P*********1
发帖数: 43 | 1 做inspection,发现房间天花板有漏水的痕迹。townhouse,hoa应该负责修理屋顶。卖家
没有在disclosure里提漏水的事情。印迹在房间角落里。不大。其他都还好。这种房子
能买吗?第一次买房，完全不懂。谢谢指教。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
P*********1
发帖数: 43 | 3 能跟我详细讲讲吗？多谢。代理极度劝说是minor问题。我也看得有些累了。 |
c****o
发帖数: 32446 | 4 不能的原因是：这么简单的事卖家都不会修，别的地方不知道有多烂呢
【在 P*********1 的大作中提到】
: 能跟我详细讲讲吗？多谢。代理极度劝说是minor问题。我也看得有些累了。
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P*********1
发帖数: 43 | 5 based observations in the underside of the roof decking as observed in attic
space, as well as the water staining above the NW corner of the 2FL rear SW
corner bedroom ceiling, the roof had leaked at some point in the past.
Though I did not measure any elevated moisture content at the time of
inspection, I recommend that you ask the HOA property mgmt company to check
their records regarding any past repairs. If there are no records, it is
reasonable to suggest that it will leak again.报告是这样的。 |
P*********1
发帖数: 43 | 6 修屋顶简单么?还以为很复杂呢。卖家说在他居住期间没有漏水。不知道是真是假? |
c****o
发帖数: 32446 | 7 不是说修屋顶简单，是刷天花板简单
【在 P*********1 的大作中提到】
: 修屋顶简单么?还以为很复杂呢。卖家说在他居住期间没有漏水。不知道是真是假?
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w**7
发帖数: 5258 | 8 修好了就行
【在 P*********1 的大作中提到】
: 做inspection,发现房间天花板有漏水的痕迹。townhouse,hoa应该负责修理屋顶。卖家
: 没有在disclosure里提漏水的事情。印迹在房间角落里。不大。其他都还好。这种房子
: 能买吗?第一次买房，完全不懂。谢谢指教。
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h***y
发帖数: 306 | 9 有可能是真的。
我家屋顶也有一块。卖家说他们买的时候就有。我们一直住着也没漏。
【在 P*********1 的大作中提到】
: 修屋顶简单么?还以为很复杂呢。卖家说在他居住期间没有漏水。不知道是真是假?
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s****a
发帖数: 9912 | 10 DO NOT KNOW DO NOT CARE的态度很可怕吧，
天花板都是这样，肯定是油瓶倒了都不扶的主
你去给他们接盘啊 |
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c****o
发帖数: 32446 | 11 哥就是这个意思
【在 s****a 的大作中提到】
: DO NOT KNOW DO NOT CARE的态度很可怕吧，
: 天花板都是这样，肯定是油瓶倒了都不扶的主
: 你去给他们接盘啊
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m********s
发帖数: 55301 | 12 脸都不洗嘴都不擦的人说自己最爱干净。
我不信，楼主你信吗？
【在 P*********1 的大作中提到】
: 做inspection,发现房间天花板有漏水的痕迹。townhouse,hoa应该负责修理屋顶。卖家
: 没有在disclosure里提漏水的事情。印迹在房间角落里。不大。其他都还好。这种房子
: 能买吗?第一次买房，完全不懂。谢谢指教。
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y**7
发帖数: 703 | 13 我们餐厅天花板也冬天空调管道那里估计太冷漏了一次，把餐厅窗户关上后再也没事了 |
c****o
发帖数: 32446 | 14 平时不管可以说得过去，卖房前难道不应该刷了好卖？
【在 y**7 的大作中提到】
: 我们餐厅天花板也冬天空调管道那里估计太冷漏了一次，把餐厅窗户关上后再也没事了
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P*********1
发帖数: 43 | 15 刷过就一点也看不见吗？墙看着挺干净的，像是刷过。难道是刷过之后漏的? |
c****o
发帖数: 32446 | 16 当然，如果没有再漏的话。
不过会看起来很新，所以一般整个天花板都得刷，否则就很好的诠释了什么叫“欲盖弥
彰”
【在 P*********1 的大作中提到】
: 刷过就一点也看不见吗？墙看着挺干净的，像是刷过。难道是刷过之后漏的?
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g**********r
发帖数: 2390 | 17 记得我们买房卖房的时候，有一项是最近一两年是否刷过房子以及刷房的原因，就是为
了防止有人在漏水后欲盖弥彰
【在 P*********1 的大作中提到】
: 刷过就一点也看不见吗？墙看着挺干净的，像是刷过。难道是刷过之后漏的?
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c****o
发帖数: 32446 | 18 这个也太极短了吧，90%的人在卖房之前都会做刷墙的工作
【在 g**********r 的大作中提到】
: 记得我们买房卖房的时候，有一项是最近一两年是否刷过房子以及刷房的原因，就是为
: 了防止有人在漏水后欲盖弥彰
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y**7
发帖数: 703 | 19 是的，我们打算不知道猴年马月出租或出售时肯定要刷的
【在 c****o 的大作中提到】
: 平时不管可以说得过去，卖房前难道不应该刷了好卖？
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s******n
发帖数: 100 | 20
不是超级喜欢的话，就别买。
重新刷过油漆再卖的卖家，无非就是刷漆来掩盖之前的漏水痕迹，这说明漏水不是一处
，可能还有其他地方。
虽然，普通的小地方漏水修理起来技术与费用很简单。但过程很痛苦。
维修过程：
是否有内梯上屋顶？如有，这就方便了点。
天花板要切开一个口来观察内部漏水点，也许真正的漏水点在屋顶的东边，但因为天花
板水平或天花板接口的问题，水蔓延到西边一个角落的地方才开始渗透。
那就要全部拆开天花板来检查。
这就很麻烦。
【在 P*********1 的大作中提到】
: 刷过就一点也看不见吗？墙看着挺干净的，像是刷过。难道是刷过之后漏的?
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