s*******i
发帖数: 478 | 1 现在工作工资不高 未来2-3年会在这边。现在租的apt 2室2卫的大概900尺包水取暖一
个月￥1300 多一点。我在考虑是不是要买一个condo会比较好。因为3年的房租就要
45000左右了。这一个一个从110-130k能找到不错的两室两卫。三年下来基本上就半个
condo白扔了。
我的考虑是贷款买一个然后住个三年以后的话就出租 。我们这边还是比较容易租出去
的，一个月租金大概有个1200左右相对轻松。这样我首付2层的话一个月只有还款600左
右。HOA具体多少不知道可能200左右吧。
不知道我的考虑对不 买一个合算不，主要考虑到3年的房租不是个小数目白扔了可惜。
不需要考虑学区的问题。
请各位不吝赐教。多谢。 |
x********u
发帖数: 1118 | 2 包取暖的话一个月200 HOA够吗？如果真是200的话，我觉得还是挺划算的，买比租好。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 现在工作工资不高 未来2-3年会在这边。现在租的apt 2室2卫的大概900尺包水取暖一
: 个月￥1300 多一点。我在考虑是不是要买一个condo会比较好。因为3年的房租就要
: 45000左右了。这一个一个从110-130k能找到不错的两室两卫。三年下来基本上就半个
: condo白扔了。
: 我的考虑是贷款买一个然后住个三年以后的话就出租 。我们这边还是比较容易租出去
: 的，一个月租金大概有个1200左右相对轻松。这样我首付2层的话一个月只有还款600左
: 右。HOA具体多少不知道可能200左右吧。
: 不知道我的考虑对不 买一个合算不，主要考虑到3年的房租不是个小数目白扔了可惜。
: 不需要考虑学区的问题。
: 请各位不吝赐教。多谢。
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s*******i
发帖数: 478 | 3 不知道去哪能查到具体的HOA， 我查了半天没查到
【在 x********u 的大作中提到】
: 包取暖的话一个月200 HOA够吗？如果真是200的话，我觉得还是挺划算的，买比租好。
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t**c
发帖数: 480 | 4 如果情况真如你所说的
还是不错的
不过hoa可能不止200
另外condo别想升值
以后卖也不是太容易
zillow。com上可以查hoa |
t**c
发帖数: 480 | 5 如果情况真如你所说的
还是不错的
不过hoa可能不止200
另外condo别想升值
以后卖也不是太容易
zillow。com上可以查hoa |
j******f
发帖数: 2109 | 6 listing 的应该会说
至少看open house 可以问。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 不知道去哪能查到具体的HOA， 我查了半天没查到
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S*********n
发帖数: 3939 | 7 HOA直接问代理人
另外买房子的一个隐性开支是地税和学区税，这两个税分摊到每个月，轻轻松松就是
500朝上，取决于具体学区和房子大小。哪怕你一天不住一天不出租，这几百元一个月
的费用也是铁打不变 |
u***n
发帖数: 21026 | 8 如果是一个人的话，就别折腾了，租比买省心
一年的税费也不少呢，不能升值的话一点意义也没有
一个人的话何况都不知道下一个工作在哪里 |
m*******t
发帖数: 8 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 10 不划算，买了卖肯定赔钱，别忘了还有6%的COMMISSION
2,3年买房,交的多数都是利息,所以你也没省到钱
比如你的月供是1000刀,900百是利息,加上TAX可能
还不够STANDARD DEUCTION，东西坏了还要自己找人修
自己找些事做，最后也赚不到几个，搞了些买房卖房的
事 |
m********s
发帖数: 55301 | 11 当然要买了。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 现在工作工资不高 未来2-3年会在这边。现在租的apt 2室2卫的大概900尺包水取暖一
: 个月￥1300 多一点。我在考虑是不是要买一个condo会比较好。因为3年的房租就要
: 45000左右了。这一个一个从110-130k能找到不错的两室两卫。三年下来基本上就半个
: condo白扔了。
: 我的考虑是贷款买一个然后住个三年以后的话就出租 。我们这边还是比较容易租出去
: 的，一个月租金大概有个1200左右相对轻松。这样我首付2层的话一个月只有还款600左
: 右。HOA具体多少不知道可能200左右吧。
: 不知道我的考虑对不 买一个合算不，主要考虑到3年的房租不是个小数目白扔了可惜。
: 不需要考虑学区的问题。
: 请各位不吝赐教。多谢。
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