b******e 发帖数: 545 | 1 Primary house贷款利率会低点,而且会有交税方面的优惠 (相比于第二套房子来说)
,这是不是真的?
夫妻二人买房,如果第一套房子只有一个人买,title上只有一个人名字,这样另外一
人在单独买第二套房子,还能享受到上面的优惠吗,如果属实的话? |
B******y 发帖数: 9065 | 2 这种情况下夫妻俩得分开报税,财务上基本上各算各的。买房的title上还得附加
addendum说明配偶一方不承担房贷责任。。。这样即使个人税收上便宜了,但也没有享
受到夫妻一起保税的优惠。总体上来,两者是一回事,但分开保税还是麻烦些。。。如
果不是夫妻俩快离婚了,没人这么干。
【在 b******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Primary house贷款利率会低点,而且会有交税方面的优惠 (相比于第二套房子来说) : ,这是不是真的? : 夫妻二人买房,如果第一套房子只有一个人买,title上只有一个人名字,这样另外一 : 人在单独买第二套房子,还能享受到上面的优惠吗,如果属实的话?
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o*****p 发帖数: 5952 | 3 同意楼上观点。
夫妻联合报税己经在schedule A 展示了,underwriter 会看到,所以不太可能。
夫妻由于工作关系,在两个城市生活,各人买—套房子,都可以以自住屋的利率申请贷
款。 |
w*****m 发帖数: 20421 | 4 你一买房,就要交税表跟人看,一看你们俩一起交税,已经搞过
MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了,你再想按PRIMARY买,银行没那么傻吧 |
c*****4 发帖数: 900 | 5 没错,因为提交贷款审核的时候需要提交tax return。Underwriter很容易看到Sch A里
面有mortgage interest。
【在 B******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种情况下夫妻俩得分开报税,财务上基本上各算各的。买房的title上还得附加 : addendum说明配偶一方不承担房贷责任。。。这样即使个人税收上便宜了,但也没有享 : 受到夫妻一起保税的优惠。总体上来,两者是一回事,但分开保税还是麻烦些。。。如 : 果不是夫妻俩快离婚了,没人这么干。
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