s*********f 发帖数: 530 | 1 该小区目前只有四套房子建好,卖出两套,其余两套有人预定了。销售说还有三十多套
要建。不过我感觉这builder实力一般,每次建三四套,卖完了才继续建。照这个速度
,剩下的估计得过五年才能全部弄好。
买这里的新房有啥潜在问题?我目前想到的是
1.环境比较吵,后面几年估计都是生活在建筑工地
2.未来五年内如果要脱手房子比较困难,毕竟同小区有新房出售或是在建
3.这个builder如果中途倒闭了,那这个小区就停滞了
4.小区里会搬来什么样邻居不确定
有啥可以补充的吗?谢谢
我之所以考虑该小区的新房是因为:
1.该学区还不错,而且小区对面是当地的富人区
2.当地二手房的价格跟新房其实差不多了 |
t*******m 发帖数: 1893 | 2 这四条还不够?
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【在 s*********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 该小区目前只有四套房子建好,卖出两套,其余两套有人预定了。销售说还有三十多套 : 要建。不过我感觉这builder实力一般,每次建三四套,卖完了才继续建。照这个速度 : ,剩下的估计得过五年才能全部弄好。 : 买这里的新房有啥潜在问题?我目前想到的是 : 1.环境比较吵,后面几年估计都是生活在建筑工地 : 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难,毕竟同小区有新房出售或是在建 : 3.这个builder如果中途倒闭了,那这个小区就停滞了 : 4.小区里会搬来什么样邻居不确定 : 有啥可以补充的吗?谢谢 : 我之所以考虑该小区的新房是因为:
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e*i 发帖数: 10288 | 3 因为是建筑工地,轮胎被扎的可能性大大增加。:P
我个人的体验。
【在 s*********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 该小区目前只有四套房子建好,卖出两套,其余两套有人预定了。销售说还有三十多套 : 要建。不过我感觉这builder实力一般,每次建三四套,卖完了才继续建。照这个速度 : ,剩下的估计得过五年才能全部弄好。 : 买这里的新房有啥潜在问题?我目前想到的是 : 1.环境比较吵,后面几年估计都是生活在建筑工地 : 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难,毕竟同小区有新房出售或是在建 : 3.这个builder如果中途倒闭了,那这个小区就停滞了 : 4.小区里会搬来什么样邻居不确定 : 有啥可以补充的吗?谢谢 : 我之所以考虑该小区的新房是因为:
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m**i 发帖数: 5072 | 4 美国建新房没有那么吵的,只是可能新建一些设施会不齐全,比方游泳池,playground
还不能用,邮局不来送信等等 |
m**i 发帖数: 5072 | |
k****e 发帖数: 25 | |
s******8 发帖数: 2131 | 7 尽量挑地势高的地方。低了就只能仰视邻居了,排水也不利
【在 s*********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 该小区目前只有四套房子建好,卖出两套,其余两套有人预定了。销售说还有三十多套 : 要建。不过我感觉这builder实力一般,每次建三四套,卖完了才继续建。照这个速度 : ,剩下的估计得过五年才能全部弄好。 : 买这里的新房有啥潜在问题?我目前想到的是 : 1.环境比较吵,后面几年估计都是生活在建筑工地 : 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难,毕竟同小区有新房出售或是在建 : 3.这个builder如果中途倒闭了,那这个小区就停滞了 : 4.小区里会搬来什么样邻居不确定 : 有啥可以补充的吗?谢谢 : 我之所以考虑该小区的新房是因为:
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c****o 发帖数: 32446 | |
D*****I 发帖数: 8268 | 9 都是灰
【在 s*********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 该小区目前只有四套房子建好,卖出两套,其余两套有人预定了。销售说还有三十多套 : 要建。不过我感觉这builder实力一般,每次建三四套,卖完了才继续建。照这个速度 : ,剩下的估计得过五年才能全部弄好。 : 买这里的新房有啥潜在问题?我目前想到的是 : 1.环境比较吵,后面几年估计都是生活在建筑工地 : 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难,毕竟同小区有新房出售或是在建 : 3.这个builder如果中途倒闭了,那这个小区就停滞了 : 4.小区里会搬来什么样邻居不确定 : 有啥可以补充的吗?谢谢 : 我之所以考虑该小区的新房是因为:
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t****a 发帖数: 376 | 10 我刚买新房,还是最开始买房的几户,现在搬进去了
1.环境比较吵,后面几年估计都是生活在建筑工地
房子4,5个月就建好了,很快的。我这个小区小,41户,卖得很快。我现在右边的房子
比我先close,其它的邻居也最多3个月能close。
就算是大小区,也是分批卖。空着的也会建inventory。
2.未来五年内如果要脱手房子比较困难,毕竟同小区有新房出售或是在建
同1,可能是地方不同。我这里的小区不可能拖那么久。
3.这个builder如果中途倒闭了,那这个小区就停滞了
根据你说的1,2,你考虑是大规模的小区,大builder,根本不用考虑这个吧。
4.小区里会搬来什么样邻居不确定
这倒是,不过你如果买贵一点的,邻居就自然收入高些。
买旧房子,也很难看清楚邻居吧。哪怕是白人,你光打个招呼也搞不清楚是不是极品。 |
k**l 发帖数: 2966 | 11 几十度灰?
【在 D*****I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都是灰
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s*********f 发帖数: 530 | 12 谢谢很中肯的建议!
【在 t****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我刚买新房,还是最开始买房的几户,现在搬进去了 : 1.环境比较吵,后面几年估计都是生活在建筑工地 : 房子4,5个月就建好了,很快的。我这个小区小,41户,卖得很快。我现在右边的房子 : 比我先close,其它的邻居也最多3个月能close。 : 就算是大小区,也是分批卖。空着的也会建inventory。 : 2.未来五年内如果要脱手房子比较困难,毕竟同小区有新房出售或是在建 : 同1,可能是地方不同。我这里的小区不可能拖那么久。 : 3.这个builder如果中途倒闭了,那这个小区就停滞了 : 根据你说的1,2,你考虑是大规模的小区,大builder,根本不用考虑这个吧。 : 4.小区里会搬来什么样邻居不确定
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