s*******i 发帖数: 478 | 1 现在工作工资不高 未来2-3年会在这边。现在租的apt 2室2卫的大概900尺包水取暖一
个月¥1300 多一点。我在考虑是不是要买一个condo会比较好。因为3年的房租就要
45000左右了。这一个一个从110-130k能找到不错的两室两卫。三年下来基本上就半个
condo白扔了。
我的考虑是贷款买一个然后住个三年以后的话就出租 。我们这边还是比较容易租出去
的,一个月租金大概有个1200左右相对轻松。这样我首付2层的话一个月只有还款600左
右。HOA具体多少不知道可能200左右吧。
不知道我的考虑对不 买一个合算不,主要考虑到3年的房租不是个小数目白扔了可惜。
不需要考虑学区的问题。
请各位不吝赐教。多谢。 |
x********u 发帖数: 1118 | 2 包取暖的话一个月200 HOA够吗?如果真是200的话,我觉得还是挺划算的,买比租好。
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在工作工资不高 未来2-3年会在这边。现在租的apt 2室2卫的大概900尺包水取暖一 : 个月¥1300 多一点。我在考虑是不是要买一个condo会比较好。因为3年的房租就要 : 45000左右了。这一个一个从110-130k能找到不错的两室两卫。三年下来基本上就半个 : condo白扔了。 : 我的考虑是贷款买一个然后住个三年以后的话就出租 。我们这边还是比较容易租出去 : 的,一个月租金大概有个1200左右相对轻松。这样我首付2层的话一个月只有还款600左 : 右。HOA具体多少不知道可能200左右吧。 : 不知道我的考虑对不 买一个合算不,主要考虑到3年的房租不是个小数目白扔了可惜。 : 不需要考虑学区的问题。 : 请各位不吝赐教。多谢。
|
s*******i 发帖数: 478 | 3 不知道去哪能查到具体的HOA, 我查了半天没查到
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 包取暖的话一个月200 HOA够吗?如果真是200的话,我觉得还是挺划算的,买比租好。
|
t**c 发帖数: 480 | 4 如果情况真如你所说的
还是不错的
不过hoa可能不止200
另外condo别想升值
以后卖也不是太容易
zillow。com上可以查hoa |
t**c 发帖数: 480 | 5 如果情况真如你所说的
还是不错的
不过hoa可能不止200
另外condo别想升值
以后卖也不是太容易
zillow。com上可以查hoa |
j******f 发帖数: 2109 | 6 listing 的应该会说
至少看open house 可以问。
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知道去哪能查到具体的HOA, 我查了半天没查到
|
S*********n 发帖数: 3939 | 7 HOA直接问代理人
另外买房子的一个隐性开支是地税和学区税,这两个税分摊到每个月,轻轻松松就是
500朝上,取决于具体学区和房子大小。哪怕你一天不住一天不出租,这几百元一个月
的费用也是铁打不变 |
u***n 发帖数: 21026 | 8 如果是一个人的话,就别折腾了,租比买省心
一年的税费也不少呢,不能升值的话一点意义也没有
一个人的话何况都不知道下一个工作在哪里 |
m*******t 发帖数: 8 | |
w*****m 发帖数: 20421 | 10 不划算,买了卖肯定赔钱,别忘了还有6%的COMMISSION
2,3年买房,交的多数都是利息,所以你也没省到钱
比如你的月供是1000刀,900百是利息,加上TAX可能
还不够STANDARD DEUCTION,东西坏了还要自己找人修
自己找些事做,最后也赚不到几个,搞了些买房卖房的
事 |
m********s 发帖数: 55301 | 11 当然要买了。
【在 s*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在工作工资不高 未来2-3年会在这边。现在租的apt 2室2卫的大概900尺包水取暖一 : 个月¥1300 多一点。我在考虑是不是要买一个condo会比较好。因为3年的房租就要 : 45000左右了。这一个一个从110-130k能找到不错的两室两卫。三年下来基本上就半个 : condo白扔了。 : 我的考虑是贷款买一个然后住个三年以后的话就出租 。我们这边还是比较容易租出去 : 的,一个月租金大概有个1200左右相对轻松。这样我首付2层的话一个月只有还款600左 : 右。HOA具体多少不知道可能200左右吧。 : 不知道我的考虑对不 买一个合算不,主要考虑到3年的房租不是个小数目白扔了可惜。 : 不需要考虑学区的问题。 : 请各位不吝赐教。多谢。
|