b********n
发帖数: 1651 | 1 先是此买家口头OFFER出了之后，由于某些原因（他们以所谓不是他们最想要的学区为
借口-其实我所在学区周边最好）一直拖这我们不下正式OFFER,拖了快两周，终于改变
主意，下正式OFFER,双方签字，准备两周内做HOME INSPECTION, 但一周过后买家BUYER
AGENT无数次打电话联系对方问何时INSPECTION,对方一直不回电话，就像人间消失一
样。房子PENDING错过很多潜在买价，就被这个BUYER一直耗着，现在还没回音。如果他
改变主意倒是回个电话直说啊，耗着我们有其他OFFER也没办法接。EARNEST MONEY才收
了几百，惩罚力度也不够啊。请问这种情况普遍吗？ |
t*******y
发帖数: 2424 | 2 你给的时间太长了！7天inspection contingency, 10天P&S，过期不候。
没有口头offer这种事，白纸黑字为准。
BUYER
【在 b********n 的大作中提到】
: 先是此买家口头OFFER出了之后，由于某些原因（他们以所谓不是他们最想要的学区为
: 借口-其实我所在学区周边最好）一直拖这我们不下正式OFFER,拖了快两周，终于改变
: 主意，下正式OFFER,双方签字，准备两周内做HOME INSPECTION, 但一周过后买家BUYER
: AGENT无数次打电话联系对方问何时INSPECTION,对方一直不回电话，就像人间消失一
: 样。房子PENDING错过很多潜在买价，就被这个BUYER一直耗着，现在还没回音。如果他
: 改变主意倒是回个电话直说啊，耗着我们有其他OFFER也没办法接。EARNEST MONEY才收
: 了几百，惩罚力度也不够啊。请问这种情况普遍吗？
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b********n
发帖数: 1651 | 3 这个INSPECTION时间长度不是我给的，是AGENT给的，我也很奇怪他们竟然允许这么多
天。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 你给的时间太长了！7天inspection contingency, 10天P&S，过期不候。
: 没有口头offer这种事，白纸黑字为准。
:
: BUYER
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t*******y
发帖数: 2424 | 4 你沒搞懂关系，你的agent应该提出修改的，这对你不利。
【在 b********n 的大作中提到】
: 这个INSPECTION时间长度不是我给的，是AGENT给的，我也很奇怪他们竟然允许这么多
: 天。
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s****a
发帖数: 9912 | 5 我觉得是你的AGENT告诉人家你急于搬家卖房，
又没有其它的买家，所以人才想拖拖拖，拖死你
最后你乖乖地降价。 |
y***z
发帖数: 292 | 6 纯好奇，earnest money我都是交了10000的，这个钱是谁定的啊，你那里怎么那么少？
这么看来是我的agent耍我了。 |
b********n
发帖数: 1651 | 7 你这个是1M的房子吧？
【在 y***z 的大作中提到】
: 纯好奇，earnest money我都是交了10000的，这个钱是谁定的啊，你那里怎么那么少？
: 这么看来是我的agent耍我了。
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b********n
发帖数: 1651 | 8 买家已经和我签了合同，价格也商量好确定了，他拖我有什么理由呢？难道拖的我和他
解除合同，然后我降价，他再进来给我另外offer?
【在 s****a 的大作中提到】
: 我觉得是你的AGENT告诉人家你急于搬家卖房，
: 又没有其它的买家，所以人才想拖拖拖，拖死你
: 最后你乖乖地降价。
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m********s
发帖数: 55301 | 9 下次记住要收10万刀的押金。
【在 b********n 的大作中提到】
: 买家已经和我签了合同，价格也商量好确定了，他拖我有什么理由呢？难道拖的我和他
: 解除合同，然后我降价，他再进来给我另外offer?
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s****a
发帖数: 9912 | 10 INSPECT完了要你修要你降价啊，当然了，也不排除中西的人本来就比较慢的
买房又是大事，慢慢拖着了
【在 b********n 的大作中提到】
: 买家已经和我签了合同，价格也商量好确定了，他拖我有什么理由呢？难道拖的我和他
: 解除合同，然后我降价，他再进来给我另外offer?
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b********n
发帖数: 1651 | 11 不是，我说的这买价还没做inspection呢，刚签完合同就跟我玩消失，inspection还没
做，我们必须等两周结束才能默认对方违约。他没做inspection耗我们是何居心
【在 s****a 的大作中提到】
: INSPECT完了要你修要你降价啊，当然了，也不排除中西的人本来就比较慢的
: 买房又是大事，慢慢拖着了
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s****a
发帖数: 9912 | 12 谁急谁倒霉吧，你要想急当初就该把时间缩短
我这有卖房的，上来就说必须6月底CLOSE，否则免谈的
【在 b********n 的大作中提到】
: 不是，我说的这买价还没做inspection呢，刚签完合同就跟我玩消失，inspection还没
: 做，我们必须等两周结束才能默认对方违约。他没做inspection耗我们是何居心
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b********n
发帖数: 1651 | 13 我开始以为什么时候close是不能强求的，比如银行那边需要处理需要时间之类的。2周
inspection period不是我订的，我以为是业界约定俗成的。看来还是没经验。但买方
市场貌似卖家没什么决定权啊。哎
【在 s****a 的大作中提到】
: 谁急谁倒霉吧，你要想急当初就该把时间缩短
: 我这有卖房的，上来就说必须6月底CLOSE，否则免谈的
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c*********7
发帖数: 19373 | 14 骑驴找马
BUYER
【在 b********n 的大作中提到】
: 先是此买家口头OFFER出了之后，由于某些原因（他们以所谓不是他们最想要的学区为
: 借口-其实我所在学区周边最好）一直拖这我们不下正式OFFER,拖了快两周，终于改变
: 主意，下正式OFFER,双方签字，准备两周内做HOME INSPECTION, 但一周过后买家BUYER
: AGENT无数次打电话联系对方问何时INSPECTION,对方一直不回电话，就像人间消失一
: 样。房子PENDING错过很多潜在买价，就被这个BUYER一直耗着，现在还没回音。如果他
: 改变主意倒是回个电话直说啊，耗着我们有其他OFFER也没办法接。EARNEST MONEY才收
: 了几百，惩罚力度也不够啊。请问这种情况普遍吗？
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