
4.小区里会搬来什么样邻居不确定
这倒是，不过你如果买贵一点的，邻居就自然收入高些。
买旧房子，也很难看清楚邻居吧。哪怕是白人，你光打个招呼也搞不清楚是不是极品。 |
k**l
发帖数: 2966 | 11 几十度灰？
【在 D*****I 的大作中提到】
: 都是灰
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s*********f
发帖数: 530 | 12 谢谢很中肯的建议！
【在 t****a 的大作中提到】
: 我刚买新房，还是最开始买房的几户，现在搬进去了
: 1.环境比较吵，后面几年估计都是生活在建筑工地
: 房子4，5个月就建好了，很快的。我这个小区小，41户，卖得很快。我现在右边的房子
: 比我先close，其它的邻居也最多3个月能close。
: 就算是大小区，也是分批卖。空着的也会建inventory。
: 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难，毕竟同小区有新房出售或是在建
: 同1，可能是地方不同。我这里的小区不可能拖那么久。
: 3.这个builder如果中途倒闭了，那这个小区就停滞了
: 根据你说的1，2，你考虑是大规模的小区，大builder，根本不用考虑这个吧。
: 4.小区里会搬来什么样邻居不确定
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