b******8
发帖数: 1251 | 1 位置差不多，走路两个房子就隔5分钟：
房一：41万5：2005年房，2600 s.f两层楼，lot小，5300 s.f,后院有游泳池还有个
water slide（加分，我们家喜欢泳池），有covered patio,patio上还有solar panel
来heat up泳池，后院都做好了。房子内部我看了需要重新油漆，换地毯，估计1万美元
预算。这个房子我什么都喜欢，就是lot小了些，虽然我的要求全部达到了，有泳池，
有covered patio,草地灌木也有，马上可以搬进去
房二：48万1，新房，还没有建，面积和上面那个一样，户型稍微差点，但是lot大呀，
9500 s.f的lot,在cou de sac里面，我们这里普遍lot都是5000左右。但是这个builder
还没有修这块，他正在修小区另外一块，说要等那边卖了才修这边，说快则3个月，满
则6个月。本来一直都不想买新房的，新房的地方没树，看上去disaster.
我们想，如果那个48万1的新房是现房，我们就买了。但是新房一是后院什么都要自己
做，估计做成第一个房子那样没有4，5万弄不下来。钱都是其次，最最关键的是不知道
什么时候能修，担心interest rate涨呀。
买第一个完全没有资金压力，买第二个按揭也没有压力，但是如果花4，5万现金来做院
子还是有点压力 |
b******e
发帖数: 5547 | 2 第一个房子状况还行的话就从了吧
后院搞好真的费时费力
4-5万真还差不多
panel
builder
【在 b******8 的大作中提到】
: 位置差不多，走路两个房子就隔5分钟：
: 房一：41万5：2005年房，2600 s.f两层楼，lot小，5300 s.f,后院有游泳池还有个
: water slide（加分，我们家喜欢泳池），有covered patio,patio上还有solar panel
: 来heat up泳池，后院都做好了。房子内部我看了需要重新油漆，换地毯，估计1万美元
: 预算。这个房子我什么都喜欢，就是lot小了些，虽然我的要求全部达到了，有泳池，
: 有covered patio,草地灌木也有，马上可以搬进去
: 房二：48万1，新房，还没有建，面积和上面那个一样，户型稍微差点，但是lot大呀，
: 9500 s.f的lot,在cou de sac里面，我们这里普遍lot都是5000左右。但是这个builder
: 还没有修这块，他正在修小区另外一块，说要等那边卖了才修这边，说快则3个月，满
: 则6个月。本来一直都不想买新房的，新房的地方没树，看上去disaster.
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D******r
发帖数: 5237 | 3 买第一个。房屋一些质量问题，经过几年沉降以后才能表现出来。第一个房
有大问题能看出来。第二个房过几年出问题的话要打官司多烦心 |
M********D
发帖数: 119 | 4 第1个好。
panel
builder
【在 b******8 的大作中提到】
: 位置差不多，走路两个房子就隔5分钟：
: 房一：41万5：2005年房，2600 s.f两层楼，lot小，5300 s.f,后院有游泳池还有个
: water slide（加分，我们家喜欢泳池），有covered patio,patio上还有solar panel
: 来heat up泳池，后院都做好了。房子内部我看了需要重新油漆，换地毯，估计1万美元
: 预算。这个房子我什么都喜欢，就是lot小了些，虽然我的要求全部达到了，有泳池，
: 有covered patio,草地灌木也有，马上可以搬进去
: 房二：48万1，新房，还没有建，面积和上面那个一样，户型稍微差点，但是lot大呀，
: 9500 s.f的lot,在cou de sac里面，我们这里普遍lot都是5000左右。但是这个builder
: 还没有修这块，他正在修小区另外一块，说要等那边卖了才修这边，说快则3个月，满
: 则6个月。本来一直都不想买新房的，新房的地方没树，看上去disaster.
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f****p
发帖数: 18483 | |
z********e
发帖数: 789 | 6 感觉第一个比较好！有问题已经全看得见！
有时，是不可能面面俱到的，Lot就将就下啦！ |
s*********r
发帖数: 1374 | 7 绝对是第二个好！！！如果价钱上你们能接受的话
所谓房屋问题头几年看不出来，以后就能看出来了的说法，我强烈怀疑有没有自己建房
的经验。自己建房，房屋从一开始看着建起来，从头到尾你都可以雇第三方inspector
，从浇地基开始，到上墙，再到完工，都可以仔细检查，但是如果是二手房，你所有的
inspection都只能建立在眼前所见（最多仪器探测一下），至于当初怎么盖的根本不知
道！何况很多builder新房都有十年甚至更长的construction warranty，第一个房子是
不是warranty都该结束了？
因为，生活中，几乎啥都新的好，除非没有办法弄新的
生活用品新的好！别跟我说东西用几年质量问题就出来了，所以旧货好
汽车新的好！别跟我说新车多跑跑磨合期，一两万迈的旧车最好
吃的饭菜新炒的最好！别跟我说，别人吃过的已经尝过咸淡确认无毒了，所以吃人家剩
的好？
老婆新的好！别跟我说………………你懂得，就不说了 |
b*******k
发帖数: 4607 | 8 同样价格才好比较，你把第一个加上7W。看看能买个什么样的。就知道如何选择了。 |
h********o
发帖数: 3320 | 9 买第一个。看你的描述第二个后院四五万不一定能做的下来。更别提花的时间精力了。 |
b********y
发帖数: 1291 | |
g*********y
发帖数: 500 | 11 re
【在 b********y 的大作中提到】
: 省钱省力买第一个
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s****a
发帖数: 9912 | |
j******g
发帖数: 1428 | 13 第二个好.买新房不会后悔。
旧房有很多问题你现在看不出来。 |
